안정성이냐 기업가 정신이냐…부동산 PF 규제 '양날의 검' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-12-06 06:30:01

될 수 있습니다. 참고로 지금도 지주공동사업이라는 유사한 방식이 있습니다. 이와 관련해 '보험사가 PF대출뿐 아니라 지분투자에도 참여'한다는 해외사례도 유사한 맥락으로 평가해야 합니다. 단순 대출이냐 손익 공유냐의 차이는 작지 않기 때문입니다. 더구나 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여 같은 예시는...

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• #안정성이냐 기업가 #부동산 #참여 #대출 #규제 #운영 #개발 #관리

10만 가구 공급한다는 '美 대세 임대주택' 뭐길래 2024-12-02 11:30:02

민간임대주택’을 도입하기로 했다. 연내 시행령을 마련하고 내년부터 사업자를 모집해 2035년까지 10만가구 공급을 목표로 제시했다. 정부가 이 제도를 꺼내는 가장 큰 이유는 주거 안정성이다. 전세가 기반이 되는 개인 간 거래로 불안정해진 임대차 시장을 기업형 임대로 대체하겠다는 구상이다. 기업형 임대는 기업이...

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• #10만 가구 #기업형 #임대 #미국 #정부 #임대주택 #기업 #주택 #활성화 #규제

김제-전주 생활권 갖춘 ‘남전주IC 국제미소래’ 오는 30일 공급일정 돌입 2024-11-29 09:00:00

여기는 사회초년생 등에게도 적합하다. 임대보증금 인상률에 제한이 있어 전세금 상승에 대한 부담 없이 거주할 수 있으며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 전세 보증금을 전액 보장받을 수 있다. 임대 계약 갱신 시 위약금 없이 자유롭게 퇴거할 수 있어, 부담없고 안정적인 임대거주가 가능하다. 인근 지역의 개발...

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• #김제전주 생활권 #남전주 #국제미소 #전주 #김제 #시간 #부담 #거주 #교통

용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11

단기 임대 방식의 맞춤형 주거시설을 짓는다. 영어친화지구로 조성하고 국내외 출장이 쉽도록 공항철도를 용산역까지 연결하기로 했다. ○주택 1.3만 가구…토지는 내년 공급‘용산 시대’에 맞춰 용산에 정치(대통령실)와 경제(용산국제업무지구), 문화(용산공원)를 연결하는 방안도 추진한다. 먼저 입체보행녹지인...

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• #용산국제업무지구 밑그림 #용산국제업무지구 #부지 #용산 #공급 #조성 #아파트 #사업자 #민간 #서울시 #토지

흑석역 인근 흑석2구역, 49층 1012가구 들어선다 2024-11-28 16:17:33

이번에 통과된 흑석2구역은 2020년 공공재개발 1차 사업후보지로 선정된 구역이다. 이번 계획으로 총 1012가구 규모의 대단지가 들어선다. 이중 352가구를 공공주택으로 정했다. 공공지원 민간임대를 포함해 분양주택과 혼합 배치하도록 했다. 높이는 최고 185m까지 허용하기로 했다. 이에 따라 49층 규모까지 단지를 높일...

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• #흑석역 인근 #흑석 #규모 #이번 #변경안

용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02

정비사업 등을 통해 약 7000가구 주택공급이 잇따를 전망이다. 외국 기업과 투자, 고급인력을 유치하기 위한 인센티브가 계획된 점이 눈에 띈다. 정부는 민간사업자가 자유롭게 건축물을 지을 수 있도록 국제업무존에 각종 용도·밀도 규제가 없는 ‘도시혁신구역’을 지정한다. 외국인 학교와 특화 의료기관, 단기임대...

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• #용산국제업무지구 아시아태평양 #용산국제업무지구 #서울시 #서울 #계획 #부지 #용산 #중심지 #중심 #용산정비창 #사업

"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38

분양사업 비중을 줄이고 임대주택 등 운영을 기반으로 하는 새로운 사업모델을 개발해야 할 것"이라고 덧붙였다. 이승우 건산연 연구위원은 '도시의 미래와 건설산업의 대응 과제'를 주제로 발표하고 미래의 도시개발 환경에 효과적으로 대응하려면 공공부문 역할 재설정과 규제 정비가 필수적이라고 주장했다. 이...

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