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"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰] 2025-02-07 13:12:41
장위4구역 옆에 장위6구역이 있고, 장위10구역도 있는데 해당 구역 같은 경우는 장위6구역은 일반 분양도 끝났어요. 그렇다 보니까 시세도 사실 좀 비싸요. 그럼에도 불구하고 금액을 더 낮추고 싶다고 하면 이제 장위14구역을 주목해 보라고 말씀드립니다. 장위14구역 같은 경우는 사업시행인가를 2025년을 목표로 하고...
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김종율 "신도시 학원가 3·4층 상가 주목…유망한 물건 싸게 살 기회" 2025-01-07 17:12:59
한다”고 말했다. 이어 “재개발 구역의 인근 상가나 낡은 주택가가 새 아파트로 변모해 가구 수가 증가하는 곳을 주목해야 한다”며 “신림뉴타운 인근도 좋고, 동북선 경전철 역이 신설되고 장위뉴타운이 들어서는 장위동 구시가지 상가도 좋아 보인다”고 했다. 김 원장은 토지 시장에 대해서는 “아예 팔리지 않는...
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이촌현대·천호1구역도 공사비 갈등…市 중재 나서 2024-10-07 17:18:32
강서구 방화6구역에선 시공 계약이 해지되고, 성북구 장위4구역에선 공사 중단이 임박하는 등 조합과 시공사 간 갈등의 골이 깊어지며 서울시 코디네이터의 역할이 커지고 있다. 서울시는 이촌동 현대아파트 리모델링 현장에 코디네이터를 파견했다고 7일 밝혔다. 이 단지는 2021년 4월 롯데건설과 계약을 체결하고 2022년...
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서울시, 강북 재개발·재건축 신속 추진 약속 2024-10-02 10:21:51
장미아파트·광진 중곡아파트·망우1구역 재건축 4곳 ▲ 성수전략정비구역1지구·불광5구역·미아11구역·장위10구역 재개발 4곳 등 강북권역 8곳의 재건축·재개발 조합장과 주민이 참석했다. 간담회는 신속한 정비사업 추진을 위해 시가 마련한 지원 방안과 공공지원 제도를 소개하고, 추가로 제도 개선이 필요한 사항은...
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이승로 성북구청장 "장위4구역 공사비 점검…재개발 중단은 없을 것" 2024-10-01 17:26:20
최근 공사비 인상을 놓고 갈등을 겪고 있는 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 사업에 대해 이같이 말했다. 장위동 62-1 일대 10만5997㎡ 부지에 최고 31층, 2840가구를 짓는 대단위 개발 사업이지만 시공사인 GS건설은 올해 초 조합 측에 공사비를 700억원가량 올려주지 않으면 공사를 중단하겠다고 선언했다. 내년 3월...
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갈등 잦아드나 했더니…또 멈춘 아파트 공사장 2024-09-30 17:27:29
방서후 기자가 보도합니다. <기자> 서울 성북구 장위동에 위치한 장위4구역 재개발 현장. 2,800가구에 달하는 아파트 공사 중단을 예고하는 현수막이 걸렸습니다. 공사비 갈등이 커지면서 내년 5월 입주도 불투명해졌습니다. 이곳의 공사비는 지난 2009년 시공사 선정 총회 당시 3.3㎡당 380만원으로 책정됐습니다....
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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원), 장위6구역(1612억→1307억...
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'상월곡역 장위아트포레' 오는 23일 무순위 청약 진행 2024-09-20 13:41:30
무주택자로 간주된다. 단지와 인접한 장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 일대 총 112만7289㎡ 면적에 총 1만9000여 가구 규모로 조성되는 재정비 촉진사업이다. 현재 활발히 진행되고 있는 광운대역세권개발사업을 비롯, 이문1재정비촉진구역·상월곡역모아타운 개발 등도 추진되고 있어 이 일대는 향후 서울 동북권을...
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"1년 남기고 공사 중단이라니"…입주 예정자들 '날벼락' 2024-09-13 10:13:15
최선을 다하겠다"고 덧붙였다. 8월 말 기준 장위4구역의 공정률은 78%다. 현재 조합과 공사비 협상도 진행 중이다. GS건설은 올해 초부터 장위4구역 재개발조합에 공사비 증액을 요청했다. 지난 7월 기준으로 증액을 요청한 액수는 483억원이다. 조합이 증액을 거부하면서 서울시가 코디네이터를 파견해 이달부터 협의를...
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취득세 · 종부세 · 양도세 세제 혜택…상월곡역 장위아트포레 선봬 2024-09-10 09:27:56
위치했는데, 장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 일대 총 112만7289㎡ 면적에 총 1만9000여 가구 규모로 조성되는 재정비 촉진사업이다. 현재 활발히 진행되고 있는 광운대역세권개발사업을 비롯, 이문1재정비촉진구역 · 상월곡역모아타운 개발 등도 추진되고 있다. 해당 개발이 완료되면 '상월곡역 장위아트포레'...
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