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대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
대림산업[000210]은 지난연말 부동산개발팀을 주택임대사업팀으로 명칭을 변경하고 본격적으로 임대사업에뛰어들었다. 대림산업은 지난 8일 인천광역시 도화 도시개발구역 내 5, 6-1, 6-2블록의 민간참여 공동 주택용지 개발사업 민간 사업자로 선정되면서 5, 6-1블록에 1천960가구의수급조절임대리츠를 공급할...
정부, "기업형 임대주택 월세 40∼80만원 선" 2015-01-13 07:00:52
미지수 정부가 전방위 육성에 나선 기업형 민간임대의임대료는 얼마에 책정될까. 정부는 기업형 민간 임대주택의 예상 평균 월 임대료를 지방은 40만원, 수도권은 60만원, 서울은 80만원 안팎이 될 것으로 추산하고 있다. 중산층이 지불가능한 월 임대료가 40만∼150만원 수준인 점을 감안하면 연...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
민간임대 활성화의 핵심은 대형건설사들을 임대사업에 참여하도록 유인해 중산층에게 높은 수준의 품질을 갖춘 장기 임대아파트를 충분히 공급하는 것이다. 국내 민간 건설 임대주택 공급실적 1위인 부영과 같은 기업을 많이 만들어내 임대주택 재고를 늘리고 중산층의 주거안정을 지원하겠다는 복안이다. 이...
<기업형 임대 키워 중산층 장기 주거안정 도모> 2015-01-13 07:00:47
따라서 민간임대사업자는 임대의무기간이 종료되더라도 사업성 등을 판단해 분양으로 전환하거나 계속 임대를 주는 것 중에 선택할 수 있고, 무주택자 등 임차인자격에 제한을 두었던 규정도 없어져 사업자가 원하는 임차인을 자유롭게 모집할 수있다. 초기 임대료 규제를 없애 임대료를 사업자가 판단해 결정할 수...
중산층 위한 8년 임대주택, '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 07:00:45
기업형 임대사업 육성…택지·금융·세제 등 전방위 지원종전 5년 임대 4년으로 기간 단축…민간임대 육성 특별법도 제정 정부의 임대주택 사업에 대한 개념이 확 바뀐다. 기업형 임대사업을 육성해 중산층을 겨냥한 민간 분양주택 품질 수준의 8년짜리임대주택을 공급하고, 종전 5년짜리 건설·매입...
<일문일답> "민간임대시장 수익률 2% 불과…5% 되도록 지원" 2015-01-13 07:00:32
서민을 위한 공공임대주택을 하고, 중산층에 대해서는민간 자본을 끌어들여서 해줘야 하는데, 민간 임대시장 수익이 2%밖에 안된다. 최소한 5%는 돼야 사업을 하는데, 이를 맞추려면 세제·자금 지원과 규제완화 등이 필요하다. 그동안 정부 주택정책 중 임차수요의 매매수요 전환은 그대로 가져가되, 중산층에 대해...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
60%에서 70%로 각각 늘리기로 했다. 8년 장기임대주택의 임대사업자에 대한 융자금리 인하, 기업형 임대사업자에 대한 기금 출자 확대 등 금융지원도 강화하기로 했다. 기업형 임대와 관련한 6개 핵심 규제 중 임대 의무기간, 임대료 상승제한을 제외한 나머지 4개를 없애고 '민간 주택임대사업 육성에 관...
<박 대통령, 구조개혁·창조경제·내수확대로 경제활성화> 2015-01-12 11:34:48
개혁한 결과 지난해 주택거래량이 8년 만에 최대치에 달하는 등부동산 시장이 점차 회복되고 있다고 평가하면서 앞으로는 민간 장기임대주택 공급을 대폭 늘리겠다고 밝혔다. 전세에서 월세로 부동산 시장의 패러다임이 변하면서 '전세난'이 이어짐에 따라민간이 임대주택 사업에 적극적으로 뛰어들도록 해...
[전문] 박근혜 대통령, 2015년 신년 기자회견 2015-01-12 10:41:21
주택거래량이 8년 만에 최대치에 달하는 등 부동산시장이 조금씩 회복되고 있습니다.앞으로 정부는 규제혁파, 저렴한 토지공급, 과감한 금융·세제 지원 등을 통해 민간 장기임대주택 공급을 대폭 늘려 주거비 인하로 이어지도록 하겠습니다.아울러, 단기?변동금리 주택담보대출을 장기?고정금리로 전환하여 가계의...
서승환 국토부 장관 "임대리츠 지원 늘릴 것" 2015-01-11 21:21:55
민간임대주택 리츠(부동산 투자회사) 1호 사업장을 찾은 자리에서다. 서 장관은 “리츠는 자금조달, 리스크 분산, 부채 절연, 절세 효과가 커 주택임대사업에 최적화된 구조”라며 “임대주택 리츠 지원을 확대할 것”이라고 말했다.민간임대주택 리츠는 임대주택 공급에 민간 자본을 유치하기 위해...
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