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거래 살아나나…1월 수도권 아파트 매매 36%↑ 2023-02-16 10:50:50
매매사업자에 대한 주택담보대출이 허용되면 거래 제약이 컸던 수요자들의 부담이 해소되면서 주택거래가 더욱 용이해질 것"이라고 내다봤다. 이어 "다만 현재 급매 위주의 하향 거래가 지속되고 있고 이자 상환 부담, 경기 불황 등을 고려하면 단기간에 매수 심리가 반전되기보다 점진적으로 거래가 증가하는 양상을 보일...
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거래 살아나나…1월 수도권 아파트 매매 전월대비 36% 증가 2023-02-16 10:33:10
임대·매매사업자에 대한 주택담보대출이 허용되면 거래 제약이 컸던 수요자들의 부담이 해소되면서 주택거래가 더욱 용이해질 것"이라고 내다봤다. 이어 "다만 현재 급매 위주의 하향 거래가 지속되고 있고 이자 상환 부담, 경기 불황 등을 고려하면 단기간에 매수 심리가 반전되기보다 점진적으로 거래가 증가하는 양상을...
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이종혁 한국공인중개사협회장 "전세사기 안 당하려면, 무등록 중개 거래 피해야" 2023-02-13 18:05:54
“신축 빌라는 시세가 형성되지 않아 사업자가 전세가를 높게 잡아도 세입자가 속기 쉽죠. 토박이 공인중개사들은 금방 잡아냅니다. 빌라 업자가 얼마에 땅을 사들였는지 아니까 적정 분양가를 계산해낼 수 있죠.” 이종혁 한국공인중개사협회장(사진)은 13일 서울 봉천동 한국공인중개사협회에서 기자와 만나 “실력을 ...
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"월세 시대? 다시 전세로 돌아갈 것" 전문가 전망, 이유는? [이송렬의 우주인] 2023-02-11 06:30:01
"2021년까지 저금리 상황이 유지되면서 매매 건수가 폭증했는데, 매매 가격이 뛰자 전셋값이 덩달아 치솟았다"며 "여기에 세입자들을 보호하기 위한 '임대차 3법'이 시행되면서 가뜩이나 많은 전세 수요를 받쳐줄 공급이 부족해졌고 전셋값이 한 번 더 튀어 올랐다"고 말했다. 그는 "임대차 3법을 요약해보자면...
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"다음달부터 다주택자도 규제지역서 주담대 가능" 2023-02-10 09:55:51
임대·매매사업자에 대한 주택담보대출도 허용된다.(규제지역 LTV 0 → 30%, 비규제지역 LTV 0 → 60%) 현재 임차보증금 반환목적의 주택담보대출을 받을 때 존재 했던 각종 제한도 모두 폐지되고, 연 최대 2억원까지만 가능했던 생활안정자금 목적의 주담대 대출한도도 폐지된다. 서민과 실수요자의 경우 규제지역에서...
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다주택자도 규제지역 내 주담대 허용된다 2023-02-10 07:00:36
주택 임대·매매 사업자에 대한 주택담보대출도 허용한다. 규제지역은 LTV 30%, 비규제지역은 LTV 60%까지 가능하다. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출과 관련한 각종 제한은 일괄 폐지한다. 최근 전셋값 하락으로 보증금 반환이 어려워진 사람들을 위한 조치다. 보증금 반환 목적 대출에 적용했던 투기·투기과열지역...
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내달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주담대 허용 2023-02-10 06:00:04
적용된다. 그간 전 지역에서 막아뒀던 주택 임대·매매 사업자에 대한 주택담보대출도 허용한다. 규제지역은 LTV 30%, 비규제지역은 LTV 60%까지 가능하다. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출과 관련한 각종 제한은 일괄 폐지한다. 최근 전셋값 하락으로 보증금 반환이 어려워진 사람들을 위한 조치다. 보증금 반환 목적...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
아파트도 등록할 수 있다”며 “임대사업자로 등록하고 소형 아파트를 구매하는 것도 좋은 선택”이라고 말했다. 박 위원과 임 팀장도 “임대 사업자에게 유리하게 정책이 바뀌고 있는 만큼 추이를 지켜봐야 한다”고 조언했다. 반대로 다주택자들이 출구 전략을 세워야 한다는 조언도 있다. 김 위원은 “다주택자에 대한...
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부동산시장 악화시 추가 대출규제 완화 검토 2023-02-08 06:57:29
주택담보대출비율(LTV)을 30%까지 허용하기로 했다. 임대·매매 사업자의 대출 규제도 해제해 3월 말부터 규제 지역 내 LTV는 30%까지, 비규제 지역은 60%까지 허용하기로 했다. 무주택자와 1주택자는 지난 1·3 부동산대책을 통해 LTV 한도가 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%로 확대됐다. 금융위원회는 3월 말부터...
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금융당국, 부동산시장 악화시 추가 대출규제 완화 검토 2023-02-08 06:29:00
있도록 주택담보대출비율(LTV)을 30%까지 허용하기로 했다. 임대·매매 사업자의 대출 규제도 해제해 3월 말부터 규제 지역 내 LTV는 30%까지, 비규제 지역은 60%까지 허용하기로 했다. 무주택자와 1주택자는 지난 1·3 부동산대책을 통해 LTV 한도가 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%로 확대됐다. 금융위원회는 3월 말...
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