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부산·대구·경기 주택 증여 급증…다주택자 부의 대물림 심화 2021-09-25 05:30:00
기대 반영" 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "종부세, 양도세 등 세금이 무거워지자 다주택자들이 부담을 줄이기 위해 올해에도 자녀에게 증여를 택한 것으로 보여진다"면서 "다주택자들은 이를 절세와 자산관리 수단으로 삼은 것"이라고 했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "최근 1∼2년 사이 집값이 많이...
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로또 청약으로 '인생 역전'?…대출 절벽에 현금부자 잔치판 2021-09-16 05:30:00
문제가 크다는 지적이 나오고 있다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "가계대출이 안고 있는 리스크를 줄이기 위한 고육지책이라고 볼 수 있지만 모아둔 목돈이 없는 젊은층이나 중·저소득 무주택자들의 내 집 마련 기회를 차단하는 것은 문제가 심각하다"면서 "이는 젊은층이나 저소득층의 주거 안정에 각별히 노력하고...
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서울 주택 한 채 필수?…무섭게 쓸어가는 지방 부자들 2021-09-14 05:30:01
거주자의 경기도 주택 매입은 두드러진다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "서울 거주자의 경기도 주택 매입은 비자발적인 경우가 많아 보인다"면서 "서울 집값이 너무 많이 오르자 도저히 내 집 마련을 할 수 없게 된 저소득층이나 무주택자, 청년층이 차선책으로 경기도에서 주택을 장만했다고 볼 수 있다"고 했다. ◇...
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집값인가 달걀값인가…'화수분' 된 경기·인천 아파트값 2021-09-07 07:36:49
뒷북 규제가 중첩되고 있기 때문으로 보인다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "GTX A, B, C, D나 신안산선 등 경기도 거의 전역이 서울 접근성을 획기적으로 개선하는 교통 호재가 만발한데다 3기 신도시 효과, 서울보다 상대적으로 집값이 싸고 규제 허들이 낮다는 점 등이 복합적으로 작용해 경기도나 인천 집값을...
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집값 광풍에 홍남기·이주열·고승범 트로이카 똘똘 뭉쳤다 2021-09-04 05:30:01
어려운 상승세다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "금리를 한 번 올리고 신규 대출을 억제하는 정도로는 시장 안정에 한계가 있지만, 한은이 추가로 금리를 올리고 당국이 강력한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대에 나설 경우 고점을 찍은 시장에 영향을 미칠 수 있다"면서도 "결국은 공급에 대한 수요자들의...
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판타지냐 현실이냐…이재명·윤석열 주택공약 거센 검증 직면 2021-08-31 05:30:00
것 같다"고 평가했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 " '5년간 얼마를 공급하겠다'가 아니라 얼마의 예산을 들여 어느 지역에 어느 정도의 물량을 내놓을 것인지 연차별 공급 계획을 내놓아야 설득력이 있을 것"이라고 했다. 고 원장은 "장기적으로는 저소득 취약계층의 경우 공공임대주택을 충분히 늘려 주거...
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펄펄 끓는 집값…마지막 분출인가, 천장 위의 천장인가 2021-08-18 05:30:00
주택시장의 견조한 상승세가 돋보인다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "투자자들은 내재가치나 실질 가치 면에서 주식이나 코인보다 주택을 가장 안전하고 가치저장이 우수한 자산으로 보고 있는 데다 무주택자의 경우 지금 집을 사지 않으면 벼락거지가 될 수 있다는 불안감을 가진 것으로 보인다"고 했다. 그렇다면 ...
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`세금 폭탄`에도 다주택자 버티기 계속하나 2021-08-06 06:53:15
회수해 매물이 풀리게 해야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "부동산 역사에서 변치 않는 원리는 사이클이 있다는 것"이라면서 "지금까지는 막대하게 풀린 유동성과 공급 부족 등 정부 정책의 실책에 편승해 다주택자들이 승리했지만, 앞으로도 계속 그럴 것이라고 볼 수는 없다"고 했다. 고 원장은 "최근...
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집값·전월세 급등에 두둑해진 다주택자 맷집…끝까지 버티나 2021-08-06 05:30:00
회수해 매물이 풀리게 해야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "부동산 역사에서 변치 않는 원리는 사이클이 있다는 것"이라면서 "지금까지는 막대하게 풀린 유동성과 공급 부족 등 정부 정책의 실책에 편승해 다주택자들이 승리했지만, 앞으로도 계속 그럴 것이라고 볼 수는 없다"고 했다. 고 원장은 "최근...
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부동산 레임덕 현실화하나…돌파구 없는 정책 리더십(종합) 2021-08-03 08:10:40
터주는 방안을 찾아야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "도심 정비사업을 서둘러 2∼3년 이내에 주택을 공급할 수 있는 단기대책과 함께 전국 228만 채에 이르는 다주택자 소유 매물이 시장에 출회될 수 있도록 양도세 인센티브 등을 과감하게 도입할 필요가 있다"고 주문했다. 고 원장은 "현재 정부의...
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