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[임대주택 선진국서 배운다] "일본과 비슷한 길 가는 한국, 임대주택시장 급팽창할 것" 2015-05-26 20:52:53
많지 않다. 그러나 협회 회원사들이 관리하는 임대주택은 480만여가구로 위탁관리되고 있는 전체 주택(800만여가구)의 60%에 달한다. 시오미 부회장은 “일본 임대주택 임대료는 임차인 개인 소득의 30% 수준”이라며 “한국은 개인 소득에서 차지하는 임대료 비중이 이보다 낮아 일본 업체들이 한국 진출...
[임대주택 선진국서 배운다] 일본, 임대주택 지으면 토지세 30% 감면…기업형 투자 늘어 2015-05-26 20:52:32
등 체계적 관리로 임대시장 활성화 일본 임대주택 55%가 기업형인데 한국은 4.2% 불과 [ 김동현 기자 ] 지난 3월 일본 도쿄 나카노구에 있는 임대주택업체인 레오팔레스21 본사. 이 회사 미야오 분야 경영기획부장은 회사 3층에 있는 전용 32㎡ 원룸형 주택 모델하우스(사진)로 기자를 안내했다. 내부엔 tv를 비롯해 옷장...
[시론] 기업형 임대주택 공급을 늘려라 2015-05-11 20:39:17
임대주택공급이 공공부문 의존형 정책에서 민간부문 역할 확대로 이어질 것이며, 저소득층 주거안정 위주의 대책에서 중간계층의 주거안정을 老構?주거선택권을 확대하는 효과를 가져올 것이다. 이에 따라 뾰족한 대책이 없었던 전세난 문제가 완화돼 정부의 부담을 줄이면서도 보편적 주거복지를 확대하는 효과를 기대할...
보증부월세 전세임대주택 보증금 부담 줄어든다 2015-04-30 11:06:18
덜어 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 보증부월세전세임대주택의 입주자(임차인) 보증금 부담이 종전보다 크게 낮아진다. LH와 대한주택보증은 서민 주거비 부담 완화를 위해 '보증부월세 전세임대 임차료 지급보증제도'를 도입하고 5월1일 이후 계약분부터 적용한다고 30일 밝혔다. LH는 전세임...
[맞짱 토론] 다주택자 징벌적 과세 유지해야 하나 2015-04-24 20:42:22
가구의 임대주택을 운영, 효율적으로 관리할 수 있는 임대사업자가 사회적으로 바람직하다. 이런 관점에서 보면 2주택자와 3주택자 이상을 차별할 이유가 없다. 국내에서 임대사업자를 육성하기 힘든 이유는 아직도 전세나 보증금 비중이 높은 보증부월세(반전세) 임대계약이 대다수이기 때문이다. 보증금 비중이 높을수록...
'공공임대리츠 1호' 화성 동탄2 공공임대 공급 2015-04-21 15:12:47
21일 밝혔다. 공공임대리츠 방식은 국민임대주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠가임대주택 사업을 시행하고 LH가 주택건설과 공급, 분양전환 등 자산관리업무를 수행하는 것이다. 이번에 공급하는 공공임대는 수도권에 거주하는 무주택가구 구성원으로 청약저축 가입자를 대상으로 한다. 공급...
LH 법정자본금 30조원에서 40조원으로 확대 2015-04-14 11:00:22
LH의 법정자본금을 40조원까지 확대하는 것으로임대주택 건설을 위해 국민주택기금의 출자를 받음에 따라 매년 자본금이 늘어나는상황을 고려한 것이라고 국토부는 설명했다. 지난해 12월 기준 LH의 실제 납입자본금은 25조8천억원이며, 한 해 임대주택 4만 호가 공급된다고 가정하면 국민주택기금이 LH에 출자하는...
'강남 4구 재건축, 이주' 대책 마련 2015-04-06 15:32:00
'이주임박 단지별 현장상담센터 운영', '공공임대주택 강남 4구 집중 공급', '다양한 수요에 대응한 소형저렴주택 공급', '임대차관계 안정화 대책 집중 추진' 등이다. 서울시는 협력관계가 전세난 극복의 중요한 열쇠가 될 것으로 보고, 자치구와의 tf를 넘어 국토부 및 경기도와도 상시적인...
[기준금리 1%대 진입]현직기자들이 펴낸 '거꾸로 즐기는 1%금리'…"'중위험·중수익' 5% 노려라" 2015-03-12 13:45:05
제시됐다.이어 채권은 훌륭한 투자대상, 주식은 꾸준히 상승, 임대주택시장(수익형 부동산)이 유리, 달러 강세 등 디플레이션 시대의 총 8가지의 투자전략을 바탕으로 구체적인 실전 투자법을 내놨다.국내 시장 전망과 세금 등 각종 제도를 토대로 부동산·주식·펀드·연금 등 신뢰할 수 있는 금융 상품...
공공임대 최초 입주자의 70% "계속 거주" 2015-02-16 06:01:06
사이 입주한 주택으로 최소 15년 이상 거주한 가구, 국민임대주택과 5년·10년 임대주택은 2009년 이후 입주한 주택을 대상으로 진행됐다. 유형별로 영구임대주택은 전체 입주가구 14만329가구 가운데 계속거주 가구가 8만5천806가구로 61.2%에 달했다. 50년 임대도 2만6천233가구 가운데 47.4%인 1만2천424가...
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