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취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다(종합) 2023-01-19 10:38:17
기준시가를 취득가액으로 간주하겠다는 것이다. 부담부증여는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 경우를 뜻한다. 이때 오피스텔 등 최근 몇 년 사이 매매가 이뤄지지 않은 주택은 시가를 산정하기가 어려워 임대 보증금을 주택 양도가액으로 책정한다. 가령 부모가 과거 시가 2억원(기준시가 1억6천만원·80%...
취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다 2023-01-19 07:49:00
기준시가를 취득가액으로 간주하겠다는 것이다. 부담부증여는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 경우를 뜻한다. 이때 오피스텔 등 최근 몇 년 사이 매매가 이뤄지지 않은 주택은 시가를 산정하기가 어려워 임대 보증금을 주택 양도가액으로 책정한다. 가령 부모가 과거 시가 2억원(기준시가 1억6천만원·80%...
코바코, 해외매체 판매대행 폐지 등 혁신 추진 2023-01-07 07:05:00
관련 사업을 하는 방송통신위원회 산하 준시장형 공기업이다. 2012년 자본금 3천억원 규모로 전액 정부가 출자했다. 7일 방송통신위원회와 코바코에 따르면 코바코는 최근 기능조정·조직인력, 경상경비, 자산 효율화를 주된 내용으로 한 공공기관 혁신계획을 확정했다. 이 계획은 지난해 7월 기획재정부가 낸 새 정부...
부동산 한파에도…새해 오피스텔·상가 기준시가 6% 넘게 뛰었다 2022-12-30 17:10:10
기준시가가 가장 비싼 오피스텔은 전년과 마찬가지로 더리버스 청담이었다. ㎡당 기준시가가 1275만6000원에 달했다. 2위는 신천동 ‘롯데월드타워 앤드 롯데월드몰월드타워동’으로 ㎡당 1057만원이었다. 3~4위는 성수동 ‘성수더힐센트럴파크뷰’ 101동과 102동으로 ㎡당 각각 936만3000원, 930만원을 기록했다. 5위는...
내년 오피스텔 기준시가 6% 오른다…'더리버스청담' 전국 최고가 2022-12-30 12:00:04
오피스텔 기준시가 상승률은 서울(7.31%), 경기(6.71%), 대전(5.08%), 인천(3.98%), 부산(2.90%), 광주(0.67%), 울산(0.38%) 순으로 높았다. 대구(-1.56%)와 세종(-1.33%)은 하락했다. 상가 기준시가 상승률은 서울이 9.64%로 가장 높았고 경기(5.10%), 부산(3.89%), 인천(2.39%), 대구(2.21%), 대전(2.07%), 광주(1.27%),...
아파트값 5월 고점 후 끝없이 떨어져…수억원씩 내린 개별단지들 '수두룩' 2022-12-25 18:08:37
준시가를 매매지수의 기준으로 삼았다. 서울 강남구 은마아파트 전용 84㎡는 지난달 21억5000만원에 매매돼 올 5월(27억7000만원)보다 6억2000만원 떨어진 가격에 거래됐다. 지수가 최저점이던 2005년 기준시가는 4억8650만원이었다. 전문가들은 최근의 부동산 규제 완화가 일부 급매물 소진에는 도움이 되겠지만 하락장을...
부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
기준시가 적용이 가능합니다. 꼬마빌딩 등의 부동산은 기준시가로 증여하는 경우 평가심의위원회 대상이 될 수 있으므로 유의해야 합니다. 이월과세 부분도 유의해야 합니다. 소득세법에 따라 배우자로부터 증여받은 부동산을 증여일로부터 5년 내 양도하는 경우 취득가액 등을 증여가액이 아닌 증여자가 최초에 취득한...
내년 전국 오피스텔 기준시가 6.24%·상가 6.33% 오를 듯 2022-11-18 12:00:03
수 있다. 기준시가안에 이의가 있다면 이날부터 다음 달 8일까지 홈택스나 우편 등으로 의견을 제시하면 된다. 국세청은 해당 의견을 검토한 뒤 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 30일 오피스텔과 상가 기준시가를 최종 고시할 예정이다. charge@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
가족 간 부동산 공짜로 빌려 쓸 때 주의할 점 2022-10-05 16:36:33
기준시가를 적용하고, 무상 임대에 따른 수입금액이 4800만원 이하인 경우 부가세를 부담하지 않는다. 둘째, 특수관계인의 부동산을 무상담보로 이용해 금전 등을 차입하는 사람은 무상담보이익에 대해 증여세가 매겨질 수 있다. 무상담보이익은 1년 단위로 계산한다. 연간 무상담보이익이 1000만원 이상일 때만 과세한다....
지난해 공공기관에 들어간 세금 100조원 돌파 2022-09-26 06:01:02
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