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주거형 오피스텔, `신독산역 블레어캐슬` 모델하우스 오픈 2021-07-12 09:20:00
G밸리 인근의 독산역과 신독산역 인근에 위치한 직주근접 아파텔 `신독산역 블레어캐슬`이 모델하우스를 오픈하고 분양 중이다. 전용면적 28㎡의 A , A-1, D 타입과 77㎡ 의 B 타입, 59㎡의 B-1 타입, 57㎡ 의 C, C-1 타입 등 다양한 평형과 공간 구조를 가진 126실로 공급된다. `신독산역 블레어캐슬`은 일과 삶의...
'아파트 대체' 오피스텔, 전용 85㎡ 초과가 없는 이유는 2021-06-28 18:38:33
‘아파텔’로 불리는 전용 84㎡ 오피스텔은 특히 선호도가 높다. 하지만 전용 85㎡를 초과하는 오피스텔은 분양 시장에서 찾아보기 힘들다. 더 넓은 면적을 원하는 수요자들이 있을 텐데, 전용 85㎡를 넘는 아파텔이 없는 건 왜일까. 오피스텔은 건축법 적용을 받는 업무용 시설이다. 하지만 주거 수요가 늘면서 오피스텔은...
아파텔에 대한 관심 증가... `가림타워 스위트` 오피스텔 6월말 분양 예정 2021-06-28 16:10:47
방안을 모색하는 이들이 늘어나면서 아파텔에 대한 관심도 함께 증가하고 있다. 그동안 신규 분양시장에서 오피스텔은 투자가 주 목적인 초소형 오피스텔이 주를 이루고 있었지만 청약통장이 필요 없고 주택 소유 여부나 거주지 등 제한조건이 없고 시세의 70%까지 대출이 가능하며 아파트 대비 상대적으로 낮은 분양가로...
서울 직주근접 아파텔, `힐스테이트 장안 센트럴` 주목 2021-06-25 10:15:36
`아파텔`은 주거용 오피스텔의 별칭으로 주거 편의성, 저렴한 가격으로 1인 가구, 신혼부부에게 적합한 주거 공간이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 강남구 강남대로에서 현대엔지니어링이 시공한 `루카831`은 337가구 공급에 청약자수 4,092명이 몰려 평균 12.14대 1, 최고 47.5대 1의 경쟁률을 기록했다....
아파트보다 비싼 분양가에도…주거용 오피스텔 인기몰이 2021-06-18 11:02:18
= 아파트처럼 설계된 주거용 오피스텔(아파텔)의 인기가 식을 줄 모르고 있다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대방건설이 지난 16∼17일 경기도 화성시에서 분양한 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지' 오피스텔은 323가구 모집에 2만6천783명이 신청해 평균 82.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적...
부천 오피스텔 `웰유듀플렉스`, 소형아파텔 대체 주거상품으로 주목 2021-06-16 09:00:01
경기 서북부권역의 교통 중심인 부천시는 약 10년에 걸친 부천시 최우선 프로젝트인 `부천 허브렉스`를 개발할 계획이다. 민간 유치 혁신 클러스터를 제외하고도 약 7천여명에 달하는 고용효과와 신도시급 통합권역 발전으로 주거, 상업, 문화적인 혜택이 기대된다. `웰유듀플렉스`는 경기도 부천시 춘의동 204-4,6번지...
대단지 아파트 품은 소형 주택, `청계 아델리아2` 공급 2021-06-14 09:00:01
소형 아파텔의 설계특화를 선보이고 있는 오피스텔 `청계 아델리아2`이 공급 소식을 알려, 1인 가구는 물론 신혼부부의 이목을 모으고 있다. 해당 단지 내 투룸 세대의 경우, 체감면적이 중소형에 가깝고 무상옵션의 혜택으로 인해 `몸만 들어와 살면 되는 상품`으로 주목 받고 있다. 실제로 현재 시스템 에어컨을 비롯해...
주거용 오피스텔 `신목동비바힐스`, 전매제한 없는 3룸 아파텔로 주목 2021-06-07 14:52:58
최근 전반적으로 부동산 거래량이 감소하는 추세에서도 서울을 중심으로 한 수도권에서 주거용 오피스텔들이 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 부동산 관계자는 "상대적으로 규제가 덜한 주거용 오피스텔로 실수요자 및 투자자들의 이목이 모이게 되어 생긴 현상으로 풀이된다"라며, "결혼을 해도 출산을 미루는 등 2~3인...
하반기 내집마련, 실수요자의 선택은? 2021-05-26 15:54:20
‘아파텔’로 불리는 주거용 오피스텔 매수를 고려할 수도 있다. 아파텔은 지역에 따라 담보인정비율(LTV)이 최대 70% 적용돼 아파트에 비해 규제가 덜하다. 청약 때 주택으로 잡히지 않아 무주택 신분을 유지할 수 있는 것도 장점이다. 수도권 3기 신도시 사전 청약을 기다리는 것도 방법이다. 오는 7월부터는 3기 신도시...
아파트 규제 `풍선효과`…매매가 92억 오피스텔 2021-05-25 11:49:38
가격도 급등하고 있다. 경기도 성남시 분당구에 있는 아파텔 분당두산위브파빌리온 전용면적 95㎡는 지난해 말 매매 가격이 8억원대였지만, 올해 1월 11억원(19층)을 찍더니 지난 3월 11억9천만원(25층)에 이르렀다. 이처럼 일정 규모 이상의 아파텔이 전국적인 오피스텔 매매가 상승세를 견인하고 있다. 한국부동산원 통계...