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올들어 오피스텔 공급 67% 급감…1인가구 살 집 갈수록 줄어든다 2023-12-06 15:49:52
뒤엉킨 세제와 건축기준을 하루빨리 정비해야 한다"고 제안했다. 주산연에 따르면 지난해 1인 가구는 약 750만가구로 전체 가구의 34.5%를 차지한다. 2030년이 되면 1인 가구 비중은 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 그러나 1인 가구가 주로 거주하는 소형 주택 공급은 갈수록 줄고 있다. 2017년 이후 1인 가구는 연평균 ...
고금리에 시장 불확실성까지…12월 아파트 분양전망지수 또 하락 2023-12-05 11:00:13
시장의 불확실성까지 가세한 경향으로 주산연은 분석했다. 건설사와 수분양자 모두 소극적 자세로 돌아서면서 아파트 분양시장이 침체되고 있다는 해석이다. 주산연은 분양물량이 빠르게 줄어든다는 점에서 향후 2∼3년 내 적극적이고 빠른 공급 정책이 필요하다고 제언했다. 이달 분양가격 전망지수는 106.2로 조사됐다....
전국 주택사업 경기전망지수 급락…9개월만에 60대로 2023-11-14 11:00:11
경기전망지수 급락…9개월만에 60대로 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 지난달 소폭 개선됐던 전국의 주택사업 경기 전망이 이달 급격히 나빠지면서 올해 2월 수준으로 되돌아갔다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 주택사업 경기 전망지수가 지난달(87.7)보다 18.9포인트 하락한 68.8을 기록했다고 14일 밝혔다....
10월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…서울은 소폭 하락 2023-11-08 11:00:12
지연'을 꼽은 비중이 지난 9월 36.2%에서 지난달 41.7%로 늘었고, '분양권 매도 지연' 역시 10.6%에서 14.6%로 증가했다. 반면 잔금 대출 미확보(21.3%→20.8%), 세입자 미확보(25.5%→16.7%) 등의 비중은 줄었다. 이와 관련, 주산연은 "아파트 매매시장이 관망세로 돌아서면서 미입주 원인 가운데 기존 주택과...
전국 분양시장 전망 3개월 연속 악화…서울도 '흐림' 2023-11-07 11:00:13
전망 3개월 연속 악화…서울도 '흐림' 주산연 조사…충남만 분양전망지수 상승 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 이달 아파트 분양 전망지수가 전월보다 하락하며 3개월 연속 내림세를 이어갔다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 넘으면 시장...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
최초 입주일로부터 30여 년이 지나 재건축 연한이 다가왔다. 기존 아파트 용적률이 평균 188%(법정상한 200% 안팎)로 높아 경제성 문제로 재건축이 쉽지 않은 상황이다. 윤석열 대통령은 지난해 대선에서 1기 신도시 용적률 상향과 소규모 단지 통합개발 등을 공약으로 내세웠다. 이후 국회에서 ‘노후계획도시 정비 및...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
것이 주산연의 설명이다. 주산연은 "위치와 주변 환경에 관계 없이 신도시 전체의 용적률을 일괄 상향하는 것은 부적절하다"며 "대부분 전문가의 의견은 역세권, 특별 정비 구역 등에 따라 용적률을 차등 적용해야 한다는 것"이라고 주장했다. 이와 관련, 더 높은 용적률을 적용받아 개발 이익을 상대적으로 많이 얻은 경우...
주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
합리적 재정비 방안'을 주제로 발표한 변서경 주산연 부연구위원은 현재 1기 신도시 재건축과 관련해 용적률 문제와 인프라 문제 등이 있다고 지적했다. 1기 신도시는 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1991년 최초 입주한 수도권 5개 신도시를 뜻한다. 입주 후 30여년이 지나 재건축 연한이 다가왔지만 기존 아파트의...
[게시판] 주산연, 1기 신도시 재정비·3기 신도시 개선 대토론회 2023-10-30 09:34:41
[게시판] 주산연, 1기 신도시 재정비·3기 신도시 개선 대토론회 ▲ 대한국토·도시계획학회와 주택산업연구원은 내달 2일 서울 용산구 동자아트홀에서 '1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회'를 개최한다고 30일 밝혔다. 이번 토론회에서는 1·2기 신도시 모니터링을 통한 3기 신도시...
전국 주택사업경기전망 소폭 개선…경기는 기준선 아래로 2023-10-19 11:00:08
아래로 정부 공급대책에 자금조달지수 상승 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 이달 전국의 주택사업 경기 전망이 전월에 비해 소폭 개선된 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 주택사업 경기 전망지수가 지난달(86.6)보다 1.1포인트 상승한 87.7을 기록했다고 19일 밝혔다. 이 지수는 한국주택협회와...