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서울은 다르다…매매가격지수 상승 지속 2024-12-04 12:49:22
10월 기준 아파트 매매수급지수는 서울 101.0으로 나타났다. 수급지수가 100을 넘기면 수요가 공급을 초과하는 '시장 과열기'로 해석된다. 같은 기간 전국 수급지수는 84.1, 수도권은 98.1, 지방은 90.4로 서울을 제외한 모든 지역은 시장 안정기로 나타났다. 고하희 건정연 부연구위원은 "9월 2단계 스트레스...
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11월 서울 아파트 매매가격지수 상승 지속…"실수요자 몰려" 2024-12-04 12:23:23
전세가격 지수는 서울 90.9로 전월보다 0.4% 상승했다. 전국 지수(90.3)는 전월보다 0.2% 올라 수도권보다는 상승세가 약했다. 전세수급 지수는 10월 기준 서울 102.1, 수도권 101.6으로 나타났다. 주택 인허가 실적은 9월 누적 기준으로 전국 21만8천641호를 나타내 전년 같은 기간보다22.6% 감소했다. 주택 착공은...
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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
당분간 유지될 것으로 본다"며 "화곡동의 경우 실수요자들이 전세 사기에 대한 우려가 크기 때문에 아파트를 많이 찾는다"고 설명했다. 부동산 매매 심리도 약화하고 있다. 부동산원에 따르면 10월 마지막 주 기준 서울 매매 수급 지수는 100.1로 지난 8월 둘째 주(12일) 104.5 대비 4포인트 넘게 하락했다. 아직은 기준선...
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서울 아파트값 29주 연속 상승…상승폭 0.10% 유지(종합) 2024-10-10 14:58:04
매매수급지수도 4주째 하락세다. 이주 서울 아파트 매매수급지수는 101.1로 지난주(101.2)에 비해 0.1포인트 낮아졌다. 특히 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 매매수급지수는 전주보다 0.2포인트 하락한 99.9로 기준선(100)을 하회했다. 매매수급지수는 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
수급 불균형으로 인해 전월세 가격은 상승한다. KB부동산에 따르면 8월 인천과 경기 전세가격 전망지수는 전월 대비 모두 상승한 119.5, 116.1로 전세가격이 상승할 것이란 전망이 더 커졌다. 서울 전세가격 전망지수도 122.7로 상승 전망이 더 크다. KB부동산 전세가격 전망지수는 기준선 100.0을 초과할수록 상승 비중이...
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서울 아파트값 상승폭 둔화…"대출규제 여파 매수세 주춤" 2024-09-26 14:44:14
매매수급지수는 이후 하락 추세를 보이면서 이번 주에는 전주 대비 1.1포인트 떨어진 102.6을 기록했다. 매매수급지수는 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미며, 100 이하로 떨어질수록 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다. 구별로 보면 서초구가 반포·잠원동의 대단지 위주로 0.23%...
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서울 아파트값 상승폭 축소…"대출규제 여파 거래 주춤"(종합) 2024-09-26 14:26:13
둘째 주 104.8로 연중 최고치를 찍은 서울 아파트 매매수급지수는 이후 하락 추세를 보이면서 이번 주에는 전주 대비 1.1포인트 떨어진 102.6을 기록했다. 매매수급지수는 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미며, 100 이하로 떨어질수록 그 반대를 의미한다. 부동산원은 "추석 연휴와 가계대출 규...
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
매매가를 다시 밀어 올릴 것이란 설명이다. KB부동산에 따르면, 지난달 서울 전세수급지수는 142.9로, 지난 2021년 10월(162.2) 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 지난달 기준 서울 아파트 월세 가격 지수 또한 7월(114.7) 대비 1.4포인트 오른 116.1로 집계됐다. 월세 가격 지수는 관련 통계가 집계되기 시작한 2015년 1...
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한은 "GDP 대비 가계부채 비율, 2분기 이후 다시 상승 추세" 2024-09-12 12:00:03
수급 불균형 우려, 금리 인하 기대 등에 따른 대출 금리 하락, 규제 완화와 정책금융 확대 등이 복합적으로 (집값 상승에) 영향을 미쳤다"고 진단했다. 다만 차이라면 과거와 달리 현재 전세가율이 낮아 갭투자의 비중이 아직 작다는 사실 정도다. 주택가격 상승은 이론적으로 건설투자나 부(富)의 효과 등과 함께 경기를...
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"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
반면 강북구는 5.1% 늘어 25개 자치구 중에 매물이 가장 많이 늘었고, 도봉구도 4.6%, 증가했다. 매매 심리도 서울 내에서 가장 낮은 수준이다. 노·도·강이 있는 동북권 매매수급지수는 지난달 마지막 주(26일) 기준 103.1로 서울 권역 가운데 가장 낮은 수준을 기록했다. 서울 평균인 104와 강북권역 평균인 103.2를...
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