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세입자 내쫓고 법원 탓하는 HUG 2023-03-10 18:24:24
지난해 하반기부터 생활고를 겪는 이들에게 단기 임대 사업을 했다. A씨는 세입자들을 모집할 때 “계약 기간은 6개월이지만 연체가 없을 경우 재계약이 가능하다”며 “이 때문에 사실상 경매 낙찰자가 나타나기 전까지 저렴한 값을 내며 무기한 거주할 수 있다”고 설명했다. 하지만 HUG는 입장을 돌연 바꿨다. 대리인인...
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정부, "부동산 연착륙 유도"...PF 대출·건설사 지원 확대 2023-03-06 12:00:00
회사채와 단기금융시장은 지난해 하반기 경색구면에서 벗어나 확연한 개선세를 띄고 있다고 평가했다. 회사채 스프레드가 지난해 11월 말이후 하락세를 지속하고, 올해 1월과 2월 일반 회사채는 만기도래액을 웃도는 수준으로 발행이 이뤄져 시장에서 원만하게 소화되는 것으로 파악됐다. 또한 부동산 규제지역을 대폭...
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'닥터 둠' 루비니 "금융위기 뛰어넘는 초거대 위협에 세계 분열···한국도 선택해야" [빅샷인터뷰] 2023-03-06 08:52:47
한 달짜리 단기 채권도 수익률이 높습니다. 장기 채권처럼 가격 영향을 받지 않죠. 지정학적 위험으로 중국이 미국 국채를 팔고 나면 유럽이나 일본 국채를 살 리는 없습니다. 금과 귀금속, 저탄소 금속이 좋습니다. 공급이 제한된 단기 임대 형식의 지속할 수 있는 부동산 투자도 좋습니다. 따라서 단기 채권, 인플레이션...
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태영건설의 재무위험 좌우할 3조원 PF, 요소별로 까보니 [알부자] 2023-02-27 15:07:02
확보를 통해 단기적인 유동성 부담을 완화했지만 PF 보증 관련 리스크 해소엔 시간이 걸릴 것이라는 게 업계 관측이다. 한국신용평가에 따르면 태영건설의 PF 보증 규모(지난해 말 별도 기준)는 3조원인데, 이 중 본 PF 전환 후 공사비 확보가 가능한 수준의 분양률(75% 이상)을 기록한 사업장이 1조1000억원 규모다. 준공...
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中 인민은행 "내수 확대 지원에 초점 맞춘 정책 늘릴 것" 2023-02-24 22:01:36
위한 단기적 수단으로 활용하지 않을 것이며 부동산 시장의 안정적인 발전을 보장하겠다고 했다. 이와 함께 중소기업에 대한 금융 지원을 유지하고 안정적인 기업이 고용을 보장할 수 있도록 지원하겠다고 밝혔다. 인민은행은 또한 이날 중국 은행보험감독관리위원회(CBIRC·은보감회)와 공동으로 주택 임대차 시장 발전을...
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무너지는 주거와 숙박의 경계…세제 정비가 필요합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-02-23 07:00:01
주세까지 등장했다고 합니다. 많지는 않더라도 단기임대 수요가 있다는 의미입니다. 거주기간이 짧아지면서 주거와 숙박의 경계도 모호해지고 있습니다. 주세는 보증금 없이 주 단위로 지내는 호텔의 단기 숙박과 비슷합니다. 호텔의 '한 달 살기' 프로그램도 같은 경우입니다. 신종코로나바이러스 감염증(코로나...
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집값 어떻게 바뀔지 모르는데…10년간 임대하라고? [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-22 09:45:01
주택임대등록제도에 메스를 대기 시작했습니다. 2020년 5월 당시 임대사업자는 52만여명, 임대주택은 약 160만가구였습니다. 정부는 '실수요자의 내 집 마련 기회를 늘리고 다주택 투기수요와 갭투자를 차단하겠다'는 명목 아래 주택임대등록 제도를 손질했습니다. 당시 정부 지원 규모 등에 따라 단기(4년)와...
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이승기 신혼집도 또?…요즘 부자들, '아파트' 선호하는 이유 2023-02-09 10:11:27
거주하고 있다. 나인원한남은 당초 4년 단기임대 방식으로 공급해 올해 11월 분양 전환할 예정이었지만, 조기에 분양으로 전환했다. 이종석은 한남동 유엔빌리지 내 고급빌라 라테라스한남에 살다가 나인원한남을 분양받기 위해서 용산구 한남동, 강남구 신사동에 있던 상가건물 두 채를 처분하고 사들인 것으로 알려졌다....
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'빌라왕' 피해 주택 재임대해 준 HUG…6개월도 안돼 세입자에 "나가라" 통보 2023-02-08 18:34:44
피해자에게 제공하기도 한다. 임대료는 전세사기 피해자의 경우 주변 시세의 20%, 일반 단기임대는 시세의 80% 수준이다. 양천구 S빌라에 거주하는 B씨도 A씨와 마찬가지로 퇴거 통보를 받았다. B씨는 “경매 낙찰자가 들어올 때까지 거주 가능하다고 들었지만 갑자기 다음달까지 집을 정리하라는 통보를 받았다"며 “당장...
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[단독] '빌라왕' 매물 재임대한 HUG, 6개월 만에 "나가라" 통보 2023-02-08 10:57:50
더 살고 싶다”고 말했다. HUG가 단기임대 세입자를 내보내고 있는 이유는 수지타산이 맞지 않기 때문이란 분석도 나온다. 단기임대 주택을 관리하는 한 관계자는 “강제관리주택은 유지보수 비용 많이 들어 생각보다 수익성이 나오지 않아 퇴거 통보를 하고 있는 것으로 보인다”며 “갑작스러운 퇴거 통보로 세입자들의...
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