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여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
각종 기부채납 조건을 정한 ‘도시 및 주거환경정비법’의 적용을 피해 건축법으로 재건축할 수 있다. 시세가 유독 높게 형성되는 이유다. 여의도 삼부 전용 135㎡도 지난달 27억원으로, 3월(23억원)보다 17% 넘게 올라 신고가를 다시 썼다. 대교는 6월 전용 95㎡가 20억원으로, 한 달 만에 2억원 넘게 뛰었다. 한양 전용...
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분양 숨고르기에도 서울 이문·답십리 등 '알짜 단지' 출격 2023-07-26 16:22:22
기부채납 공원부지에 실내 수영장과 피트니스 시설이 건립하고 있어 입주 후 다양한 체육활동이 가능하다. 1만8000㎡ 규모의 스트리트몰도 단지 내부에 조성될 예정이어서 지역 명소로 탈바꿈할 전망이다. 경기에선 중소형 단지 분양이 이뤄진다. 안양 석수동의 ‘안양 자이 더 포레스트’가 분양을 앞두고 있다. 지상 최고...
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서초 서리풀공원에 초대형 미술관…2028년 개관 목표 2023-07-25 18:03:09
지정되면서 서울시와 서초구가 각각 기부채납을 받을 공간이 생겼다. 이 가운데 서울시가 받은 대지면적 5800㎡(연면적 1만9500㎡)를 수장고로 활용할 계획이다.예술품 보관과 전시 동시에서울시 관계자들은 이 공간을 ‘서리풀 보이는 수장고’라고 부른다. ‘보이는’ 수장고라는 표현이 사용된 이유는 예술품, 유물 등을...
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서울 서리풀공원에 유럽식 '갤러리형 수장고' 건설 추진 2023-07-25 16:23:10
기부채납을 받을 공간이 생겼다. 이 가운데 서울시가 받은 대지면적 5800㎡(연면적 1만9500㎡)를 수장고로 활용할 계획이다.예술품 보관과 전시 동시에서울시 관계자들은 이 공간을 ‘서리풀 보이는 수장고’라고 부르고 있다. '보이는' 수장고라는 표현이 사용된 이유는, 예술품이나 유물 등을 금고처럼 보관하는...
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목동 신시가지 재건축, 3·5·7단지 눈에 띄는 까닭 2023-07-20 18:03:25
재건축에 유리하다. 공공기부(기부채납)를 하고 조합원 아파트를 짓고도 남는 땅이 많을수록 일반분양 가구가 늘어나기 때문이다. NH투자증권에 따르면 5단지가 가장 유리하다. 가구당 평균 대지지분이 94.05㎡로 많기 때문이다. 3단지는 89.43㎡, 7단지는 69.3㎡다. 공공기여와 조합원 가구 건축에 들어갈 대지지분을 빼서...
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호반건설 '호반써밋 파크에디션' 2순위 청약 접수…연희공원 품은 청정 단지 2023-07-19 17:07:20
부지 중 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 공원 안에 단지가 위치해 조망은 물론 산책과 휴식을 즐기는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 이 단지는 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다....
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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
공공기여(기부채납)로 압구정동∼성수동을 잇는 길이 1㎞의 한강 보행교와 덮개공원을 조성해 강남·북을 아우르는 관광 명소로 개발한다는 방침이다. 이는 오세훈 서울시장이 추진 중인 '그레이트 한강 프로젝트'의 핵심 사업이기도 하다. J&K도시정비 백준 대표는 "최근 정비사업은 소형의무비율이나 임대주택...
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[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
채납 등을 놓고 조합원 및 서울시와 원만한 협의가 이뤄져야 한다. 재건축 부담금이나 현재 법적 시공자 지위를 갖고 있는 삼성물산·GS건설과 공사비 협상 등도 관건이다. 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 단지 하부를 관통하는 문제는 여전히 부정적 요인으로 작용할 것이라는 우려가 있다. 건설업계는 은마아파트...
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서울역~남영동 '46층 스카이라인' 생긴다 2023-07-06 18:40:56
등 공공시설 기부채납으로 상한용적률 248%를 제공하고, 장기전세주택 295가구를 공급하면 법적 상한용적률인 455%까지 채울 수 있게 했다. 용산구는 지난달까지 서울시와 사전 협의를 마쳤다. 용산구가 서울시에 정비계획 결정을 요청하면 서울시가 도시계획위원회에서 이를 검토해 결정·고시한다. 이 아파트가 들어서면...
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호반건설, 인천 '호반써밋 파크에디션' 분양 2023-07-06 09:32:45
녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 또한 인접한 인천 청라국제도시 내 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정), 관공서 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로...
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