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"땅장사 그만"…이재명-김윤덕 개혁 칼날 앞에 놓인 LH 2025-07-21 08:33:35
한다는 지적이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "LH가 일부 택지에서 공공주택을 직접 공급해 분양가를 낮추는 모델이 가능할 수 있다"면서도 "싱가포르는 도시국가지만 한국은 광범위한 국토를 가지고 있다. 모든 택지에 아파트를 직접 건설하려면 지금보다 훨씬 더 큰 역량이 필요하다"고 평가했다. 이어...
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이은형 건정연 연구위원, 부동산원 도정사업 자문위원 연임 위촉 2025-07-17 10:15:52
이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 한국부동산원 도시정비사업 자문위원'으로 연임 위촉됐다. 임기는 2027년 7월까지다. 2023년에 최초로 위촉됐다. 전문분야는 '재건축 부담금 검증'이다. 17일 관련업계에 따르면 이은형 연구위원은 충청북도와 안양시, 서울 관내 등 7개 지자체와 자치구에서 건축위원회...
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현 시점에서 바람직한 공급정책과 수요억제 방향 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-07-11 06:30:12
큰 효과를 가져온 것도 감안해야 합니다. 실제로 전체 국가경제를 다루는 시각에서는 건설·부동산은 상대적으로 중요성이 덜하기도 합니다. 주로 내수산업이고 타 산업들의 등락에 연동되는 부분도 크기에 그렇습니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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다주택자 규제 강화·주담대 6억원이 시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-07-09 06:29:01
후속 조치가 가능성은 작아 보입니다. 여러 규제를 시장에 축차적으로 투입하는 것이 아닌 이번처럼 한 번에 강력한 조치를 내놓았다면, 일단은 향후의 정책효과를 모니터링하는 것이 보다 적절한 접근이기 때문입니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"하루 호가 5000만원 뛰던 집, 문의 끊겼다"…돌변한 시장 [돈앤톡] 2025-06-30 06:30:04
보긴 어려울 것이란 지적도 나옵니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제가 강화하면 거래에 직접적인 영향을 끼치고 시장이 관망세로 돌아서기도 하는 등 당장 효과를 볼 수 있을 것"이라면서도 "다만 장기적인 효과를 끌어내기 위해선 규제보단 경제 전반에 대한 변화가 필요하다"고 지적했습니다. 이런 규제가...
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'영끌·갭투자 차단' 역대최강 대출 규제…'마용성'에 직격탄(종합) 2025-06-27 16:23:43
나타날 가능성이 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "대출 한도가 전반적으로 축소되다 보니 중저가주택 매매 시장에도 일부 영향을 미칠 수 있으며, 대출 한도에 걸리는 금액대 주택에 매수수요가 몰릴 수 있다"고 말했다. 현금이 풍부한 자산가들에게는 대출 규제의 영향이 제한적이라 강남 집값에는 영향이...
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이재명 정부 '초유의 집값 대책'…서울 불장에 '긴급 처방' 2025-06-27 13:23:50
병행되어야 한다는 목소리가 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제지역 지정이나 LTV 조정과 같은 종전의 조치와 비교하기 어려울 정도로 강력한 조치"라며 "매입 수요를 직접적으로 억누르기에 시장을 관망세로 돌리는 효과가 나타날 것"이라고 내다봤다. 다만 장기적인 정책도 마련해야 한다고 당부했다....
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이은형 건정연 연구위원, 부산시 물류단지 실수요검증위원회 위촉 2025-06-26 09:21:49
이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 '제2기 부산광역시 물류단지 실수요검증위원회 위원'으로 위촉됐다. 임기는 2028년 6월까지다. 26일 부동산 업계에 따르면 이 연구위원은 부산시 물류정책위원회와 건설기술심의위원회 위원, 부산도시공사 경영자문위원을 역임하며 관련 정책수립 및 사업심의 과정에서...
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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
목표를 제시하는 것이 낫다는 의견도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지금은 새로운 주택 공급 목표나 계획을 제시하더라도 그것이 가능하다고 생각하는 사람들이 많지 않다”며 “획기적인 공급정책이 새로 제시되더라도 시장에서 크게 납득하기 어렵다면 시장안정효과도 제한적일 수밖에...
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신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①] 2025-06-20 18:52:11
대출한도도 1000만~3000만원 수준에 불과하다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “집값이 저렴한 지역 아파트는 상승기에 수십억씩 오르는 강남 아파트와 달리 상승폭이 적은 만큼 하락기에 조정의 수준도 얕은 특징이 있다”며 “지금의 상승세가 지방까지 퍼지기는 어렵겠지만 서울 외곽이나 서울과...
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