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[국민연금공단 이사장 인터뷰] 최광 "국민연금 기금운용본부 분할 검토…실적경쟁 시키겠다" 2013-09-03 17:13:29
소득파악 인프라를 갖추는 것이 더 중요하다.” ▷기초연금 논란 이후 국민연금 임의가입자의 탈퇴가 늘고 있는데. “처음엔 그랬지만 요즘엔 탈퇴자가 줄고 있다. 가입-탈퇴를 합산해 보니 지난 7월에 775명이 순감한 것으로 나타났다. 6월까지 월평균 2000~3000명 나간 것에 비하면 많이 좋아진 것이다. 고무적인 것은...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:30:50
원리금상환액은 소득의 36%를 넘지 않는 것이 좋다. 또한 장기간 대출상환 시 거치기간은 두지 않고 작은 금액이라도 원금을 꾸준히 상환해야 이자비용을 줄일 수 있다. 대출상품을 정할 때에는 국민주택기금, 주택금융공사, 생애최초주택구입자금대출 상품의 경우 금리가 낮다는 장점이 있지만 부부합산소득, 주택시세,...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:29:56
원리금상환액은 소득의 36%를 넘지 않는 것이 좋다. 또한 장기간 대출상환 시 거치기간은 두지 않고 작은 금액이라도 원금을 꾸준히 상환해야 이자비용을 줄일 수 있다. 대출상품을 정할 때에는 국민주택기금, 주택금융공사, 생애최초주택구입자금대출 상품의 경우 금리가 낮다는 장점이 있지만 부부합산소득, 주택시세,...
[부동산 임대시장 ABC] 매매와 임대 거래 비율 2:8…임대·건물관리 시장 커질듯 2013-09-01 14:43:20
됐다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 소득 정체로 신규 구매가 어려워진 것이다. 다른 원인은 아파트의 시세차익을 기대하기 어려워서다. 고분양가 논란 속에도 신규 분양 아파트가 불티나게 팔리던 때도 있었다. 일단 분양받으면 매매가 상승으로 이어져 대출금리를 보전하고도 시세차익을 기대할 수 있었다. 요즘은 매매...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
가중치를 두고 입지, 노후도, 주거환경, 단지규모 등을 종합 평가한다. 노후도가 낮고, 단지규모가 크며 수요자가 많은 입지 여건일수록 유리하다. 상환능력은 LTV, 소득대비 대출액(최대 4.5배)이 낮을수록, 안정적 수입이 있을수록 대출 가능성이 커진다. 또 주택구입자의 무주택 기간, 노부모 봉양 여부,...
<공식통계와 다른 체감물가…"추석이 두렵다"> 2013-09-01 06:05:09
늘 허덕이는 셈이다. 소득이 있더라도 20대는 취업난, 30대는 내집 마련, 40대는 교육비, 50대는 노후 보장 부담에 늘 돈이 모자란다. 삶의 질이 열악해지면 불만이 생길 수밖에 없다. 보건사회연구원은 중산층의 78.4%가 우리 사회의 소득·재산분포가 불평등하다 생각한다고 밝히기도 했다. 이필상...
[취재수첩] 보험사의 씁쓸한 연금보험 마케팅 2013-08-28 18:03:54
생보사가 파는 연금보험으로 구분할 수 있다. 노후 대비를 위한 연금상품이라는 점은 같지만, 소득공제 혜택이 있는지 여부가 다르다. 연금저축은 매년 보험료를 내는 동안 소득공제 혜택이 주어진다. 반면 나중에 연금을 받을 때 연금소득세(3.3~5.5%)를 내야 한다. 연금보험은 보험료를 내는 동안에는 소득공제 혜택이...
30~60세 절반 이상 "자녀양육 때문에 노후준비 못해" 2013-08-26 11:32:27
주변인의 영향을 받았다는 응답률이 76.5%였다"고 설명했다. 노후준비의 필요성에 대한 공감(응답률 98.5%)과 달리 노후를 충분히 준비하고있다는 응답률(4.7%)은 매우 낮았다. 연령이 높을수록 국민연금 같은 공적연금(30대 16.8%, 60대 21.6%)을, 연령이낮을수록 사적연금과 퇴직금(30대 40.4%, 60대...
[시론] 월세 광풍 속 주택시장 정상화 제언 2013-08-25 18:05:15
대리인 위치에 있기에 건물의 급속한 노후화와 슬럼화 가능성을 방지하기 위한 유지관리에 힘써야 한다. 나아가 행복주택이라는 주거공간을 통한 고용창출 기회와 관련 정보도 함께 제공되는 부(富)의 외부효과를 창출하는 역할을 기대해 볼 수 있다. 중장기적으로는 인구 고령화와 관련, 주택의 소유와 주택연금의 연...
연금 가입·부동산 현금화로 대비를 2013-08-25 15:59:02
장치를 마련해 두는 것이다. 노후자금은 자산 몇억원이 아닌 매월 꼬박꼬박 나오는 현금으로 준비해야 한다. 한국보다 앞서 고령화가 진행된 선진국에서는 대부분 연금을 통해 이러한 평생소득을 마련한다. 그리고 별다른 고민 없이 노후를 보낸다.이제는 자산을 평생 소득화하려는 노후준비 전략을 친근하게 받아들여야...
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