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청년·고령자·지역 맞춤 '특화주택'…부천·삼척 등 14곳, 1786가구 공급 2025-08-06 17:10:08
수 있는 공공임대주택이 포함돼 공공임대의 새로운 모델이란 평가가 나온다. 기존 공공임대주택은 중위소득 150% 이하 가구가 대상이다. 부천 대장지구의 특화 공공임대는 중위소득 200% 이상 중산층까지 입주할 수 있도록 자격을 완화할 계획이다. 대장지구 공공임대주택은 주거·상업·공공시설이 복합된 공공 복합용지에...
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텅텅 빈 지식산업센터…뉴욕·파리처럼 주택공급 열쇠 될까 [돈앤톡] 2025-08-06 13:58:43
방법으로 도심 유휴부지와 노후 공공시설 복합개발, 3기 신도시 속도 제고, 재건축·재개발 활성화 등을 제시했다. 다만 이들 방안은 개발에 걸리는 기간을 감안하면 입주까지 걸리는 시간이 최소 8년에서 10년이 걸리기에 이재명 대통령의 임기 내 성과를 내기 어렵다는 한계가 있다. 국회 국토교통위원회 소속인 문진석...
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석수역세권에 첫 LH 참여 건축협정형 모아타운 조성 2025-08-06 11:41:24
숲길공원과 안양천이 있다. 공공이 참여하면 법적 인센티브도 주어진다. 예컨대 임대주택을 일정 비율 이상 공급할 경우 용적률 완화 혜택을 받을 수 있다. 이번 석수역세권 사업에서도 법적 상한 수준의 용적률을 확보해 사업성이 개선됐다. 일반분양 주택 공급도 가능해졌다. 취약계층을 위한 임대주택도 포함된다. LH는...
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아이 낳은 무주택가구에 720만원 지원…신청 접수 2025-08-06 11:27:07
한국토지주택공사(LH) 공공임대주택 입주자는 제외된다. 상·하반기 신청 결과는 각각 자격 검증을 거쳐 10월과 11월에 발표하고, 결과 발표 이후 주거비 증빙 확인이 완료된 대상자에게는 12월 중 주거비를 지급한다. 주거비 지원은 월별 실제 지출된 금액을 기준으로 이뤄진다. 예컨대 전세로 거주하는 가구가...
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'부모-자녀가 한단지 거주' 부천대장에 특화공공임대 741가구 2025-08-06 11:00:01
한단지 거주' 부천대장에 특화공공임대 741가구 중산층도 입주 가능…국토부, 특화 공공임대주택 1천786가구 선정 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 3기 신도시인 부천 대장에 부모와 자녀가 같은 단지에 입주할 수 있는 특화 공공임대주택 741가구가 공급된다. 공공임대 입주 대상을 중산층까지 넓히는 첫 사례다....
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청년·고령자·지역 맞춤 ‘특화주택’ 1786가구 공급…부천·삼척 등 14곳 선정 2025-08-06 10:59:55
포함됐다. 부천 3기 신도시에 중산층 임대 첫 도입지역제안형 특화주택 중 규모가 가장 큰 곳은 경기 부천시 대장지구다. 이곳에는 부모 세대와 자녀 세대가 함께 거주할 수 있는 741가구 규모의 '세대통합형 특화주택'이 들어선다. 특히 이 단지는 3기 신도시 내 공공복합용지에 공급되는 첫 중산층을 대상으로 한...
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"대출규제 '약발'은 3~6개월…획기적 공급대책 내놔야" 2025-08-05 17:14:57
63만 가구에 달하는 셈이다. 주산연은 민간·공공 부문의 공급 활성화로 시장 불안을 해소해야 한다고 강조했다. 이를 위해 민간 부문에서는 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색 해소를 시급한 과제로 꼽았다. 구체적으로 PF 수수료 적정화, 브리지론 이자율 완화, 잔금대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등을...
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대방건설 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’, 정당계약 내일(6일)까지 진행 2025-08-05 13:20:43
59㎡ A·B 타입으로 구성되며, 전 세대가 전세형 공공지원 민간임대 구조로 공급된다. 청약통장 없이 신청 가능하고, 임대기간 중 주택 수에 포함되지 않아 청약 자격 유지도 가능하다. 특히 청년·신혼부부·고령자 대상 특별공급 세대에는 시세 대비 약 70% 수준의 전세가가 적용되어, 실질적인 주거비...
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"주택 공급부족, 4년간 83만호 누적…분양가 규제 풀어야" 2025-08-05 11:55:06
실제 시공비와 기본형건축비의 차액, 공공임대주택 실제 시공비와 매각기준건축비 차액까지 부담해야 한다"며 "일반분양 물량이 많을수록 조합원 손실은 늘어나는 구조가 고착화하며 일반분양 물량이 줄어드는 추세"라고 말했다. 주산연은 강남의 한 재건축 단지 사례 분석을 통해 일반분양과 공공임대 시공비 차액으로 인...
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실거주 의무, 언제나 바람직한 규제일까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-08-05 06:29:01
분양가상한제 주택은 모두 적용됐고 공공택지의 경우 분양가격이 인근 시세의 80% 미만의 경우 5년이 적용됐습니다. 실거주 의무는 시세보다 낮은 분양가로 인해 발생하는 시세차익을 노리고 투자하는 것을 막기 위한 조치입니다. 공공택지 분양아파트에만 적용하던 규제를 공공택지 민간 분양과 민간택지 분양아파트까지...
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