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李대통령 "추경은 경제회복 마중물…위기에 긴축만 고집하는 건 무책임" 2025-06-26 17:28:06
3년간 심각한 위기에 빠졌다”며 “고물가, 고금리, 고환율에 경제성장률은 네 분기 연속 0%대에 머물고 심지어 지난 1분기는 마이너스 성장을 하기도 했다”고 짚었다. 이 대통령은 이런 위기 상황에서 ‘경기 회복의 골든 타임’을 놓치지 않도록 추경안의 조속한 통과와 집행이 필요하다고 역설했다. 이 대통령은 “지금...
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이 대통령 첫 국회 '시정연설'…"상황 절박, 조속한 추경 통과·집행 필요" 2025-06-26 13:24:45
내수마저 어려움을 겪고 있다. 고물가, 고금리, 고환율에 경제성장률을 4분기 연속 0%대에 머물고 심지어 지난 1분기는 마이너스 성장을 하기도 했다. 중산층의 소비 여력은 줄어들고 자영업자의 빚은 더 이상 감내할 수 없는 수준"이라고 했다. 올해 1분기 정부소비·민간소비·설비투자·건설투자의 역성장, 역대 최고...
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李 "경제는 타이밍…시급한 추경안 편성은 절박하기 때문" [종합] 2025-06-26 11:05:12
더딘 가운데 내수마저 꺼지고 있고, 고물가, 고금리, 고환율이 겹친 가운데 경제성장률은 4분기 연속 0%대에 머물렀고, 심지어 마이너스 성장을 기록하기도 했다"며 "미국발 관세 충격, 이스라엘-이란 전쟁 등 급변하는 국제 정세는 한 치 앞도 예측하기 어렵게 만든다"고 했다. 이 대통령은 "그래서 지금은 정부가 나설...
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"영원한 건 없다"…'포스트 달러' 노리는 차세대 주자들 [글로벌 머니 X파일] 2025-06-26 06:36:55
고금리 자산에 투자해 금리차 이익을 얻는 거래다. 전통적으로는 엔화나 스위스프랑 등 초저금리 통화가 주요 조달 수단이었다. 그런데 올 상반기에는 미국 달러화가 약세 추세를 보이고 조달 비용도 낮아질 것이라는 기대가 시장에 퍼졌다. 달러가 새로운 캐리트레이드 활용 통화로 주목받았다. 달러화 가치 하락으로 빌린...
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[단독] "자회사 주식담보 PRS는 대출"…대기업 자금조달 어려워진다 2025-06-25 17:55:24
PRS가 대부분이어서 실질적으로 고금리 대출과 다를 게 없다”고 했다. 증권사는 PRS가 대출로 잡히면 위험가중자산(RWA)이 늘어나 자금 조달에 차질이 생길 수 있다. 삼일을 외부감사 대상 법인으로 둔 한 대형 증권사는 PRS 딜에 참여하지 못하고 있다. IB업계 관계자는 “PRS 계약으로 기업에 자금을 적극적으로 대온...
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시행 전부터 25조원 몰렸다…벌써부터 인기 치솟는 '프로젝트리츠' 2025-06-25 17:15:03
구조는 경제 위기와 고금리 상황에서 지극히 취약할 수밖에 없다. 수익의 원천인 분양대금이 막히는 이른바 ‘돈맥경화’ 현상이 벌어지기 쉬워서다. 국토부는 “프로젝트리츠는 자기자본 비율을 높이고 장기적 운영까지 염두에 둔 개발 구조”라며 “PF 사업은 대부분 매각·분양이 목적인 한시적 수단일 뿐 부동산산업의...
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핌코 부사장 "美·유럽 상업용 부동산, 역사적 저점서 투자할 기회" 2025-06-25 17:14:39
저금리 환경에서 대출을 제공하던 은행들이 고금리 상황에 직면하면서 더 이상 같은 역할을 수행하기 어려운 상황입니다. 이로 인해 부동산 소유주들은 전혀 다른 금리 환경에서 자금을 재조달해야 하며, 핌코 같은 대체 금융기관이 그 공백을 메우고 있습니다." ▶현재 미국과 유럽 CRE 시장에서 주목할 만한 투자 섹터는...
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회계사들 "3분기도 경기 부진…새 정부 정책에 경기회복 기대감" 2025-06-25 14:35:05
소폭 상승했다. 글로벌 경기 회복 지연, 고물가·고금리·지정학적 리스크 증가로 인한 전 세계 소비 및 투자 위축, 국내 수출과 내수 위축 등이 반영됐다. 3분기 전망 BSI 역시 경기가 부진할 것이라는 전망이 반영됐으나, 전기 대비 상승한 것으로 조사돼 경기회복 기대감이 나타났다. 연구원은 "대외 환경 악화 가능성,...
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美 상업용 부동산, 바닥 찍었나…공급 줄자 가격 '꿈틀' 2025-06-24 17:55:34
보고 있다. 미국 CRE 시장도 낙관적인 전망을 내놓기는 아직 이르다는 지적이 나온다. 최근 대출금리가 다소 안정세를 보이고 있지만 절대적인 금리 수준은 여전히 높다는 것이다. 또한 재정 건전성 악화, 트럼프 행정부의 무역 갈등 심화 등 정책 리스크가 고금리 장기화 우려를 키우고 있다는 설명이다. 임다연 기자...
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"가격 조정 끝나가…美 CRE 진출 적기" 2025-06-24 17:54:20
환경에서 대출을 제공하던 은행들이 고금리 상황에 더 이상 그 역할을 수행하기 어렵다고 지적했다. 그는 “부동산 소유주들이 만기가 도래한 대출을 전혀 다른 금리 환경에서 재조달(리파이낸싱)해야 하는 상황”이라며 “핌코 같은 대체 금융사가 그 공백을 메우고 있다”고 설명했다. 임다연 기자 allopen@hankyung.com
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