과기공-KB證, 반포 PF 사업장 놓고 양보 없는 ‘힘겨루기’ 2024-03-25 15:57:26

한국투자부동산신탁(우선주 5.9%), 에큐온캐피탈(우선주 2.4%) 등이 나눠 갖고 있다. ‘공매 무방’ 과기공 vs ‘다 잃는 판’ KB증권공매로 넘겨도 대출금 대부분을 건질 수 있는 과기공이 동순위가 늘어나는 것을 거부하고 있다. 과기공은 전체 2380억원 중 1520억원을 선순위로 집행했다. KB증권은 중순위와 후순위로...

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작년 비은행권 PF 등 부동산금융 사상 최대 경신 2024-03-10 06:29:38

PF 유동화증권, 부동산신탁, 부동산펀드와 특별자산펀드를 말한다. 국내 비은행권이 보유한 부동산금융은 10년 전보다는 4.2배 증가했다. 지난해 증가세는 10년간 연평균 증가세에 비해 감소했지만, 여전히 빠른 수준이다. 우리 경제 규모 대비 비은행권이 보유한 부동산금융 비중도 큰 폭으로 확대됐다. 국내총생산(GDP)...

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• #작년 비은행권 #부동산 #금융 #그림자 #규모 #비은행권 #그림자금융 #보유 #부실

작년 비은행권 PF 등 부동산금융 926조원…"사상 최대 경신" 2024-03-10 06:07:00

유동화증권, 부동산신탁, 부동산펀드와 특별자산펀드를 말한다. 국내 비은행권이 보유한 부동산금융은 10년 전보다는 4.2배 증가했다. 지난해 증가세는 10년간 연평균 증가세에 비해 감소했지만, 여전히 빠른 수준이다. 우리 경제 규모 대비 비은행권이 보유한 부동산금융 비중도 큰 폭으로 확대됐다. 국내총생산(GDP) 대비...

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• #작년 비은행권 #부동산 #그림자 #금융 #규모 #비은행권 #그림자금융 #부실 #보유

"발목까지 물 차도 못떠나요"…전세피해 억울한데 건물 문제까지 2024-02-25 11:37:06

피해자들은 언제 끝날지 모르는 경·공매에서 전세금을 조금이라도 건지기 위해 집을 떠날 수 없고, 떠날 돈도 없다고 호소한다. 현재 국회 법제사법위원회에 계류 중인 전세사기 피해지원 특별법 개정안에는 전세사기 피해주택 관리가 정상적으로 이뤄지지 않을 경우 지자체장이 실태 조사를 거쳐 최장 2년간 위탁 관리할...

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"부동산 신탁사, 부실 사업장 신속 정리하라" 2024-02-01 16:37:47

리스크 관리를 강조했다. 차입형 토지신탁은 사업성이 없는 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식하여 신속하게 매각·정리하고, 공매시에도 부동산의 담보가치를 최대한 보수적으로 산정하라는 것이다. 책임준공형 토지신탁에 대해선 시공사 부도시 거액의 배상 책임이 발생할 수 있는 만큼, 사업장별 공정 관리에 힘쓸...

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금감원, 신탁사 PF리스크 일제 점검…"거액 배상책임 발생 가능" 2024-02-01 15:00:03

삼아왔다. 금감원은 "책임준공형 토지신탁은 시공사 부도 시 거액의 배상 책임이 발생할 수 있는 만큼 사업장별 공정 관리에 힘쓰고 최악의 상황을 가정해 충분한 손실흡수능력을 확보해달라"고 말했다. 이어 "차입형 토지신탁은 사업성이 없는 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식해 신속하게 매각·정리하고 공매...

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• #금감원 신탁사 #신탁사 #사업장 #금감원 #책임준공 #리스크 #토지신탁 #시공사

LH, 다가구주택 매입요건 완화 등 전세사기 피해지원 확대 2024-01-22 11:31:12

전세임대제도도 확대 적용한다. 경·공매 절차에서 LH가 아닌 제3자가 낙찰받았으나 피해자가 해당 주택에서 계속 거주를 희망하거나 우선 공급 가능한 공공임대주택이 부족해 당장 입주가 어려운 경우 이 제도를 활용할 수 있다. 또 피해주택 매입이 곤란한 신탁사기(임대차계약 무효)·근생빌라(불법건축물) 피해자도...

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• #LH 다가구주택 #피해자 #매입 #전세사기 #다가구주택 #활용 #확대 #가능

LH, 전세사기 피해 주택 매입 공고…"매입요건 완화" 2024-01-22 10:45:41

경·공매 우선매수권을 양도받아 피해주택을 매입 후 공급하거나 보유 중인 공공임대주택을 활용하여 주거지원을 하고 있다. 지난해 말 기준으로 2304건의 상담이 이뤄졌고 사전협의 신청 건수는 228건이다. 매입 불가 등의 사유로 공공임대주택을 우선 공급 받거나 긴급 주거지원 제도로 입주한 사례도 199건에 달한다....

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• #LH 전세사기 #피해자 #매입 #전세 #사기 #제도 #주거지원

LH, 주택 매입요건 완화…"전세사기 피해자 지원 확대" 2024-01-22 10:45:30

공매 우선매수권을 양도받아 피해주택을 매입 후 공급하거나 보유 중인 공공임대주택을 활용해 주거지원을 하고 있다. 다가구주택은 개별등기가 불가능한 구조, 복잡한 권리관계로 인해 피해자의 우선매수권 활용과 경·공매 유예 등에 어려움이 있어 지원대책의 대표적인 사각지대로 꼽히고 있다. LH는 정부 기조에 맞춰...

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• #LH 주택 #피해자 #전세사기 #매입 #주거지원