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"새 아파트 살고 싶긴 한데 국평이 12억?"…서민들 '한숨' [주간이집] 2025-05-14 06:32:44
살펴보겠습니다. 힐스테이트 메디알레(2451가구·2026년 입주)는 대조1구역을 재개발해 들어서는 단지입니다. 단지는 지하 3층~최고 25층, 2451가구(일반분양 483가구) 규모로 조성됩니다. 서울 지하철 3·6호선 불광역, 3·6호선과 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 지나는 연신내역도 근처죠. 문제는 분양가입니다. 이...
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월세시대 도래…초고가 월세에 주목해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-05-14 06:30:03
재건축·재개발 규제 등으로 서울의 입주 물량은 올해가 지나면 절벽 상황을 맞게 됩니다. 부동산정보업체 부동산지인에 의하면 2026년 이후 3년간 서울에서 입주하는 신규 아파트는 2만2000가구에 불과합니다. 이 또한 대부분 정비사업(재개발·재건축)을 통해 공급되는 물량이므로 조합원 입주권을 제외하면 신규 입주...
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'집값 들썩' 세종시, 전세시장도 3년6개월만에 '집주인 우위' 2025-05-14 06:00:05
세종시 아파트 입주 물량은 1천35가구로, 적정 수요(1천959가구)의 절반 수준이다. 또 다른 부동산 전문가는 "공무원 수요가 기본적으로 뒷받침되는 데다가 최근 몇 년간 세종시 전셋값이 하락세를 나타내면서 대전이나 청주 등 주변 지역에서 인구가 유입된 영향도 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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강남도 非아파트 외면…럭셔리 오피스텔 '참패' 2025-05-13 17:36:38
오피스텔 입주 물량(부동산R114 기준)은 2013년 1만4113실에서 2024년 5800실로 줄었다. 올해는 3797실, 내년엔 1417실로 전망된다. 연립·다세대 착공 물량도 2021년 2만4055가구에서 2022년 1만6364가구, 2023년 5303가구, 2024년 3742가구로 급감했다. 공급은 부족하고 전·월세는 오르고 있다. 비아파트 분양 시장에는...
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5월 아파트 입주전망지수 7.6p↑…서울 7개월만에 110 넘어 2025-05-13 11:00:02
입주율 격차가 26.4%포인트에서 11.9%포인트로 좁혀졌다. 미입주 원인 가운데 기존 주택 매각 지연은 40.7%에서 36.5%로, 잔금대츨 미확보는 31.5%에서 28.8%로 각각 감소했다는 점에서 실수요자의 입주 여건이 개선된 것으로 풀이된다. 분양권 매도 지연은 7.4%에서 5.8%로 하락했으나 세입자 미확보는 13.05%에서 19.2%로...
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한샘, 1분기 실적 악화에도 고배당 정책 유지 2025-05-13 07:24:50
원인으로는 경기 불확실성에 따른 소비심리 위축, 대형 입주 물량 축소 등 부동산 경기 회복 지연, 환율 영향으로 인한 재료비 상승, 지속되는 B2B 매출 감소 등이 있음. - 직전 4개 분기 동안 영업이익 73억 원이 가장 좋은 실적으로, 이익 성장이 매우 낮은 수준이나 주가는 PER 20배 이상의 고평가 영역에 위치함. -...
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'글로벌 랜드마크' 고급인력 몰리는데…서울은 노후빌딩 '공실 공포' 2025-05-12 18:15:38
TP타워를 마지막으로 신규 공급 예정 물량이 없다. 자산운용사 관계자는 “강남은 필지가 잘게 쪼개져 높이 지을 수 있지만 층별 면적을 넉넉히 확보하기 쉽지 않다”며 “여의도는 신축이 워낙 귀해 TP타워 준공 전부터 입주하고 싶은 기업의 경쟁이 치열했다”고 말했다. 도심 쪽은 내년부터 신규 오피스 공급이 예정돼...
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한샘 1분기 영업이익 64억원…작년 동기의 절반(종합) 2025-05-12 17:37:56
입주 물량 축소 등 부동산 경기 회복 지연과 환율 상승 등의 영향으로 매출과 영업이익이 감소했다고 설명했다. 그러면서 지속적인 공급망 정비와 운영 효율성 유지 등을 통해 안정적인 수익성 확보에 힘쓰고 있다고 강조했다. 리모델링 사업 부문인 리하우스는 전국 단위의 영업·물류·시공 체계 구축을 더욱 고도화한다....
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LH, 19일부터 부천대장 청약 접수…모델하우스 개관 2025-05-12 15:24:18
12일 밝혔다. 인천 청라에 모델하우스도 마련됐다. 지난달 30일 입주자 모집공고가 이뤄진 부천대장 A7, A8 블록은 2021년 12월 사전청약 당시 각 23 대 1, 9 대 1의 높은 경쟁률을 보였던 곳이다. 공급 물량은 865가구로 사전청약 당첨자 물량이 673가구, 일반분양 물량은 192가구다. 사전청약 당첨자가 본청약을 포기하면...
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LH, 하남 교산 이어 부천 대장 19일부터 청약접수 2025-05-12 14:55:14
주택전시관 위치는 인천광역시 서구 청라동 172-14다. 지난달 30일 입주자 모집공고가 이뤄진 부천대장 A7, A8 블록은 2021년 12월 사전청약 당시 각 23 대 1, 9 대 1의 높은 경쟁률을 보였던 곳이다. 공급 물량은 총 865호로 사전청약 당첨자 물량이 673호, 일반분양 물량은 192호다. 본청약을 포기하는 사전청약 대상...
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