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유진證 "내주 美·유럽 경기부양 기조 확인필요" 2013-05-16 07:51:54
만실적이 발표된 상태"라면서 "아직 발표되지 않은 나머지 종목의 1분기 영업이익 전망치가 5주 전보다 7.7% 하향됐다"고 시장의 중소형주 실적 우려를 설명했다. 곽 연구원은 "중소형주에 대한 실적 컨센서스가 하향 조정되고 있는 만큼, 실적발표와 향후 가이던스 제시를 참고해 선별적인 중소형주 접근이 필요한...
[한경데스크] 영종도 카지노를 허(許)하라 2013-03-13 20:21:36
1만실 규모의 호텔 및 테마파크, 골프장을 갖춘 복합리조트 ‘겐팅하이랜드’를 유치한 이후 매년 1500만명 이상의 관광객을 불러들이고 있다.한국은 지금 ‘싱가포르의 길’을 따를 것이냐 여부의 기로에 서 있다. 지난해 9월 외국자본 유치 활성화를 위해 경제자유구역 내 카지노 설립 기준을 완화한 이후 지난 1월 말...
[한경매물마당] 서초구 대로변 3면 코너 빌딩 400억 등 16건 2013-03-04 16:49:25
10층 건물. 대로변 3면 코너로 임차수요 풍부해 연중 만실 운영 중. 보증금 20억원에 월 수익 2억원. 사정상 급매. 400억원. (02)545-0937 ◆부산 1호선 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선역 인근 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원, 월 1억9000만원에 임대 중. 중심상권 코너에 위치해 투자...
수익형 부동산, 공실 위험 피하는 방법은? 2013-03-04 09:08:17
3만실을 상회한 것으로 나타났다. 도시형생활주택과 합하면 2배 이상으로 달할 것으로 예상된다. 오피스텔, 도시형생활주택의 공실 위험도는 매우 높다. 입지별 상황에만 기댈 것이 아니라 공급 업체의 임대 알선 서비스 등 사후 조치 여부를 따져보는 것이 안정적이라고 박 소장은 전했다.한경닷컴 김하나 기자...
역세권 오피스텔 상반기 분양 '봇물' 2013-03-01 16:53:40
3만실에 가까운 오피스텔이 입주할 예정이지만 임대 수요가 상대적으로 풍부한 역세권은 여전히 관심을 끌 가능성이 높다.롯데건설과 대우건설은 이달 인천 송도에서 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’를 내놓는다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역과 바로 붙어 있는 이 단지는 연세대 송도캠퍼스의 학생과 교직원을 주요...
[Travel] 별이 쏟아지는 겨울밤, 온수풀에 몸을 녹이자 2013-02-17 16:01:38
겨울에도 만실에 가까운 점유율을 보이고 있다.호텔 내부에서 곧바로 실내 풀장과 연결된 통로를 따라 야외 온수풀에 들어갈 수 있다. 40도가 넘는 뜨거운 자쿠지와 온수풀뿐 아니라 60도가 넘는 핀란드 사우나도 있어 마치 여름처럼 야외 수영을 즐길 수 있다.온수풀 옆 야외무대에선 이국적인 음악을 들려주며 분위기를...
소형아파트 수익률, 오피스텔 못지않네 2013-02-14 17:24:43
10만실 수준으로 예상돼 과거 같은 임대수익을 확보하기는 어렵다”고 설명했다. 반면 소형 아파트의 수익률은 꾸준히 상승하고 있다. 서울에선 직장인 임대 수요가 풍부한 삼성동 역삼동 공덕동 신공덕동 상암동 신당동 등을 중심으로 연 4~6%대 수익률을 나타내고 있다. 강남구 삼성동의 힐스테이트1단지 전용 31㎡는...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
1만실 이상 늘었다. 2009년(4400여실)과 비교해서는 3년 새 10배 이상 급증했다.공급과잉 논란이 불거지고 있는 이유다. 늘어난 물량을 임대 수요가 받쳐주지 못할 경우 투자자들의 기대수익인 연 5~6%를 맞추기가 어려워진다. 실제로 최근 수도권에서는 수익률이 연 3~4%대로 떨어진 오피스텔이 늘고 있다. 양지영...
[한경매물마당] 면목역 역세권 신축 다가구주택 12억 등 15건 2013-02-03 17:17:57
2500만원에 임대 중. 만실 시 보증금 8억원에 월 5100만원. 주차 17대, 일부 사용 가능. 비즈니스센터, 호텔로 용도 변경 가능. 급매 97억원. (02)543-1235◆서울 강남역 중심상권 신축 빌딩=강남대로 2호선신분당선 지하철 도보 2분 거리 대지 427㎡, 연면적 1200㎡의 7층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 3700만원....
수익형 부동산이 뜬다! 강남의 기적을 7천만원대로 품에 안아라! 2013-01-24 12:52:07
8만실이 분양될 정도로 과잉 공급됐고, 임대수익률도 급격히 낮아지고 있다”며 “문화시설이 있는 역세권 오피스텔은 괜찮겠지만 그렇지 않은 곳은 문제가 될 것”이라고 말했다.또한 해가 바뀌면서 금융소득종합과세 기준이 4000만원에서 2000만원으로 기준인하되고 비과세가 축소되면서 자산가들의 움직임이 바빠졌다....
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