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총선이 끌어올린 노후계획도시 특별법…1기 신도시 30층 재건축(종합) 2023-11-29 17:20:55
재건축(종합) 노후계획도시 특별법 제정안, 국토위 소위 통과 '수도권 특별법' 비판에 공전하다 총선 앞두고 급물살 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법안이 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회를 통과했다. 낡은 신도시의 아파트...
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1기 신도시 재건축 탄력...내년 4월 특별법 시행 2023-11-29 16:49:30
용적률을 최대 500%까지 높이는 방안, 안전진단 규제를 면제하거나 완화하는 등의 내용도 담겨 있다. 적용 가능한 지역은 전국 51곳·주택 103만가구로, 이 곳에서 정비사업을 추진할 때 재건축·재개발 관련 규제를 완화해준다. 분당·일산 등 수도권 1기 신도시뿐만 아니라 서울에서는 노원구 상계·양천구 목동 등이,...
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'1기 신도시 특별법' 국회 문턱 넘어…이르면 내년 4월께 시행 2023-11-29 16:40:43
특별정비예정구역으로 지정되면 재건축 안전진단 규제를 완화한다. 또 용적률을 최대 500%로 상향하고, 리모델링 가구 수를 늘리는 등 각종 혜택을 부여할 예정이다. 그동안 문제 제기돼왔던 이주 대책에 대해서는 지자체가 주도하면서 정부가 지원하는 방식으로 수립하기로 뜻을 모았다. 생활 사회간접자본(SOC)이나...
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재건축부담금 완화시 부담금 부과 단지 40%↓…전국 111곳→67곳 2023-11-29 16:27:28
"재건축 부담금이 감면되더라도 추가 분담금에 재초환 부담금이 더해지는 것이기 때문"이라고 말했다. 여경희 부동산R114 수석연구원도 "현재 정비사업 추진 때 가장 문제가 크게 되는 것은 분양가 협의, 공사비 인상, 금리 인상"이라며 "따라서 재초환 완화의 파급 효과가 현재 재건축을 추진 중인 단지들에는 크지 않을...
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동부이촌동 반도아파트도 재건축 확정…들썩이는 용산 2023-11-27 14:47:08
지난 7일 '재건축(42.92점)‘ 판정으로 반도아파트 재건축추진준비위원회에 안전진단 최종 통과를 통보했다고 27일 밝혔다. 동부이촌동 한강변에 위치한 반도아파트는 올해로 47년차를 맞았다. 면적 1만6508㎡에 지하 1층~지상 12층, 2개동, 199가구 규모다. 이 단지는 2000년 무렵부터 재건축·리모델링 추진 움직임이...
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용산 동부이촌동 반도아파트, 안전진단 통과…재건축 확정 2023-11-27 11:25:33
대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 완료한 결과 '재건축(42.92점)' 판정이 나왔다고 27일 밝혔다. 이에 구청은 반도아파트 재건축추진준비위원회에 안전진단 최종 통과를 통보했다. 동부이촌동 한강변에 위치한 반도아파트는 1977년 준공 이후 올해로 47년차를 맞았다. 면적 1만 6,508㎡에 지하1층 ~...
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강남권 아파트도 하락 반전…서초 삼풍 2억 '뚝' 2023-11-26 17:41:26
좋아 재건축 사업성이 높은 단지로 평가받는다. 이달 재건축 정밀안전진단을 통과해 재건축 사업을 확정 지으며 기대는 더 높아졌다. 주변 단지도 하락 거래가 계속되고 있다. 반포동 반포자이 전용 84㎡는 9월 31억~33억원에 거래됐다. 8월 거래가(33억8000만~36억원)에 비해 최대 5억원이 빠진 셈이다. 거래 가격만 보면...
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잠실 아시아선수촌 아파트, 주상복합으로 재건축 가능 2023-11-23 17:43:47
지난 6월 재건축의 첫 관문인 안전진단을 통과했다. 인근 올림픽선수촌, 올림픽훼밀리타운과 함께 이른바 ‘올림픽 3대장’으로 불린다. 서울시는 주민 열람공고를 거쳐 연내 아시아선수촌아파트지구 지구단위계획을 최종 결정·고시할 예정이다. 위원회는 광진구 중곡동 168의 2 일대 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획...
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전국 아파트값 19주만에 상승세 접고 보합…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:00:03
등도 매수심리 둔화에 영향을 줬다"고 진단했다. 특히 서울의 매매가 상승폭이 축소된 가운데 서울 강남구가 0.02% 하락해 눈길을 끌었다. 강남구가 하락한 것은 31주만으로, 올해 집값 상승을 주도한 대표 지역인 강남구 가격은 현재 부동산 시장의 심리를 보여주는 지표라는 점에서 유의미하다고 전문가들은 설명했다....
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"이러다 가격 더 빠지는 거 아냐"…강남 집주인들 '초비상' 2023-11-20 08:55:23
신탁방식 재건축을 추진하는 곳으로, 지난주에는 재건축 정밀안전진단을 통과하며 재건축 사업을 확정 지었다. 대단지인 탓에 서초구 재건축 단지 중에서도 사업성이 좋은 단지로 평가받지만, 하락 거래는 피하지 못했다. 사정은 주변 단지도 다르지 않다. 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡는 지난 9월 31~33억원에 거래되...
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