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팬데믹 끝나자 보복관광 '폭발'…관광객으로 몸살 앓는 유럽 2023-07-03 16:14:44
공유업체가 늘어나 임대료가 상승하면서 이를 감당하지 못한 현지인이 도심 외곽으로 밀려나는 상황이라고 WSJ은 전했다. 실제 올해 5월 아테네 내 단기 임대 숙소 수는 2018년 동월 대비 25％ 늘어난 1만여 개로 집계됐다고 숙박 분석업체 '에어디앤에이'는 밝혔다. 단기 임대 숙소에 대한 수요도 작년 5월보다...
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"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
또 "일본 부동산 투자에서 중요한 점은 임대 수익이다. 때문에 건물을 매입한 이후 '관리'가 필수로 이뤄져야 한다"며 "매각 차익이 전혀 없는 것은 아니지만 국내 투자처럼 차익에 초점을 맞추고 투자하지는 않는다"고 부연했다. 김 대표는 "우리나라는 건물을 사고 나면 건물 관리인을 두고 청소, 경비 등 정말...
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내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023-06-26 05:31:21
적용하고 있다. 양도세 기본세율은 6~45%이지만 단기 거래의 경우 60%나 70% 세율을, 2주택 이상 다주택자에는 기본세율에 20·30%포인트를 더 매기는 방식이다. 단기 거래나 다주택자를 투기 혐의자로 규정한 문재인 정부 당시 마련된 시스템이다. 윤석열 정부는 다주택자에 대한 양도세 중과를 내년 5월까지 한시...
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"공실 아파트로 돈 번다고?" 반신반의…40대 직장인의 반전 [방준식의 N잡 시대] 2023-06-25 07:00:01
노하우가 있나요. "서울은 어느 지역이든 상관없이 단기 임대 수요는 충분히 있어요. 본인이 잘 알고 익숙한 지역을 선택하되, 역세권이면서 주차가 가능한 집을 골라야 합니다." Q. 월 매출은 어느 정도 발생하시나요. "현재 서울에서 총 4채를 단기 임대 중입니다. 오피스텔 기준 월 60만~70만원, 아파트는 월 100만원...
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"부동산, 작년 말 저점 지났다…강남권은 전세 하방 압력↑" 2023-06-23 18:00:01
근원은 단기적 유동성 문제이기 때문에 전세금 반환 용도에 대해서는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 한시적으로 완화하는 것이 필요하다고 밝혔다. 이어 전세 사기 피해자 지원방안으로 공공임대주택보다는 리츠 등 민간 구조조정자금 유입을 통해 전세금 보전 방안을 촉진해야 한다고 말했다. 이동식 경북대 교수는...
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KB "전세대출도 DSR 포함해야" 2023-06-18 14:07:58
기업형 임대사업을 확대하는 한편, 임대주택을 직접 중개·관리해 하자 발생시 전세보증금 보존과 계약 파기 등을 책임질 수 있는 '기업형 중개 플랫폼'과 '다주택자의 임대사업자 등록 의무화' 등도 도입할 것을 제안했다. 강민석 KB경영연구소 박사는 "한국만의 독특한 임차 형태인 전세제도가 최근...
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"역전세 내년에도 지속…전세자금대출 DSR 포함해야" 2023-06-18 11:07:58
내놓았다. 임대주택을 직접 중개·관리하며 하자 발생 시 전세보증금 보존과 계약 파기를 책임질 수 있는 기업형 중개 플랫폼이 필요하고, 다주택자의 임대사업자 등록 의무화를 조속히 도입해야 한다고 보고서는 강조했다. KB경영연구소 강민석 박사는 "우리나라만의 독특한 임차 형태인 전세제도가 지금까지는 서민들의...
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"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
운영하게 하는 기업형 임대사업 확대하는 한편임대주택을 직접 중개·관리해 하자 발생시 전세보증금 보존과 계약 파기 등을 책임질 수 있는 ‘기업형 중개 플랫폼’과 ‘다주택자의 임대사업자 등록 의무화’ 등도 도입할 것을 제안했다. 강민석 KB경영연구소 박사는 "한국만의 독특한 임차 형태인 전세제도가 최근 과도한...
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"역전세 내년까지 지속될듯…전세자금대출 DSR에 포함 필요" 2023-06-18 09:00:06
방안이 필요하다는 의견도 내놓았다. 임대주택을 직접 중개·관리하며 하자 발생 시 전세보증금 보존과 계약 파기를 책임질 수 있는 기업형 중개 플랫폼이 필요하고, 다주택자의 임대사업자 등록 의무화를 조속히 도입해야 한다고 보고서는 강조했다. KB경영연구소 강민석 박사는 "우리나라만의 독특한 임차 형태인 전세...
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합법 '타다'는 어떻게 불법이 됐었나…그 구체적인 5년의 기록 [긱스] 2023-06-07 07:00:04
정의했다. 이어 "타다 이용자는 임대차 계약에 따라 초단기 임대한 승합차를 인도받은 사람으로 운송계약에 따라 운송되는 여객이 아니다"라고 덧붙였다. "타다 이용자는 실질적으로 운행을 지배하지 않는 만큼 임차인이 아닌 승객"이라는 검찰의 주장이 틀렸다는 얘기다. 재판부는 정부의 방관에 대해서도 지적했다....
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