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리모델링 사업도 '리츠' 투자·개발 가능해진다 2025-08-13 09:51:40
리모델링 사업도 '리츠' 투자·개발 가능해진다 11월 '프로젝트 리츠' 도입 앞두고 부동산투자회사법 시행령 개정 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 건물을 새로 짓는 개발사업뿐 아니라 리모델링 사업도 리츠(REITs·부동산투자회사)로 투자할 수 있게 된다. 국토교통부는 13일 이같은 내용의...
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코람코, 시화산단에 '하이퍼스케일' 데이터센터 개발 2025-08-13 09:38:37
지역의 대표적인 데이터센터 운영사다. 이번 프로젝트에서 PFV투자에 투자하고 데이터센터 시설 디자인과 구축·운영을 담당한다. 코람코는 자체 자금과 보유 펀드를 활용해 PFV에 투자했으며 PFV의 운용을 맡아 투자·금융구조 수립, 건축설계·시공관리 등 개발사업 전반을 총괄한다. 앞서 코람코는 이번 프로젝트를 산업...
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화우, 'M&A 스타' 이진국·윤소연 변호사 영입 2025-08-04 11:43:16
기업공개(IPO) 분야에서도 SK아이이테크놀로지, 롯데쇼핑 리츠, 현대오토에버 등 굵직한 자문을 성사시키기도 했다. '차세대 에이스'로 꼽히는 윤 변호사는 2012년 서울대 로스쿨을 차석으로 졸업한 후 율촌에서 10년 이상 M&A, 기업지배구조 자문을 수행했다. △한화갤러리아-타임월드 포괄적 주식교환 △KT그룹...
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부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05
정부가 PF 부실을 막기 위한 대책으로 프로젝트리츠를 도입한 이유다. 프로젝트리츠의 핵심은 자기자본을 늘려 부실화를 방지하는 것이다. 프로젝트리츠는 자기자본의 두 배 이내에서 자금 차입이 가능하다. 자산운용사 관계자는 “주주총회 특별결의 때 10배까지 가능하지만 일반적으로 33.3% 이상의 자기자본은 들어가야...
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부동산 이익 공유…'지역상생리츠' 검토 2025-08-03 18:14:48
테크리츠 등을 활용해 지을 예정이다. 인천시도 제물포역 근처 도심 공공주택 복합용지를 프로젝트리츠로 개발해 2031년까지 3497가구를 공급할 계획이다. 국토부가 지역상생리츠 1호 사례로 최근 리츠 영업인가를 마쳤다. 인천도시공사가 ‘제물포 도심복합개발리츠의 자산관리회사(AMC)’를 맡아 복합개발을 수행한다....
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[李정부 세제] 오래 고용할수록 혜택 커진다…한국판IRA는 일단 제외 2025-07-31 17:00:44
새롭게 담겼다. 개인·법인이 프로젝트 리츠에 토지·건물을 현물 출자한 경우 현물 출자로 발생한 양도차익에는 납부와 과세를 이연하는 과세 특례도 신설됐다. ◇ 통상 규범·세수 부족 등으로 한국판IRA 보류…"중장기 과제로" 반도체·이차전지 등 첨단산업에 생산세액공제를 적용하는 이른바 '한국판 인플레이션...
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LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' AMC 공모 시작 2025-07-31 14:04:07
‘프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 자산관리회사(AMC) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자한 뒤, 본 PF 실행 시 자금을 회수하는 방식이다. 초기 사업자금 조달에 어려움을 겪는...
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LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' 참여 AMC 공모 2025-07-31 13:46:56
LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' 참여 AMC 공모 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 '프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠' 사업에 참여할 자산관리회사(AMC) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 건설경기 활성화 방안으로 마련된 이 사업은 LH와 민간이 출자한...
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LH, 브릿지론 단계 개발사업에 8천억 앵커리츠 투자 추진 2025-07-31 12:38:59
선정할 예정이다. 개발앵커리츠는 LH와 민간이 공동 출자하는 부동산투자회사(리츠)다. 초기 사업자금 조달에 어려움을 겪는 개발사업장에 선투자한 뒤 본 PF(프로젝트파이낸싱)로 전환될 때 자금을 회수하는 구조다. LH는 자본금의 절반 미만을 출자하며, HUG(주택도시보증공사) 보증부 회사채를 활용해 안정적으로...
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박상우 국토부 장관 퇴임…"변화 두려워 말고 미래 선도해야" 2025-07-29 15:04:27
말했다. 이어 "부동산 산업구조 개편을 위한 프로젝트리츠, 첨단 모빌리티 산업 같은 새로운 분야는 국토교통의 미래를 위한 의미 있는 도전이었다"고 했다. 그는 "글로벌 경제 침체 속에서도 해외 건설 시장의 문을 끊임없이 두드리며 누적 수주 1조달러라는 값진 결실을 이뤄낸 것도 여러분의 치열한 노력과 집념 덕분"이...
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