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[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
주택을 연내에 구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
-- 임대주택리츠와 보유주택지분매입제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억원 한도...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
재건축이 142개인데 80%는 사업시행 인가를 받지 못한 상태다. 그리고 재개발도 서울만 506개인데 그 중 90% 정도 되는 454개가 사업시행 인가를 못 받았다. 우리나라 주택 공급에 대한 일부의 생각과 달리 인구 1000명 당 주택 수는 한국이 301세대 혹은 364세대로 나뉘는데 이 부분은 미국이 410세대, 일본의 451세대에...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
주택 보유자를 임대주택 공급자로 끌어들이기 위해 '준공공임대'도 도입될 것으로 전해졌다. 준공공임대는 민간 임대사업자가 최초 임대료 수준과 임대료 인상률(연 5%선)제한에 동의할 경우 세제감면과 기금지원 등의 인센티브를 지원해 민간 임대의 공공성을 강화하는 것이다. 정부는 준공공임대주택에...
국토부, 2~3인가구 도시형주택 공급 활성화 2013-03-29 17:04:51
주택 형태로 공급될 가능성이 높다. 단지 규모가 30가구 미만이어서 사업계획 승인을 받지 않아도 되는 데다 공사기간도 6개월 정도로 짧다. 따라서 2~3인 가구에 적합한 소형주택을 단기에 공급할 수 있는 게 장점이다. 철도부지 상부에 짓는 공공임대주택인 행복주택이 올해 시범사업으로 추진되더라도 입주는 2015년께나...
"행복주택 성공하려면 '소셜믹스'로 개발해야" 2013-03-28 17:02:09
lh(한국토지주택공사), 철도시설공단, 철도공사 등 관련 기관과 민간 전문가들이 참여하는 ‘행복주택사업추진단(가칭)’을 설치할 것을 주문했다. 추진단은 올해 행복주택특별법을 제정해 인허가 절차 단축, 용적률·건폐율 완화 등을 추진한다. 사업 시행에는 재정부담을 최소화하기 위해 주택건설사업자, 보험회사 등...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
사업성과 시공사의 책임준공만으로 사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를...
서승환 장관 "인위적으로 집값 안 띄울 것" 2013-03-25 17:11:06
추진해온 보금자리 주택 정책과 관련해선 “취지는 좋았지만 부동산 경기 침체와 맞물려 주택 시장에 좋지 않은 영향을 준 게 사실”이라며 “정책 조정이 필요한데 임대 비율을 높이는 방안을 검토하고 있다”고 말했다. 서 장관은 다만 “지방자치단체의 세수 문제 등이 있어 적절한 선을 찾아야 한다”며 “어느 선까지...
이번주 3곳 2400가구 청약 2013-03-24 17:26:02
경기 화성시 향남2지구의 ‘모아엘가(민간임대)’ 등이 모델하우스를 개관한다. 도시형생활주택인 서울 석촌동 ‘효성인텔리안’도 같은 날 모델하우스를 선보인다.중흥건설은 세종시 1-1생활권에서 ‘중흥s-클래스 프라디움’ 오피스텔의 모델하우스를 연다.김동현 기자 3code@hankyung.com▶급등주 자동 검색기...
김문수지사, 국회의원 초청 협의회서 부동산경기 부양책 촉구해… 2013-03-20 09:16:34
건의, ③ 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지, 주택임대소득은 종합소득세 누진합산대상에서 분리를 요청했다. 또한 ▲ 임대주택 건설에 따른 지자체 복지 재정 지원을 위한 건의로 ① 국민임대주택 건설로 인한 세수 손실 보전을 위해 임대주택수에 비례한 보통교부세 추가 관련된 ‘지방교부세법’ 개정, ② 민간...
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