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분양가상한제 부활했지만…서울 아파트 적용은 늦어질 듯 2017-11-08 14:10:07
대부분 정비사업을 통해 이뤄지기 때문에 관리처분인가 신청 시점이 분양가상한제 적용 여부를 결정한다.서울시 재건축·재개발 정보 포털인 클린업시스템에 따르면 46곳의 정비사업단지가 주택법 개정안 시행 전에 관리처분인가를 받았다. 부동산업계에선 내년 상반기까지 일반에 분양될 물량의 대부분이 분양가상한...
미아3구역, 관리처분계획 인가 신청 준비 '마침표' 2017-10-31 17:13:40
] 서울 강북구 미아3재개발구역이 관리처분계획인가 신청 준비를 끝냈다. 관리처분계획은 이주에 앞서 조합원 분담금 환급금 등을 정하는 절차다.미아3재개발구역 조합은 지난 29일 강북문화예술회관에서 2017년도 정기총회를 열고 관리처분계획 등을 포함한 총 13개 안건을 원안 가결했다고 31일 밝혔다. 조합은 미아동...
안양동 옛 국립농산물품질관리원 부지, `안양 센트럴 헤센` 11월 분양 2017-10-27 17:15:37
냉천지구 2300여 가구를 포함해 관리처분인가가 진행중인 진흥아파트 재건축사업(2700여 가구)과 이주 마무리 단계에 있는 안양 소곡지구(1400여 가구), 올해 2월 사업시행인가를 받은 상록지구(1400여 가구) 주택 재개발 등도 추진 중이다. 이에 따라 만안구는 현재 진중인 개발사업과 이미 완료된 덕천지구(래미안 안양...
현대엔지니어링, 신림 강남아파트 재건축 시공사 선정 2017-10-22 15:20:57
경쟁사인 포스코건설을 누르고 최종 시공사로 선정됐습니다. 이로써 강남아파트는 지상 35개층, 7개동, 1,143세대로 탈바꿈하게 됩니다. 전용면적별로는 84㎡ 136세대, 59㎡ 839세대, 49㎡ 168세대로 구성됩니다. 전체 세대 중 조합원 분양분은 총 744세대이고, 273세대는 기업형임대사업자인 서울투자운용주식회사에...
현대엔지니어링, 서울 신림 강남아파트 재건축 시공사 선정 2017-10-22 10:06:57
참석한 가운데 현대엔지니어링은 423명의 지지를 얻어 포스코건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 이 단지는 재건축 후 지상 35개층, 7개동, 1143가구로 탈바꿈하게 됐다. 전용면적별로는 △49㎡ 168가구 △59㎡ 839가구 △84㎡ 136가구 등이다. 조합원분(744가구)를 제외한 물량 중 273가구는 서울투자운용에 일괄 매곽돼...
현대엔지니어링, 관악구 신림동 강남아파트 재건축 수주 2017-10-22 09:53:02
전용면적 49∼84㎡의 아파트 1천143가구를 건설할 계획이다. 이 가운데 조합원분 744가구를 제외한 273가구는 임대사업자인 서울투자운용주식회사에 일괄 매각돼 기업형 임대주택(뉴스테이)으로 활용되고, 126가구는 SH공사가 매입해 서민주거안정을 위한 임대주택으로 공급할 예정이다. 예상 공사비는 총 1천782억원이며,...
부산 재개발 아파트 분양 '가속도' 2017-10-17 19:00:24
8월 말 기준으로 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 단계에 이른 도시정비사업장은 74곳이다. 이 중 재개발사업장이 61곳, 재건축사업장이 13곳으로 재개발 비중이 압도적으로 높다. 일반분양을 앞둔 관리처분인가 단계 사업장은 재개발이 22곳, 재건축이 4곳이다. 고준석 신한은행 부동산자문센터장은 “부산...
반포우성, 초과이익환수 피했다 2017-10-17 18:56:06
서초구청에 관리처분계획인가를 신청할 것”이라고 말했다. 초과이익환수제 분양가상한제 등은 제도 시행 전에 관리처분계획인가를 신청하면 피할 수 있다.반포우성은 1978년 입주한 아파트다. 기존 최고 12층 4개 동 408가구 단지가 지하 3층~지상 최고 35층 7개 동 597가구로 탈바꿈할 예정이다. 한강변 근처에 있는...
'반포 한신4지구' 재건축 사업시행인가 받아 2017-10-16 19:41:05
관리처분인가 신청을 위해 건설사와 계약을 위한 협의를 진행하고, 최소 30일 이상 걸리는 조합원 분양 신청 접수와 자산 평가를 해야 하며, 30일간의 관리처분 계획안 공람 등의 절차를 거쳐야 하는 상황이다. 이 때문에 촉박한 일정 속에 남은 절차에 차질이 빚어진다면 한신4지구 재건축은 재건축 초과이익환수제 적용을...
투표문항 잘못 썼다가…한신4지구, 초과이익환수 '비상' 2017-10-16 17:33:04
탈락한 회사 찍은 표, 무효돼 부결 연내 관리처분인가 신청 불투명 [ 선한결 기자 ] 서울 서초구 잠원동 한신4지구가 투표용지 기재 실수로 연내 관리처분계획인가를 신청하는 것이 불투명하게 됐다. 내년 부활하는 재건축 초과이익환수제를 피하기 어렵다는 전망도 나온다.한신4지구 조합은 지난 15일 조합원 총회를 열고...
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