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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 이와 함께 인구감소지역을 되살리기 위한 세제...
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대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01
구입시 주택수에 포함하지 않고, 사업자가 지방 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 취득세를 50% 깎아주는 방안도 차질없이 추진하겠다고 강조했습니다. 이에 대해 금융위는 대출 규제 완화에 대해서는 "신중히 고려해 나갈 것"이라는 입장을 밝혔고요. 국토부는 비수도권 미분양 주택을 매입해주는 리츠를 상반기 중...
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대전광역시 민간임대아파트 ‘대전호반써밋그랜드센트럴’ 입주자 모집 2025-01-31 09:00:00
어울어진 호반써밋그랜드센트럴의 품격있는 디자인과 중앙광장을 품은 힐링단지 환경을 누릴수 있게 했다. 민간임대아파트의 입주조건은 청약통장이 필요없고 만 19세 이상이면 누구나 입주를 할수 있으며 무주택자 또는 유주택자도 가능하다. 또한 주택수에 포함되지않아 취득세, 재산세 등 세금부담도 없다. 현재...
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인구감소지역 미분양 아파트 취득 땐 주택수 포함 안해…양도세·종부세 혜택 2025-01-22 16:17:01
세법에서는 1가구 1주택자에게 양도소득세나 종합부동산세를 계산할 때 일정 부분 혜택을 주고 있다. 양도세와 관련해서는 1가구 1주택자가 보유 기간, 거주 기간 등의 조건을 만족하고 매도 금액이 12억원 이하라면 양도차익 금액과 관계없이 전액 양도세 비과세 혜택을 준다. 매도 금액이 12억원을 초과하더라도 양도차익...
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사전청약 취소 피해자 713명 모두 구제한다 2025-01-22 11:07:01
주택수 유지와 같은 의무를 유연하게 적용할 계획이다. 특히 화성 동탄2, 영종하늘도시, 파주운정3지구 등 주요 사업지에서 토지 재매각 공고를 올해 1분기 중 실시하며, 새로 선정된 사업자가 당첨취소자들에게 우선 공급을 보장한다. LH는 또 인천 가정2지구에서 공공분양주택을 직접 공급하며, 영종국제도시에서는 일부...
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'민간 사전청약 당첨 취소' 날벼락 맞은 713명 모두 구제한다 2025-01-22 11:02:32
시점의 주택수만을 판단하는 등 주택수 유지 의무를 유연하게 적용할 예정이다. 후속 사업이 속도를 낼 수 있도록 인센티브도 제공한다. LH(한국토지주택공사)는 사업 취소부지 재매각 시에 당첨취소자 가구 수만큼 별도로 물량을 배정하도록 조건을 부과하며, 사업지연을 최소화하기 위해 단지별로 별도의 인센티브 방안을...
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'액티브시니어'가 뭐길래....40년째 '핫한' 美시니어주택시장 2025-01-02 13:54:40
체인 70곳을 운영하고 있다. 미국의 시니어주택수는 2023년 기준 323만여채, 거주 비율은 약 7%로 추산된다. 1%대 남짓인 국내상황에 비해 월등히 높지만, 여전히 ‘공급 부족’이 화두다. 시니어주택 시장 조사업체인 NIC맵비전은 공급 속도가 더 빨라지지 않으면 2030년 공급-수요간 격차가 2750억달러(400조원)에 달할...
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포스코이앤씨, '더샵 퍼스트월드 서울' 20일 분양 2024-12-19 15:11:09
뿐만 아니라 인천, 경기 거주자도 청약을 넣을 수 있다. 주택수와 무관하게 유주택자도 1순위 청약 자격을 갖추며 재당첨 제한이 없다. 전용면적 98·118㎡ 타입의 경우 계약금을 5%로 적용하고, 계약금 1차는 5천만원, 계약금 1차분을 제외한 잔금은 30일 이내에 납부하도록 했다. 전용면적 39·44㎡ 타입은 중도금 무이...
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다주택자 규제 강화하면 지방이 무너집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-19 07:30:03
전국의 1인당 평균 소유 주택수는 2023년 1.072호로 줄었습니다. 지역별로 보면 이 기간 수도권은 3.31% 감소했고 지방은 1.09% 줄었습니다. 특히 서울은 2017년 1.096호에서 2023년 1.045호로 4.64% 급감했습니다. 서울 내에서도 1인당 평균 소유 주택수가 가장 크게 감소한 지역은 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와...
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외국인 소유 주택 9.5만가구…중국인이 과반수 2024-11-29 11:34:10
상반기 기준 외국인이 소유한 주택수는 9만5,058가구로 집계됐다. 이는 우리나라 전체 주택수(1,955만가구, 2023년 주택총조사 기준) 대비 0.49% 수준이다. 주택 소유 외국인 수는 9만3,414명이며, 국내 장기체류 외국인(198만명) 대비 비율은 4.72%로, 비율이 지속 감소 중인 것으로 나타났다. 특히 국적별로는 중국인이...
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