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인구감소지역 미분양 아파트 취득 땐 주택수 포함 안해…양도세·종부세 혜택 2025-01-22 16:17:01
세법에서는 1가구 1주택자에게 양도소득세나 종합부동산세를 계산할 때 일정 부분 혜택을 주고 있다. 양도세와 관련해서는 1가구 1주택자가 보유 기간, 거주 기간 등의 조건을 만족하고 매도 금액이 12억원 이하라면 양도차익 금액과 관계없이 전액 양도세 비과세 혜택을 준다. 매도 금액이 12억원을 초과하더라도 양도차익...
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사전청약 취소 피해자 713명 모두 구제한다 2025-01-22 11:07:01
주택수 유지와 같은 의무를 유연하게 적용할 계획이다. 특히 화성 동탄2, 영종하늘도시, 파주운정3지구 등 주요 사업지에서 토지 재매각 공고를 올해 1분기 중 실시하며, 새로 선정된 사업자가 당첨취소자들에게 우선 공급을 보장한다. LH는 또 인천 가정2지구에서 공공분양주택을 직접 공급하며, 영종국제도시에서는 일부...
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'민간 사전청약 당첨 취소' 날벼락 맞은 713명 모두 구제한다 2025-01-22 11:02:32
시점의 주택수만을 판단하는 등 주택수 유지 의무를 유연하게 적용할 예정이다. 후속 사업이 속도를 낼 수 있도록 인센티브도 제공한다. LH(한국토지주택공사)는 사업 취소부지 재매각 시에 당첨취소자 가구 수만큼 별도로 물량을 배정하도록 조건을 부과하며, 사업지연을 최소화하기 위해 단지별로 별도의 인센티브 방안을...
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'액티브시니어'가 뭐길래....40년째 '핫한' 美시니어주택시장 2025-01-02 13:54:40
체인 70곳을 운영하고 있다. 미국의 시니어주택수는 2023년 기준 323만여채, 거주 비율은 약 7%로 추산된다. 1%대 남짓인 국내상황에 비해 월등히 높지만, 여전히 ‘공급 부족’이 화두다. 시니어주택 시장 조사업체인 NIC맵비전은 공급 속도가 더 빨라지지 않으면 2030년 공급-수요간 격차가 2750억달러(400조원)에 달할...
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포스코이앤씨, '더샵 퍼스트월드 서울' 20일 분양 2024-12-19 15:11:09
뿐만 아니라 인천, 경기 거주자도 청약을 넣을 수 있다. 주택수와 무관하게 유주택자도 1순위 청약 자격을 갖추며 재당첨 제한이 없다. 전용면적 98·118㎡ 타입의 경우 계약금을 5%로 적용하고, 계약금 1차는 5천만원, 계약금 1차분을 제외한 잔금은 30일 이내에 납부하도록 했다. 전용면적 39·44㎡ 타입은 중도금 무이...
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다주택자 규제 강화하면 지방이 무너집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-19 07:30:03
전국의 1인당 평균 소유 주택수는 2023년 1.072호로 줄었습니다. 지역별로 보면 이 기간 수도권은 3.31% 감소했고 지방은 1.09% 줄었습니다. 특히 서울은 2017년 1.096호에서 2023년 1.045호로 4.64% 급감했습니다. 서울 내에서도 1인당 평균 소유 주택수가 가장 크게 감소한 지역은 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와...
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외국인 소유 주택 9.5만가구…중국인이 과반수 2024-11-29 11:34:10
상반기 기준 외국인이 소유한 주택수는 9만5,058가구로 집계됐다. 이는 우리나라 전체 주택수(1,955만가구, 2023년 주택총조사 기준) 대비 0.49% 수준이다. 주택 소유 외국인 수는 9만3,414명이며, 국내 장기체류 외국인(198만명) 대비 비율은 4.72%로, 비율이 지속 감소 중인 것으로 나타났다. 특히 국적별로는 중국인이...
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입주 시작하는 4000가구 미니 신도시…음성군 2030년 '시 승격' 박차 2024-11-19 17:20:05
2642가구까지 치솟았던 미분양 주택수는 꾸준히 감소해 9월 1119가구까지 절반 이상이 줄었다. 또한 한국부동산원에 따르면 최근 6개월 음성군 전체 거래(991건)의 28.8%(286건)가 타 지역 거주자의 거래인 것으로 나타났다. 충북에서 외지인 거래 비율로는 2위이나, 1위인 보은군 전체 거래(256건)가 음성군 외지인 거래...
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1억원대 바로 입주, 이자·잔금 부담 낮춰…'울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차' 눈길 2024-10-30 09:47:17
공인중개사무소 관계자는 “입주 후 아이들부터 성인, 어르신까지 전 연령대가 높은 주거 만족도를 보이고 있고, 최근 기준금리 인하 및 시장 불확실성도 어느정도 해소가 되면서 조만간 완판될 것으로 본다”라며 “전용면적 84㎡ 타입은 취득세 산정시 주택수 제외 혜택도 있어 투자 목적 고객도 있다”고 말했다. 한경닷컴...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
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