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"부동산 PF 202조원…금융위기 때의 두배" 2024-02-20 15:56:19
점도 지적했다. 금융공급 주체와 신용보강 주체 모두 부실을 자력으로 충분히 흡수하지 못해 특정 부문에서 부도 사태가 나면 금융시장 전반의 불안 요인이 될 수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기 어렵다는 점도 위기를 부채질하는...
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"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기 당시의 두배" 2024-02-20 15:19:00
주체와 신용보강 주체 모두 부실을 충분히 스스로 흡수하지 못해 일부 부문에서 부도 사태가 일어날 경우 금융시장 전반의 불안 요인으로 작용할 수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기가 어렵다는 점도 문제의 심각성을 더하는 요인으로...
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'든든한 파트너' 롯데건설·KB증권…건설채 부진 뚫었다 2024-02-02 14:02:03
조언했다. 신용도를 A급에서 AA급으로 올려야 채안펀드의 지원을 받을 수 있다는 점을 공략하기 위해서다. 당시 롯데건설과 KB증권이 채안펀드에 "지급보증으로 신용을 보강한 AA급 회사채도 지원해달라"고 설득한 끝에 2500억원의 자금을 조달하는 데 성공했다. 지난해에는 KB증권이 KB금융그룹 차원에서 진행하는 건설사...
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메리츠증권, 'Bond365' 채권 종합 서비스로 확대 개편 2024-01-31 13:21:50
신용을 기초자산으로 발행한 단기사채로, 만기에 따라 짧게는 7일부터 1개월, 2개월, 3개월물 중 선택 가능하다. 오직 메리츠증권에서만 판매하는 상품으로 각 상품별 수익률은 7일물 연 3.65%, 1개월물 연 3.85%, 2개월물 연 3.90%, 3개월물 연 3.95% 등이다. 이외에도 주요 증권사가 신용 보강한 자산유동화 단기사채의...
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메리츠증권, 채권 종합 서비스 'Bond365' 확대 출시 2024-01-31 10:06:09
신용을 기초자산으로 발행한 단기사채로, 만기에 따라 짧게는 7일부터 1개월, 2개월, 3개월물중 선택 가능하다. 오직 메리츠증권에서만 판매하는 상품으로 각 상품별 수익률은 7일물 연 3.65%, 1개월물 연 3.85%, 2개월물 연 3.90%, 3개월물 연 3.95% 등이다. 이외에도 주요 증권사가 신용 보강한 자산유동화 단기사채의...
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금융硏 "부동산 PF, 시공사 의존…건설사 위기 때 위험 증폭" 2024-01-28 12:00:05
PF는 저축은행 사태를 겪으면서 신용보강을 제공하는 기관이 다양해졌지만, 여전히 브릿지론이나 본 PF 대주단은 시공사의 신용등급과 시공능력평가순위 등을 고려해 대출 여부를 결정하고 시공사의 책임준공이나 조건부 채무 인수를 요구하고 있다. 또한 중견·중소 시공사의 경우 경쟁력 확보를 위해 여전히 지급보증...
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다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다 2024-01-25 18:26:52
유도하기 위해 커버드본드에 대해 주금공이 신용 보강을 제공하는 사업을 1분기 추진하기로 했다. 커버드본드란 발행하는 기관이 보유한 주담대채권 등 우량 자산을 담보로 한 채권이다. 다만 은행권에선 실효성이 떨어진다는 지적이 나온다. 한 시중은행 관계자는 “30년 만기 고정금리 상품의 금리는 5년 고정형 또는 혼...
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6억 이하 보금자리론 연내 10조 공급…기본금리 4.2~4.5% 2024-01-25 12:00:01
신용보강을 하고, 커버드본드 재유동화 기구를 출범시키는 등 간접 지원도 강화한다. 주금공은 은행권 고정금리 대출 취급에 따른 금리 변동 위험 헤지를 담당하는 '스왑뱅크' 기능도 지원할 예정이다. 금융위는 기획재정부와 국토교통부 등 유관부처 간 '주택금융협의체'를 운영해 매달 정책 모기지...
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엄주성 키움증권 대표 "'예술적' 리스크 관리 알고리즘 개발 중" 2024-01-25 06:31:01
신용·미수거래 리스크를 적절하게 제어하면서도 그로부터 발생하는 이자 수익을 취해야 하는 이중과제를 놓고 "기계적이 아닌 '예술적' 위험 관리"라고 표현하면서 "현업에서 자기절제를 갖추고 종합적인 사고를 해야 한다"고 강조했다. 엄 대표는 1993년 연세대 응용통계학과를 졸업하고 대우증권 주식인수부에서...
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예탁원, 유동화증권 통합정보시스템 확대…공시정보 연계 2024-01-12 11:51:41
연계하고 유동화증권 신용보강 분류체계를 개편했으며, 실물발행 및 해외발행 유동화증권 발행 내역 등 종전에는 예탁원에서 수집하지 않았던 정보도 다룬다. 이 시스템을 통해 투자자는 유동화증권의 발행·공시·매매·신용평가 정보를 원스톱으로 조회할 수 있고, 금융당국은 위험보유 의무에 관한 사항 등 시장...
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