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“요즘 죄다 월세에요”…서울서 ‘전세의 월세화’ 가속 2025-06-02 17:39:17
수도권에서 월세 선호 현상이 두드러진 것으로 보인다. 1일 부동산 빅데이터 업체 아실의 통계를 분석해보면 지난달 30일 기준 서울의 전세 매물은 2만5942여건으로 이는 석 달 전(2만8900여건)과 비교했을 때 10% 가량 줄어든 수치다. 한 달 전(2만7500여건)과 비교해도 약 5% 매물 수가 줄어들었다. 전세 매물 품귀 현상...
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"우리가 호구냐"…'9000만원 할인 분양'에 발칵 뒤집혔다 [돈앤톡] 2025-06-02 07:11:47
최근 분양 시장 분위기는 부동산 시장 양극화 여파로 상반된 분위기입니다. 한쪽에선 분양가가 높다고 해도 "비싸지만 어쩔 수 없죠"라며 청약하지만 또 다른 한쪽에선 "싸게 드릴게요"라고 해도 실수요자들의 외면을 받습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 서울에서 나온 분양 단지들은 대체로 1순위 청약에서...
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왕서방이 강남 아파트 쓸어담는다?…실상은 수도권 중저가 '집중매수' 2025-06-01 07:00:03
부동산을 58건 매입했다. 이 중 상당수는 한국에 기반을 둔 '검은 머리 외국인'으로 추정된다. 주택 통계는 교포 여부를 따로 구별하지 않지만, 작년 말 기준으로 토지 보유 통계를 보면 보유 외국인 중 55.7%가 교포다. 순수 외국인은 10.5%에 불과하다. 중국인은 1∼4월 강남 3구에서 아파트·빌라·상가를 12건...
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공사비 상승·미분양 증가 등 겹악재…'7월 위기설' 현실화하나 2025-06-01 06:05:02
줬다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색, 사회간접자본(SOC) 투자 감소 등도 침체를 앞당겼다. 한 중견 건설사 관계자는 "건설업이 어렵다는 말은 늘 있지만 최근 몇 년은 정말 어렵다"면서 "부동산 시장뿐만 아니라 건설업계도 양극화가 나타나며 지방에서 주로 분양하는 건설사들의 어려움이 가중됐다"고 말했다....
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올해 건설경기 환란 후 최악…영끌 믿은 과잉투자에 韓경제 발목 2025-06-01 06:05:01
부동산 경기 위축 등이 거론된다. 하지만 더 근본적으로는 과거 수년 동안 특히 주택 부문에서 지나치게 과잉 투자가 이뤄졌기 때문이라는 지적이 나온다. 결국 영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 등 레버리지(차입) 투자를 기대하고 국내 자원·재원의 상당 부분이 건설·부동산으로 쏠린 결과, 부작용으로 이제 한국 경제의...
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"누가 대통령 되든 규제 풀어야 서울 쏠림 막아요" [우동집 인터뷰] 2025-05-31 08:56:11
할 부동산 정책의 방향과 과제에 대해 들어봤다. [윤지해 부동산114 수석연구원] 가장 시급하게 해결해야 할 과제는 양극화와 관련된 해소입니다. 그래서 수요가 한쪽으로 쏠려있죠. 그래서 서울 수도권으로 쏠려있고 지방은 수요가 유출되는 이슈가 있으면서 동시에 유입되지도 않습니다. 그러다 보니까 미분양 해소가...
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외국인이 사들인 국내 주택 10만 가구 넘었다…절반 이상이 '중국인' 2025-05-30 11:49:34
중국 내에선 부동산 거래와 증여 등이 어려워 상대적으로 규제를 피하기 쉬운 한국 부동산을 선택한다는 것이다. 최근 서울 강남구의 ‘타워팰리스’ 펜트하우스는 1988년생 중국인이 매수했다. 자금 조달 계획서엔 매수 금액 전부를 외국 은행 대출로 조달했다고 명시했다. 주택 관련 대출 규제를 받는 내국인과 달리 현지...
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악성 미분양 12년 만에 최대…공급 3대 지표도 모두 하락 2025-05-30 08:52:33
통계’에 따르면 지난달 말 전국 준공 후 미분양(악성 미분양) 주택은 2만6422가구로 전월 대비 5.2% 늘어난 것으로 나타났다. 2013년 8월(2만6453가구) 이후 11년 8개월 만에 최대 규모다. 준공 후 미분양은 2023년 8월 이후 21개월 연속 증가세를 보이고 있다. 전체 악성 미분양의 80%가 지방에 있을 정도로 지방 부동산...
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10만가구 넘은 외국인 보유 주택…가장 많은 지역 살펴보니 [1분뉴스] 2025-05-30 07:52:03
금융기관의 대규모 대출 등을 통해 우리나라 부동산을 수월하게 취득할 수 있다는 역차별 문제가 있다"며 "시세차익을 노린 투기 문제도 지속해서 제기되고 있다"고 지적했다. 이어 "중국 등 우리 국민에게 부동산 매입 등에서 불합리한 차별을 하는 국가에는 우리 정부 또한 현지 규제에 상응하는 제한 조치를 시행할 필요...
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"7호선 뚫린대" 환호…집값 들썩이는 '이 동네' 정체는 [집코노미-집집폭폭] 2025-05-30 07:00:04
인천 서구 청라국제도시 내 아파트 실거래 4665건을 살펴봤다. 통계 분석 방법은 이중차분법(Difference in Difference·DID)을 썼다. 지하철 노선이 연장되는 곳 집값이 올랐다고 이를 모두 교통 호재 덕분이라고 쉽게 결론 내릴 수는 없다. 부동산 상승기에는 교통 호재 없는 곳도 다 오르기 때문이다. 회귀분석을 많이...
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