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'양호' 판정 내놓고 대출 연장 거부…세운지구 개발 좌초위기 2024-07-11 17:17:15
복합개발 후보지이자 오세훈 서울시장의 역점사업인 중구 세운지구 개발이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문제로 좌초 위기에 직면했다. 금융당국의 ‘PF 옥석 가리기’ 기준에 따라 ‘양호·보통’ 사업장으로 분류됐는데도 대주단이 대출 연장을 거부하고 있어서다. 최상위 우량사업장으로 꼽히는 세운지구 개발이...
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 '최소치' 기록 2024-07-09 09:25:26
3건씩 늘어나며 17건과 23건이 각각 거래됐다. 오피스빌딩과 달리 사무실은 전체 거래량 72건 중 56건(77.8%)이 개인 간 거래였다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "5월 서울 오피스 부동산 시장은 기준금리 인하 시점을 지켜보려는 기업 및 개인 투자자들의 관망세와 함께 이 흐름을 타고 매매 완료(딜 클로징) 시기를 유리...
5월 서울 오피스 거래 전월比 37.5%↓…공실률 10개월만 최고 2024-07-09 08:53:02
지난 5월 서울 오피스 빌딩 공실률이 10개월 만에 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 9일 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 2024년 5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서를 발표했다. 5월 서울 오피스빌딩 평균 공실률은 2.51%로 집계됐다. 전월 2.34%에서...
현대차 GBC, 다시 원점으로…100층 미만 유력 2024-07-08 18:35:29
105층 초고층 빌딩을 지으려던 계획을 55층 두 개 동으로 바꾸겠다고 한 변경안을 다시 검토하겠다고 한발 물러난 셈이다. 서울시는 지난 2019년 '105층 GBC' 건축을 전제로 부지 용도를 3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경하고 용적률을 기존 250%에서 800%로 상향했다. 이에 현대차그룹은 영동대로...
내방역 천지개벽…한국판 '애플파크'가 온다 2024-07-08 17:26:33
하겠다는 목표다. ‘트로피에셋’ 빌딩이 들어서는 것도 관심이다. 트로피에셋은 지역을 대표하는 랜드마크 혹은 희소가치가 높은 건물로, 국내에선 연면적 6만6000㎡인 오피스를 의미한다. 개발업계 관계자는 “서리풀 개발은 충분한 바닥면적과 규모를 갖춰 4차 산업 특성에 적합한 오피스 배치가 가능하다”고 설명했다....
용산국제업무지구, 글로벌 기업 헤드쿼터 유치 나선다 2024-07-03 17:18:38
부지에 들어설 예정이다. 100층 랜드마크 빌딩이 핵심인 국제업무존(4개 획지), 45층 복합건물이 들어서는 업무복합존(10개 획지), 주거·교육·문화 중심의 업무지원존으로 구성된다. 업무와 주거, 여가, 문화 등을 한 공간 안에서 모두 해결할 수 있다는 게 핵심이다. 용산역 지상철도 위로는 공중정원(그린스퀘어)가...
브랜드엑스코퍼레이션 젝시믹스, 대만 타이중시 팝업스토어 오픈 2024-07-02 16:47:37
골고루 갖춰 대만 젊은이들이 즐겨 찾는 복합문화공간이다. 팝업스토어는 MLB, 비비안웨스트우드, 메종 마르지엘라 등이 위치한 2층 패션•잡화 몰에서 진행하며, 방문 고객들에게 양말과 캔버스백 등 다양한 사은품을 증정한다. 특히 오는 6일에는 2024 NGP대만내추럴보디빌딩대회 스포츠모델 부문 우승자이자...
[게시판] 루센트블록, 10호 부동산 '신도림 핀포인트타워 3호' 공모 2024-07-01 12:06:55
신도림 핀포인트타워는 지하 5층∼지상 30층 규모의 복합 건물 '신도림 푸르지오'의 업무용 빌딩으로, 이번 공모는 이 건물의 13층(계약면적 316㎡에)에 한해 진행된다. 루센트블록은 투자자에게 5년간 연 6%의 배당금을 지급할 예정이며 업계 첫 두 자릿수 공모 진행을 기념해 청약 시작일 하루 동안 100만원 이상...
일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27
복합단지로 탈바꿈한 겁니다. 이곳을 조성한 회사는 일본의 대표적인 부동산 개발회사, 디벨로퍼인 모리빌딩그룹입니다. 디벨로퍼가 도심의 특색을 살려 고밀 개발해 막대한 경제적 효과를 창출한 겁니다. 17년에 걸쳐 완성된 '롯폰기힐스' 또한 도쿄 재개발의 성공적인 사례로 꼽힙니다. 일본은 이미 20년 전...
HDC현대산업개발은, 국내 최초 도시개발사업 진출…리딩 디벨로퍼로 변신 2024-06-27 16:28:24
변신하고 있다. HDC현산은 주택, 초고층 빌딩, 도로, 교량, 항만, 플랜트 등 프로젝트 전 과정을 토털패키지로 제공하고 있다. 주택과 도시개발사업뿐 아니라 플랜트와 해외 사업 등 분야에서 EPC(설계·시공·조달) 건설사로 자리매김하고 있다는 설명이다. 대규모 디벨로퍼 사업으로 사업 구조도 빠르게 재편하고 있다....