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한국부동산산업학회, 2023년 하반기 학술세미나 개최 2023-12-11 09:31:53
임대주택사업(박영곤 대신자산신탁 이사가)’▲‘건물분양주택 공급사례를 통한 시사점(김현영 서울주택도시공사 책임연구원)’▲ ‘1인 가구 특성과 주택점유 분석(심종섭 청암대학교 교수)’▲‘거주형태 변화에 따른 임대형(공유) 기숙사 개발 방향(서용식 수목건축 대표)’등 최근 부동산시장 상황을 진단하고 대안을...
"90대 유모 내쫓지 말라"…아들과 법정 다툼한 아버지 승소 2023-12-09 15:20:08
낸 건물인도 청구 항소심 소송에서 A씨의 청구를 기각했다. B씨는 과거 A씨의 아버지와 함께 살면서 그를 키우고 집안일을 했다. 이후 나이가 들어 집에서 나와 기초생활수급자로 폐지를 주우며 생계를 잇다 치매를 앓게 됐다. 이를 안타깝게 여긴 아버지는 2014년 약 7평(23.1㎡) 크기의 오피스텔을 매입해 B씨를 머물게...
최우선변제금 상향·명도소송 중지…전세 피해대책 남은 과제는 2023-12-05 14:49:07
것도 과제다. 신탁 건물은 건물주에게 담보대출을 해준 금융기관이 근저당권을 설정하지 않고 담보재산 소유권을 신탁회사에 맡겨둔 경우다. 건물 소유권이 신탁사에 있다. 이때 계약 권한이 없는 건물주와 전세 계약을 맺은 세입자는 임차인 자격이 없는 것으로 간주되므로 전세사기 피해지원 특별법상 지원책 다수가...
이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04
따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 협상해 현상유지 계약을 체결했다. 현상유지 계약은 EOD을 선언하지 않고 기존 대출 계약을 일정 기간 유예해주는 것을 말한다. 트리아논의 기존 대출 만기일은 지난달 30일이었으나 내년 2...
급한 불 끈 이지스운용…獨빌딩 현상유지 계약 성공 2023-12-01 14:45:30
펀드를 통해 투자한 독일 트리아논 오피스 건물의 대주단과 현상유지(스탠드스틸) 계약을 체결하는 데 성공했다. 이에 따라 기한이익상실(EOD) 위기를 일단 면하게 되면서 향후 매각 작업에 박차를 가할 계획이다. 1일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이하 트리아논 펀드)를 ...
이지스, 獨빌딩 대주단과 현상유지 계약체결…EOD 발생 유예 2023-12-01 09:20:25
펀드를 통해 투자한 독일 트리아논 오피스 건물의 대주단과 현상유지(스탠드스틸) 계약을 체결하는 데 성공, 기한이익상실(EOD) 위기를 일단 면했다. 1일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이하 트리아논 펀드)를 통해 트리아논 건물을 매입할 당시 자금을 빌렸던 대주단 여덟 개...
'명동 한복판' 2300억 호텔 경매로…역대 감정가 4위 2023-11-24 08:39:11
'KB부동산가치추구형일반사모부동산투자신탁 제1호(적격)'를 통해 스카이파크호텔 센트럴 명동점과 명동2호점을 매입했는데, 이후 사드 이슈에 이어 코로나19 등 악재가 이어지며 영업이익이 급감했다. 이후 매각을 시도했지만 실패했고, KB자산운용은 새로운 투자자를 유치해 대출금을 상환하려 했지만, 결국 상환...
'사각지대' 다가구·신탁 전세사기, 공공이 개입해 피해구제키로 2023-11-01 16:57:22
사각지대에 놓인 것으로 지적되는 신탁 부동산과 다가구 피해자에 대한 피해 구제에 나서기로 했다. 공공이 직접 개입해 여러 세입자 간 이해관계 및 법률관계를 조정하는 방법을 통해서다. 국토교통부는 1일 정부서울청사에서 열린 합동 브리핑에서 다가구 전세사기 피해자에 대한 지원 강화 방안을 검토하고 있다고...
하나은행, 하나원큐 조각투자 연계서비스 출시 2023-10-24 17:10:44
5개 건물의 공모를 조기 완판했으며, ‘뮤직카우’는 세계 최초의 음악 수익증권 조각투자 플랫폼으로 음악 저작권료를 기존의 참여 청구권이 아닌 수익증권 형태로 발행하는 등 전면적인 사업개편을 통해 지난 달 서비스를 재개한 바 있다. 이번 서비스는 손님들에게 ‘조각투자’라는 새로운 투자방식을 미리 경험하게...
[단독]코람코, ‘하반기 대어’ 아크플레이스 품는다 2023-10-19 14:05:20
매매가액은 약 7500억원 수준이다. 코람코자산신탁은 디앤디인베스트먼트(DDI), 미래에셋자산운용 등과 경합했다. 코람코신탁은 평당(3.3㎡) 4000만원 안팎의 가격을 써내 우선협상권을 따냈다. 매도인 측은 가격뿐만 아니라 딜 클로징(거래 종결) 능력 등을 종합적으로 고려해 평가했다. 1998년 준공된 아크플레이스는...