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전월세전환율 내린다고 월세→전세 시 보증금 급등하진 않아 2020-08-06 15:51:29
월세전환율의 상수 3.5%를 2.0%로 내려 전월세전환율이 2.5%가 된다고 하면 월세는 2억원X2.5%/12, 즉 41만6천여원이 된다. 월세를 전세로 바꾸는 경우는 어떻게 될까. 일각에선 월세를 전세로 전환 시 전월세전환율을 적용하면 역으로 전세보증금이 크게 뛴다는 얘기가 나온다. 예를 들어 월세 100만원을 전세로 바꾼다고...
[식후땡 부동산] 예상 웃도는 13만 가구 내놓은 정부…23번째에는 통할까? 2020-08-04 12:50:51
심해지면서 거래가 크게 줄고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 7월 서울 아파트 전세 계약은 6304건으로 서울시가 관련 집계를 시작한 2011년 이후 가장 적었습니다. 전세와 반전세(조건부월세), 월세를 모두 포함한 전·월세 거래량도 지난달 8344건으로 줄었습니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와...
[연합시론] 외국인 부동산 투기도 내국인처럼 엄정하게 대처해야 2020-08-03 16:04:31
월세를 놓고도 임대소득을 신고하지 않았다. 국내 아파트 투기 세력과 마찬가지로 이들이 어떻게 주택 매입자금을 조달했는지, 임대소득에 대한 세금은 제대로 납부했는지, 주택의 취득과 보유, 양도 과정에서 관련 법규는 준수했는지 등을 철저히 가려내야 한다. 조사를 통해 이들에게 해외 부동산을 이용한 소득 은닉이나...
'구해줘 홈즈' 원룸탈출! 1인 가구 의뢰인 꿈의 집은 '팔레트 하우스' 2020-08-03 07:57:00
시청률은 역시나 동 시간대 1위를 차지했다. 분당 최고 시청률은 가구 기준 8.6%까지 치솟았다. 이날 방송은 원룸 탈출을 꿈꾸며 꿈의 집을 찾는 의뢰인이 등장했다. 그 동안 산전수전 다 겪으며 한 단계씩 올라온 의뢰인은 마침내 꿈에 그리던 집을 찾고 있었다. 의뢰인은 일산, 김포, 파주 지역을 희망했으며, 2개 이상의...
브레이크 없는 巨與, 이번주도 '입법 폭주' 2020-08-02 15:19:14
미만 단기 보유 주택자 및 다주택자의 조정지역 내 주택에 대한 양도세 중과세율을 높이는 소득세법 개정안 등이다. 이들 법안은 정부의 7·10 부동산 대책의 일환으로 고용진 민주당 의원이 제출했다. 지난달 28일 기획재정위원회가 법안소위원회를 거치지 않고 전체회의에 상정, 강행 통과시켰다. 이 외에도 지난달 28일...
화성향남 사랑으로 부영 10단지 임대아파트 공급 2020-07-27 14:00:25
조건은 입주자가 전세나 월세를 선택할 수 있다. 전세는 1억5600만원이고 월세는 보증금 9270만원에 월 26만원이다. 단지 내에는 부영그룹이 운영하고 있는 부영 사랑으로 어린이집이 있다. 부영그룹 보육지원팀에서 국공립 수준의 검증된 원장을 선발, 보육전문가의 체계적인 보육프로그램과 컨설팅으로 운영되는 안심...
현대 BS&C 브랜드 파워 담아낸 프리미엄 오피스텔 `썬앤빌 시그니처` 주목 2020-07-23 13:40:39
지역 진출입이 수월해 강남, 종로 등 서울 도심의 다양한 수요를 품었다. 따라서 강남과 비슷한 월세로 더 넓은 주거 공간에서 편안한 일상을 영위할 수 있으며 강남 이동에 용이하다는 평가를 받고 있다. 아트몰링 장안점, 롯데시네마 등 단지 주변 상권이 활성화돼 있으며 위락, 먹거리 상권이 기형성된 만큼 생활에...
"전세대란"…상승하는 전세금에 `민간임대주택` 주목 2020-07-23 11:37:19
경기도 역시 840만원에서 843으로 상승했다. 업계에서는 이러한 전세가 상승 이유로 부동산대책으로 인해 불안정해진 시장 심리를 꼽았다. 일례로 이번 7.10대책으로 인해 다주택자에 대한 세금이 인상되자, 기존 전세형태의 매물을 반전세나 월세 형태로 변경해 인상된 세금을 세입자에게 전가하려는 움직임이 많아지고...
[얼마집] 매매뿐 아니라 전세도 품귀 … 꾸준한 인기 '래미안퍼스티지' 2020-07-09 15:13:45
16억2000만원에 거래됐다. 이 면적대의 전세 시세는 올들어 15억~16억원대 중반까지 오르다가 코로나19와 다양한 부동산 규제정책으로 인하여 주춤하였으나 다시 상승세로 돌아섰다. 천경애 황금공인 대표는 “낮아진 금리탓에 집주인들의 월세 선호가 두드러지면서 전세품귀현상이 지속되고 있다"며 "이로 인해 전세가가 꾸준히...
끝없는 코로나19 위기에 생활고까지…시름 깊은 중남미 한인들 2020-07-07 09:53:36
◇ 오랜 봉쇄에 수입 없이 가겟세만…폐업·역이민 고려 코로나19 감염만이 걱정이 아니다. 당장 생활고도 심해지고 있다. 중남미 한인들 상당수가 의류 도소매업에 종사하고 있는데, 각국의 코로나19 봉쇄가 길어지면서 길게는 넉 달 가까이 가게 문을 열지 못하고 있다. 수입은 0원인데 월세와 직원 월급은 계속 줘야...