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부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
실시하게 되는데, 사업장을 '양호-보통-유의-부실우려' 등 4단계로 분류해야 한다. 은행·보험권이 조성하는 신디케이트론(공동대출)은 지난 14일 발족한 협의체에서 1개월간 논의를 거쳐 다음 달 중순께 가동하는 것을 목표로 하고 있다. 캠코 펀드에 우선매수청구권을 부여하는 방안과 관련해서는 다음 달 투자 ...
3조 냈는데 1000억 더…상생금융에 속끓는 금융권 2024-05-20 18:21:12
지원금과는 성격이 다르다. 은행과 저축은행 등이 각 상품 조건에 맞춰 대출해주고 서금원이 보증을 서는 게 일반적 형태다. 연체 등 부실이 상당수 발생하기 때문에 지원 규모를 유지하려면 매년 신규 재원을 투입해야 한다. 금융권에서는 서민금융 지원 확대 취지에 공감하면서도 상생금융 외에 추가 비용을 내야 하는...
"PF 구조조정, 시간 끌 생각 전혀 없다" 2024-05-19 19:02:39
악화우려)에서 4단계(양호, 보통, 유의, 부실우려)로 세분화하고 다음달부터 적용하기로 했다. 새로운 평가 기준이 적용되면 사업성이 낮은 브리지론 비중이 큰 저축은행 등 2금융권의 건전성 지표가 빠르게 나빠질 것이란 전망이 나온다. 나이스신용평가는 저축은행, 캐피털, 증권 등 2금융권에 속하는 3개 업종이 추가로...
내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
사업장은 금융사가 대출액의 30%를 충당금으로 쌓아야 했는데 앞으로 부실우려 사업장은 75%를 충당금으로 쌓아야 한다. 최초 평가 대상으로 '연체' 혹은 '3회 이상 만기를 연장한 사업장'을 지목한 만큼, 금융권에서는 이중 다수가 구조조정 대상인 '유의'나 '부실우려' 등급을 받을...
금융권 출연 확대…서민금융 공급, 최대 1조원 늘린다 2024-05-16 18:09:06
부실이 상당수 발생하기 때문에 같은 지원 규모를 유지하려고 해도 매년 신규 재원을 투입해야 한다. 금융위 관계자는 “서민금융 공급을 늘려 금융 시스템을 안정화하면 금융사 건전성 유지에도 도움이 될 수 있다”고 말했다. 출연 요율이 올라가면 당장 금융사 부담이 늘어날 수 있지만 장기적으론 긍정적 효과가 더 클...
광주·전남 비은행 예금기관 '자산건전성·수익성 악화' 2024-05-16 16:58:13
따르면 지난해 말 기준 상호금융(2.69%), 새마을금고(3.41%), 저축은행(7.86%)의 고정이하여신비율(연체율)이 전년 말과 비교해 각각 1.42%P, 1.24%P, 4.54%P 오르는 등 자산건전성이 저하됐다. 이는 고금리와 경기둔화 장기화에 따른 대출 연체율 상승과 부동산 PF 부실화 등에 주로 기인한 것으로 분석됐다. 이에 따라...
부동산PF 구조조정 '속도전'…은행·보험권 공동대출 TF 회의 2024-05-15 06:08:01
나올 부실 사업장을 재구조화하는 데 쓰인다. 금융당국 관계자는 "당장 다음 달부터 사업성 평가가 이뤄지고 그에 따라 매물 대상들이 나올 수 있어 준비하는 차원"이라며 "(매물로 나오는) 사업장들을 신디케이트론이 어떻게 받을 수 있을지 구조를 짜야 한다"고 말했다. 또 다른 금융당국 관계자는 "저축은행중앙회나...
2금융권, PF 정상화 펀드 '풀가동' 2024-05-14 18:46:46
저축은행과 여신전문금융회사 등 2금융권이 잇달아 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드 규모를 키워나가고 있다. 유동성이 말라붙은 PF 시장에 신규 자금을 불어넣어 사업 정상화에 속도를 내기 위해서다. 14일 금융권에 따르면 저축은행중앙회는 부동산 PF 부실채권 정리를 위해 2000억원 규모의 자체 펀드 조성을...
정부 PF 대책에 “누가 경·공매 물량 받아주나” 불안감 확대 2024-05-14 15:37:18
대출에 나섰던 캐피탈사, 저축은행, 증권사 등 금융회사들은 정부가 세세한 평가 기준을 제시해 정상적인 사업장까지 구조조정 대상에 오를 수 있단 우려를 내비치고 있다. 금융회사가 자율적으로 평가해야 할 PF 평가 기준을 지나치게 ‘핀포인트’로 가이드라인을 제시했단 지적이다. 금융당국은 분양 개시 이후 18개월...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
저축은행 22개사·여전사 9개사 참여 예정 (서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 '약한 고리'로 꼽히는 저축은행·여신전문금융업계가 각각 2천억원 규모의 제2차 프로젝트 PF 정상화 펀드를 조성한다. 저축은행중앙회는 PF 대출 취급 상위 저축은행과 금융지주계열 저축은행을 중심으로...