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"7억짜리 아파트를 10억 주고 샀어요"…'이 동네' 어디길래? 2025-04-19 14:29:55
‘철산자이 더 헤리티지’(2025년·3804가구), ‘광명 센트럴 아이파크’(2025년·1957가구), ‘광명 자이더샵포레나’(2025년·3585가구), ‘철산자이 브리에르’(2026년·1490가구) 등 2027년까지 1만7849가구가 입주한다. 대규모 입주에 집값이 약세지만 지난달 기준 3.3㎡ 중위 매매가는 3067만원으로 인접한 서울...
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'공사비 갈등' GS건설·메이플자이 조합, 788억원 인상 합의 2025-04-18 16:58:03
조합 간의 잇따른 공사비 증액 분쟁도 마무리됐다. GS건설은 이달 초 철산주공 8·9단지 재건축 조합과도 증액 요구액의 절반 수준인 520억원 증액에 합의했으며, 지난 2월에는 성북구 장위4구역 재개발조합과 300여억원 추가 지급안에 합의했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 ...
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공사비 갈등 풀린 대조1·철산8…재건축 '탄력' 2025-04-09 17:14:30
구두 합의에 들어갔다. 그중 한 곳이 광명시 철산주공8·9단지다. 경기도는 재건축 조합에 596억원의 공사비 중재안을 보냈다. 이달 초 시공사인 GS건설이 요구한 공사비 증액분(1032억원)의 절반 수준이다. 조합과 건설사는 중재안을 놓고 다시 대화 테이블에 앉았고 520억원 인상안에 합의했다. 조합과 시공사 모두...
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입주 가뭄…"이문뉴타운·광명 전세 노려라" 2025-04-07 17:03:21
‘철산자이 더 헤리티지’(3804가구) 등에서 전세 매물이 크게 늘었다. 이 단지 전용면적 84㎡ 전세 물건은 6억5000만~7억원 수준에 나와 있다. 분양권 호가는 13억원 안팎이다. 대규모 입주장이 펼쳐진 동대문구 이문·휘경동도 저렴한 전세 물건이 많다. 지난 1월 집들이를 시작한 이문동 ‘래미안 라그란데’(3069가구)...
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"강남3구·용산구 거래 규제…인접한 기존 아파트 주목하라" 2025-03-26 16:40:01
철산동 ‘철산자이브리에르’(2026년 1월 입주)도 59㎡ 분양권이 분양가보다 1억원가량 높은 9억4750만원(7층)에 거래됐다. 안양천을 사이에 두고 서울과 마주 보는 곳으로, 주변에 학교가 많은 것이 장점으로 꼽힌다. 심 소장은 “한 번에 거액의 돈을 내야 하는 입주권과 달리 분양권은 계약을 먼저 하고 중도금과 잔금을...
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40년 지난 아파트인데…'22억에 살게요' 난리 난 동네 2025-03-21 06:30:01
철산자이 더 헤리티지' 전용 84㎡ 입주권은 이달 13억2842만원에 거래돼 신고가를 찍었다. 철산동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "광명시에 분양이 집중되면서 새 아파트가 많이 들어설 예정"이라면서 "분양 물량이 많으니 집값이 일부 하락할 것으로 기대하고 오는 실수요자들이 많은데 실상은 되레 오르는 상황"이라고...
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효성중공업-진흥기업 시공, 초역세권 단지 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 4월 분양 예정 2025-03-07 11:22:11
왔다. 일례로 서울지하철 7호선 철산역 초역세권 입지를 갖춘 ‘광명철산센트럴푸르지오’는 지역 시세를 선도하고 있다. KB부동산 자료에 따르면 위 단지의 3.3㎡당 아파트값은 3,855만원으로 광명시 평균인 2,498만원보다 54%나 높은 것으로 나타났다. 이러한 가운데, 인천 부평구 일원에 2,475가구의 대단지를 이루는...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
이유에서다. 철산주공 8·9단지 재건축은 광명 철산동에 지하 3층∼지상 40층, 23개 동, 3804가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 단지명은 ‘철산자이 더 헤리티지’로 올 5월 입주가 예정돼 있다. 지난해부터 시공사가 추가 공사비를 요청했으나 조합과 협의가 이뤄지지 않았다. 2023년까지 두 차례 공사비를 조정한...
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"대규모 입주엔 장사 없다"…광명 전셋값 '뚝' 2025-01-30 18:03:08
철산주공12단지’ 전용면적 83㎡는 이달 보증금 3억6000만원(8층)에 세입자를 구했다. 지난달 같은 면적 6층 물건이 3억9000만원에 전세 계약을 맺은 것을 감안하면 한 달 새 전셋값이 3000만원 빠졌다. 이달 갱신 계약을 체결한 ‘하안주공10단지’ 전용 59㎡는 보증금이 기존 3억5000만원에서 3억2000만원으로 줄었다. 첫...
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광명시흥에 6.7만가구…2029년 첫 분양 2024-12-30 17:25:41
등 산업단지와도 인접해 있다. 서울 구로·금천, 광명 철산 등 생활권과 이웃해 있다. KTX 광명역이 가깝다. 수도권 지하철 1·7호선, 신안산선(2026년 개통 예정) 등도 편리하게 이용할 수 있다. 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 광명~서울고속도로(2027년 개통 예정) 등 광역 도로망도 갖췄다. 여기에 더해 KTX...
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