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소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
포함해 아파텔이라고 불리기도 하지만, 수요자들의 외면을 피하긴 어렵습니다. 동대문구 청량리역 주변이 대표적인 사례입니다. 청량리역 주변을 한꺼번에 개발하면서 중대형 오피스텔이 대거 공급됐습니다. 아파트를 지을 수 있는 땅이 부족했기 때문인데, 아파트보다 전용률이 30%가량 떨어지기에 수요가 적습니다. 결국...
호재 쏟아지더니…"상승세 탔다" 들썩이는 대전 부동산 2023-11-16 14:42:05
규모다. 아파트 전용 62㎡~84㎡ 138가구, 아파텔 전용 84㎡ 60실로 구성된다. 대전지하철 1호선 용문역 3번 출구 1분 거리인 초역세권 단지로 대전 시내·외를 빠르게 이동할 수 있다. 인접해 있는 도산로와 계룡로를 통해 진·출입이 용이하며, 호남고속도로지선, 경부고속도로, 천변도시고속화도로 등 진입도 가능하다....
[데스크 칼럼] 형평성 이유로 역차별받는 오피스텔 2023-10-04 17:39:55
아파텔’이라고 해서 주거용으로 많이 사용하다 보니 주거시설로 이용 가능한 준주택에 포함돼 있다. 이처럼 아파트와 오피스텔은 뿌리가 다르다. 정부가 주거용 오피스텔로 사용할 때는 사실상 주거시설로 간주해 주택 수 산정에 포함한다. 조정대상지역에서 주거용 오피스텔 한 채를 보유한 사람이 아파트를 살 경우 주택...
올해도 DSR 안 푼다…"역전세는 미세 조정 추진" 2023-06-04 13:40:13
"아파텔 등 일부 미세조정이 좀 있는 건 맞지만 큰 틀에서 지급 여력 대비 대출의 양을 관리하자는 대원칙으로서의 DSR 규제는 지금 완화될 것으로 기대하면 안 된다"고 일축한 바 있다. DSR은 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표로, 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 지난해 7월부터...
금융당국 "올해도 DSR 유지"…역전세는 미세 조정 추진 2023-06-04 06:13:03
아파텔 등 일부 미세조정이 좀 있는 건 맞지만 큰 틀에서 지급 여력 대비 대출의 양을 관리하자는 대원칙으로서의 DSR 규제는 지금 완화될 것으로 기대하면 안 된다"고 일축한 바 있다. DSR 규제는 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 지난해 7월부터...
금감원장 "배수진치고 자본시장 불공정행위 근절할 것" 2023-06-01 16:30:00
질문에 "아파텔 등 일부 미세조정이 좀 있는 건 맞지만 큰 틀에서 지급 여력 대비 대출의 양을 관리하자는 대원칙으로서의 DSR 규제는 지금 완화될 것으로 기대하면 안 된다"고 일축했다. 자신의 총선 출마 여부에 대해선 현재 시장 상황을 금감원 등 핵심 기관들이 챙기고 있는데 기관장이 갑자기 바뀌면 어려움이 있을 수...
[데스크 칼럼] 빌라·오피스텔 정책이 안 보인다 2023-05-21 17:44:58
아파텔’로 불리는 주거용 오피스텔은 소형 아파트 대체제로 꼽힌다. 역세권 원룸형 오피스텔은 1~2인 가구가 선호하는 주거 형태다. 주로 월세를 받는 임대상품인 오피스텔 시장도 산소호흡기를 쓰고 있다. 전세 사기 여파로 임차인이 급감한 데다 주거용으로 한 채만 소유해도 1주택자가 되다 보니 매수 주체가 사라졌기...
민간임대주택 '전주 대라수 글로벌 에듀', 잔여세대 선착순 계약 진행 2023-04-29 10:00:00
기록했다. 단지는 지하 3층, 지상 29층, 아파트, 아파텔 등 총 368세대, 상업시설 등으로 구성된다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치는 물론, 넓은 나만의 휴식공간을 가질 수 있는 테라스 특화설계(일부세대)를 도입했다. 특히 전세대 시스템에어컨, 신발살균기, 전기오븐, 사각싱크볼 등을 무상으로 제공하며, 고급 호텔...
규제 완화에 되레 인기 뚝…오피스텔·생숙 지금이 매수 적기? 2023-02-05 17:18:07
‘아파텔’(아파트+오피스텔)로 불리는 전용 60㎡ 초과 중형 오피스텔의 거래량이 큰 폭으로 줄었다. 전국 오피스텔 매매가격지수는 작년 7월 이후 6개월 연속 하락세를 기록했다. 분양업계 관계자는 “은행 대출금리가 연 5%를 훌쩍 넘으면서 예전만큼의 임대 수익률을 내기가 쉽지 않은 상황”이라며 “오피스텔을 대체할...
고양시 “오피스텔 천국 베드타운 오명 벗겠다” 2023-01-30 10:58:01
오피스텔(일명 ‘아파텔’)과 주상복합아파트가 주요 원인이라 판단하고 있다. 시 관계자는 “수원시를 비롯한 여러 지자체에서도 같은 고민을 하고 있다"며 "올바른 도시 성장을 위해서도 상업지역 내 주거시설에 대한 새로운 기준이 필요한 만큼 도시계획조례가 개정될 수 있도록 하겠다”고 강조했다. 고양=강준완 기자