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상가 유형별도 천차만별…'투자전략' 이것만은 알자 2017-11-06 09:31:56
옥석 가리기에 신중해야 한다.우선 투자금액이 비교적 타 상품에 비해 경쟁력이 있는 단지내상가는 철저히 실질 고정 수요를 잘 따져야 한다. 고정 소비층이 빈약하면 월세 변동성이 커질 수 밖에 없어 수익률에 부정적 영향을 미치기 때문이다.또한 분양방식이 입찰인 방식이 많아 예정가보다 150%이상 쓰는 경우도 수익...
3분기 전국 상가 분양, 작년의 2배…8곳중 1곳이 다산신도시 2017-10-23 11:36:00
상가) 25개 ▲ 단지내상가(아파트 단지 내에 위치한 상가) 22개 ▲ 복합상가 1개 ▲ 테마상가 1개 순으로 많았다. 다산신도시에서 다수의 근린상가가 분양을 시작한 영향으로 근린상가가 가장 많았다. 복합형상가는 25개 중 24개가 수도권에서 공급됐다. 가산, 시흥 등 지식산업센터, 오피스텔 등의 지원시설이 분양됐다....
더블역세권 수익형부동산 선착순 분양 2017-09-27 09:34:42
상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1.7호선 더블역세권 부평구청역과 가깝고 607실 고정수요가 확보된 스트리트형 단지내상가로 주목받고 있다”며 “특히 부평대로 대면 거리형 상가로 유동인구의 접근성이 용이한 상가다”고 했다.한편, ‘부평구청역 대명벨리온’은 지상 20층에 스카이 커뮤니...
배후수요 풍부한 대단지 아파트, 서청주 파크자이 단지 내 상업시설 주목 2017-09-26 10:55:56
수 있다. 최근 SK하이닉스가 약 2조 2천억원을 투자하는 반도체 공장 건설을 청주 테크노폴리스 내 23만 4천여㎡ 부지에 계획한 바 있고 테크노폴리스 외에도 오창제3산업단지, 제2생명과학단지 등 총 9개의 산업단지가 조성예정이다. 이런 굵직한 개발 호재가 뒤따르며 산업단지들이 모두 조성되면 이에 따른 인구증가,...
주택 옥죄니 상가시장 ‘후끈’…수도권 유망상가는? 2017-09-25 09:12:06
오피스텔과 상업시설 모두 전매가 가능하다. 국가산업단지 등 인근 배후 1만4000여명, 문화예술실용전문학교 약 1100명등의 주중 수요와 굴포천 생태하천, 신트리공원 등의 주말 수요 유입도 활발하다. 한편, 상층부 오피스텔 잔여실은 100% 완판했다. 견본주택은 부천시 원미구 중동 1155에 위치한다. ■ 상가투자 전략...
수도권 더블역세권 스트리트형 상가 분양 2017-09-25 09:10:12
상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1.7호선 더블역세권 부평구청역과 가깝고 607실 고정수요가 확보된 스트리트형 단지내상가로 주목받고 있다”며 “특히 부평대로 대면 거리형 상가로 유동인구의 접근성이 용이한 상가다”고 했다.한편, ‘부평구청역 대명벨리온’은 지상 20층에 스카이 커뮤니...
607실 오피스텔 완판 단지내상가 선착순 분양 2017-09-20 10:04:50
상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1.7호선 더블역세권 부평구청역과 가깝고 607실 고정수요가 확보된 스트리트형 단지내상가로 주목받고 있다”며 “특히 부평대로 대면 거리형 상가로 유동인구의 접근성이 용이한 상가다”고 했다.한편, ‘부평구청역 대명벨리온’은 지상 20층에 스카이 커뮤니...
33층 오피스텔 단지내 상가 선착순 분양 2017-09-18 09:37:16
오피스텔 ‘부평구청역 대명벨리온’ 단지내상가 선착순 분양을 한다. 연면적 3598.26㎡, 지상 1층~지상 2층 규모로 점포수는 36개다. 대명건설 김용태 분양소장은 “부평구청역 대명벨리온 상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1.7호선 더블역세권 부평구청역과 가깝고 607실 고정수요가 확보된 스트리트형...
더블역세권 상가 선착순 분양 시작 2017-09-11 10:02:03
랜드마크 오피스텔 ‘부평구청역 대명벨리온’ 단지내상가 선착순 분양을 시작한다. 연면적 3598.26㎡, 지상 1층~지상 2층 규모로 점포수는 36개다. 대명건설 김용태 분양소장은 “부평구청역 대명벨리온 상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1·7호선 더블역세권 부평구청역과 가깝고 607실 고정수요가...
더블초역세권 상가 선착순 분양 시작 2017-09-06 10:13:27
33층 랜드마크 오피스텔 ‘부평구청역 대명벨리온’ 단지내상가 선착순 분양을 시작한다고 6일 밝혔다. 연면적 3598.26㎡, 지상 1층~지상 2층 규모로 점포수는 36개다. 대명건설 김용태 분양소장은 “부평구청역 대명벨리온 상가는 서울 30분대 거리인 지하철 1·7호선 더블역세권 부평구청역과 가...
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