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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01
리스크: ‘고수익 함정’에 속지 마셔야 합니다 일부 매도인은 매각을 유리하게 만들기 위해 특수관계인을 임차인으로 입주시켜, 실제보다 높은 임대수익률이 발생하는 것처럼 꾸미는 경우가 있습니다. 겉으로는 공실이 없고 임대료 수익이 안정적으로 들어오는 것처럼 보이지만, 소유권 이전 직후 해당 임차인이 퇴거하면...
美해군, 드론함정 시험 중 연속 사고…소프트웨어 오류 2025-08-21 10:11:48
진통 속에서도 전통적인 대형 유인 함정을 소형 자율 드론 함정으로 바꾸려는 전략적 변화는 계속될 것으로 보인다. 미 해군은 최근 방산업계에 '모듈형 공격용 자율 선박'(MASC) 개발을 위한 제안서 접수를 시작했다. 미 싱크탱크 애틀랜틱 카운슬의 방산 전문가 TX 햄스는 "해군이 미지의 영역에 들어섰다"며 "...
"편한 신발 필수"…맛보고, 만지고, 춤추며 즐기는 '슬립 노 모어' 2025-08-21 09:24:42
함정이다. 사람이 너무 붐벼 자리를 잡기 쉽지 않다. 두 인물은 가벼운 신체 접촉을 제외하고 관객과의 1대1 시간도 없다. '슬립 노 모어'의 원작자인 펠릭스 바렛 연출은 한국 관객을 위한 관람 팁을 전했다. "행운은 모험심을 가진 대담한 사람에게 주어진다'(Fortune favors the bold)는 말이 있습니다. 더...
[칼럼] 임시방편의 대가...가지급금의 치명적 역습 2025-08-20 09:39:39
다양한 방법이 존재한다. 하지만 여기에는 함정이 있다. 모든 가지급금 정리는 의제배당으로 과세될 위험을 안고 있다. 회사와 무관한 자산을 매입했다가 업무 무관 자산으로 판정받으면 가지급금을 갚아도 다시 원상 복구될 수 있다. 잘못된 접근은 양도소득세, 소득세, 4대 보험료 등의 추가 세금을 불러와 오히려 상황...
스스로 똑똑해지는 AI…GPU 부족이 걸림돌? [AI 엑스파일] 2025-08-20 07:00:01
하지만 수많은 현실적인 어려움이 있다. 일명 '보상 설계의 함정'이 대표적이다. AI에 '최고의 결과를 만들어내라'는 목표(보상)를 설정하는 것은 매우 어렵다. 잘못 설계된 보상 함수는 AI가 꼼수를 발견하고 보상 극대화만 실행하게 할 수 있다. 실제 목표는 달성하지 못하는 '보상 해킹' 문제로...
러는 탐내고 우크라는 포기 못하는 돈바스 50㎞ '요새 벨트' 2025-08-19 23:13:33
이뤄진 수동적 방어시설과 지뢰밭, 주력전차 함정과 같은 능동적 방어시설을 더했다. 러시아는 이 때문에 돈바스 진격에 고전했다. 지난 12개월간 러시아군의 주요 목표는 요새 벨트에서 남서쪽으로 60㎞가량 떨어진 포크로우스크 장악이었고 최근 몇 주간 공세를 쏟아부으면서 점령 속도가 꽤 빨라졌지만, 요새 벨트를 완...
산업장관, 美 상원의원들 접견…조선 등 협력강화 논의 2025-08-19 17:00:02
파트너라고 강조하면서 상선, 함정 등 다양한 분야에서 조선 협력을 심화하자고 말했다. 더크워스 의원 지역구인 일리노이주는 뛰어난 교통 인프라와 우수한 인재풀을 갖춘 지역으로, 한국의 물류, 가전제품, 자동차 부품 등 기업이 다수 진출해있다. 아울러 김 의원 지역구인 뉴저지주는 탁월한 시장 접근성과 높은 교육...
中관영매체 "韓 제조 선박, 미군작전에 쓰이면 곤란해질 수도" 2025-08-19 10:21:54
해군의 비전투용 함정 공동 건조 가능성 등을 살펴볼 것으로 알려졌다. 앞서 한국은 상호관세 협의 과정에서 미국에 신규 조선소 건설, 조선 인력 양성, 조선 관련 공급망 재구축, 유지·보수·운영(MRO) 등을 포괄하는 조선 협력 '마스가'(MASGA) 프로젝트를 제안하기도 했다. bscha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"美, 베네수엘라 주변해역에 이지스함 배치…마약차단 목적" 2025-08-19 09:21:43
공해(公海)에 도착할 것으로 거론된 이지스 함정은 USS(United States Ship) 그레이블리, USS 제이슨 더넘, USS 샘프슨이다. 이번 작전은 마약 카르텔 활동 차단을 목표로 하는 것으로 알려졌다. 미 관리는 로이터에 장병 4천명이 투입될 것이며, 수개월간 정보 수집 및 감시뿐만 아니라 경우에 따라 표적 공격을 위한...
독일 외무 "우크라에 독일군 파병 어렵다" 2025-08-18 23:15:10
부담" 싱크탱크 "15만명 필요"…'푸틴이 함정 판다' 의심도 (베를린=연합뉴스) 김계연 특파원 = 미국과 유럽이 우크라이나의 전후 안보보장 체계를 논의하는 가운데 독일 외무장관이 독일 지상군의 우크라이나 파병에 회의적 입장을 밝혔다. 요한 바데풀 독일 외무장관은 17일(현지시간) 테이블미디어 팟캐스트에서...