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“요즘 죄다 월세에요”…서울서 ‘전세의 월세화’ 가속 2025-06-02 17:39:17
공급되는 물량 자체가 줄며 일명 ‘입주장’(대규모 물량 공급으로 전셋값 하락 현상)도 없는데다, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 영향으로 기존 계약이 유지되면서 전세 매물의 회전율이 떨어지는 등 복합적인 요인이 작용했단 분석이다. 특히 수도권에서 월세 선호 현상이 두드러진...
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"우리가 호구냐"…'9000만원 할인 분양'에 발칵 뒤집혔다 [돈앤톡] 2025-06-02 07:11:47
현수막을 내걸었습니다. 할인 분양을 받은 입주민들에겐 관리비를 20% 더 내도록 요구하기도 했죠. 당시 시행사는 미분양 물량을 털기 위해 잔금을 5년 뒤에 납부할 수 있도록 조치를 해주고 분양가도 최대 9000만원을 할인해줬습니다. 이후 기존 입주민 60여명은 서울에 있는 회사 본사로 올라와 '입주민 호구 만든...
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서울 집값 뛰자…과천·분당 이어 안양도 상승세 2025-06-01 17:31:06
중 3위다. 입주 물량이 적은 데다 계약 갱신으로 매물이 감소해 전셋값이 오르는 것으로 풀이된다. 지난달 29일 기준 동안구 전세 매물은 872건으로 올 1월(1273건)과 비교하면 300건가량 감소했다. 남 연구원은 “저렴한 가격대 아파트일수록 매매가가 전셋값에 민감하게 반응한다”며 “전세가격 상승 폭이 커지면 매매를...
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“조사기관마다 제각각”…서울 입주물량 데이터 통일한다 2025-06-01 11:16:01
정부와 민간이 이달부터 동일한 기준으로 서울 입주 예정 물량을 집계한다. 통일된 정보를 제공해 부동산 시장 혼선을 줄이기 위해서다. 서울시는 부동산 정보업체 부동산R114와 협의해 아파트 입주 예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다. 서울시·한국부동산원 발표 물량과 부동산R114의 자체 시스템(REPS 4.0) 내...
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"10억이던 아파트값이 1년 만에"…서울 집값 뛰면 들썩이는 동네 2025-05-31 06:58:31
3위다. 입주 물량이 적은 데다 계약 갱신으로 매물이 감소해 전셋값이 오르는 것으로 풀이된다. 5월 29일 기준 동안구 전세 매물 건수는 872건으로 올 1월(1273건)과 비교하면 300건가량 감소했다. 남 연구원은 “저렴한 가격대 아파트일수록 매매가가 전셋값에 민감하게 반응한다”며 “전세가격 상승 폭이 커지면 매매를...
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'불꺼진 새집' 2.6만가구…대구선 분양단지 절반이 '눈물의 세일' 2025-05-30 17:28:44
악성 미분양 아파트는 3776가구로, 전국에서 악성 미분양 물량이 가장 많다. ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구 지역은 한때 미분양 물량이 1만3000가구(2023년 2월 1만3987가구)를 넘어섰지만 공급이 멈춰 서며 작년 말 기준 8807가구까지 줄었다. 하지만 올해 들어 9065가구까지 늘어 1만 가구를 눈앞에 두고 있다. 이...
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사업 방식·이주 대책 '깜깜'…분당신도시 내달 정비물량 축소될 듯 2025-05-29 17:06:57
못했다. 국토부는 “해당 부지에서 2029년까지 입주가 불가능하다”는 의견을 제시했다. 추가 주택 공급을 통한 이주대책이 사실상 무산돼 향후 정비물량 축소는 불가피하다. 지난해 1차 선도지구 선정 후 분당 내 전셋값이 급격히 오르는 등 시장 불안이 커진 상황에서 1만2000가구 규모의 후속 정비구역을 선정하면 시장 ...
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56억짜리 집이 단숨에 62억 됐다…열흘 만에 벌어진 일 2025-05-29 14:00:02
가장 큰 폭 내렸는데, 입주 물량 영향이 있는 용산동과 도원동을 중심으로 가격이 내려갔다. 달서구 도원동 '서한이다음레이크부' 전용 59㎡는 지난 26일 2억8900만원에 거래됐다. 지난해 6월엔 3억원에도 팔렸던 곳이다. 광주도 0.09% 내려 전주(-0.07%)보다 낙폭이 커졌다. 동구(-0.15%)가 계림동과 학동 위주로,...
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토허제에도 강남은 '신고가'...상승폭 더 커졌다 2025-05-29 14:00:00
유입되며 가격이 올랐다. 반면 인천은 -0.06%로 하락 전환됐고, 지방은 -0.01%로 낙폭이 소폭 줄었다. 한국부동산원 관계자는 “서울은 정비사업 기대감이 있는 지역과 정주여건이 양호한 단지를 중심으로 상승세가 이어지고 있으며, 지방은 입주물량 증가와 수요 부족 등의 영향으로 지역별 차별화된 흐름을 보이고...
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금호건설 '아테라', 고양·청주 등 청약 흥행 기록…'오산 세교 아테라' 6월 분양 2025-05-29 10:45:54
실수요 위주로 재편되는 가운데 입주 후 확실한 가치를 기대할 수 있는 우수한 브랜드 아파트로 수요자들이 몰리고 있다”며 “특히 고양·청주 등에서 수요자 선호도를 입증한 ‘아테라’ 브랜드 단지의 경우 프리미엄 브랜드와 합리적인 분양가까지 갖추면서 더 큰 시너지 효과를 일으킨 것으로 보인다”고 말했다. 이런...
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