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[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다" 2019-02-10 07:01:50
금감원은 최근 이와 관련해 시중은행들에 전세보증 상품 가입을 적극적으로 권유하라는 지침을 우선 내린 상태다. 역전세 대출 상품을 출시하는 방안도 내부적으로 검토되고 있다. 이는 전세금 반환이 어려운 집주인에게 집을 담보로 전세금 반환자금 일부를 빌려주는 방식으로 2008년 금융위기 직후 도입된 바 있다. 정부...
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[역전세난] 보증회사가 집주인 대신 돌려준 전세금, 1년새 4배로 2019-02-10 07:01:40
전세보증금 반환사고 액수는 지난달에만 262억원을 기록, 1년 전보다 약 2.5배 늘었다. 전세보증금 반환보증 상품에 가입하는 건수도 빠르게 증가하고 있다. 지난해 가입 건수는 11만4천465건으로 2017년(6만1천905건)보다 2배 가까이로 많아졌다. 올해 1월에는 1만1천272명이 가입해 지난해 1월보다 81% 증가했다....
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[역전세난] 전세자금대출 증가세도 한풀 꺾였다 2019-02-10 07:01:30
전세자금대출은 이자만 반영됐다. 전세금은 만기 후 반환된다는 점을 고려한 것이지만 사실상 전세자금대출을 아무리 받아도 DSR에는 큰 영향을 주지 않았다. 전세자금대출이 주택금융공사 등 공적보증을 받기 때문에 은행에서 큰 위험부담 없이 적극적으로 판매한 것도 요인으로 꼽힌다. 주택금융공사 등은 전세보증금의...
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[역전세난] '상투'잡은 전세 올여름 만기…부동산가격 하락 도화선 되나 2019-02-10 07:01:20
새 세입자를 구하지 못해 전세금을 빼주지 못하는 집주인이 신용대출이나 주택담보대출을 통해 돈을 마련하고, 이마저도 여의치 않으면 매도에 나설 가능성이 크기 때문이다. 지난해 6월 발표된 한국은행의 금융안정보고서에 따르면 전셋값이 외환위기 당시처럼 20% 급락하는 경우, 보유 금융자산으로 전세보증금 전액을...
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"역전세에 보증금 떼이는 세입자 줄이어…예방만이 최선" 2019-01-23 16:53:31
돈으로 보증금을 돌려주기 어렵다.역전세 사고 예방을 위해 전세금 반환보증 제도를 잘 활용해야 한다. 주택도시보증공사(hug), 서울보증보험(sgi)에서 제공하는 전세금반환보증을 미리 들어놓으면 보증회사가 대신 보증금을 준다. 과거에는 전세반환보증보험을 들 때도 집주인 동의가 필요했다. 그러나 최근 제도가 바뀌어...
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강남, 너 마저…역전세난 심화…"2달째 안나가" 2019-01-20 16:00:16
봐 매일 집주인에게 보증금반환 독촉 전화를 하고, 집주인도 전세보증금을 돌려주기 위해 자금을 융통하느라 전전긍긍한다"며 "신규로 전세를 얻는 세입자는 전세 가격이 싸져 유리해졌지만 기존 집주인이나 세입자는 많이 힘들어한다"고 말했다.이 때문에 앞서 비싼 값에 일찌감치 전세계약을 맺었던 일부...
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강남 전세 "석 달 지나도 안빠져"…역전세난 본격화하나 2019-01-20 11:58:02
집주인도, 세입자도 고통…임차권 등기명령·전세금 반환보증 등 급증 (서울=연합뉴스) 서미숙 고은지 기자 = 요즘 송파 헬리오시티 입주를 앞둔 주부 박모(49)씨는 요즘 밤잠을 설친다. 살고 있는 대치동 은마아파트를 전세놓고 헬리오시티 잔금을 내려고 했는데 은마아파트 전세가 두 달 넘게 안나가고 있어서 잔금 마...
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작년 전세금반환보증 가입 2배 증가..깡통전세 불안 2019-01-15 18:06:26
주택도시보증공사가 "지난해 전세보증금반환보증 가입은 8만9천350건, 보증금액은 19조364억원으로 집계됐다"고 밝혔습니다. 이는 2017년 전세금반환보증 가입 4만3천918건, 보증금액 9조4천931억원에 비해 각각 2배 이상 늘어난 수준입니다. 주택도시보증공사는 "지난해부터 집주인의 동의 없이 가입할 수 있도록...
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"전세보증금 확실하게 받으려면 반환보증 가입하세요" 2019-01-06 15:52:23
사실을 떠올렸다. 확인해보니 해당 보증은 은행에서 빌린 1억원의 대출금만 대신 상환해주는 상환보증이었다. 대출금을 제외한 잔여 보증금(1억원)까지 회수하려면 전세금 반환소송을 해야 하는 등 시간과 비용이 든다는 사실을 듣고 a씨는 전세금 반환보증에 가입하지 않은 것을 후회했다.최근 전세 가격이 하락하면서...
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[신년인터뷰] 김현미 "경기띄우기용 부동산 부양책 절대 안쓸 것" 2019-01-01 11:01:10
필요시 전세금 반환보증 특례상품의 운영 지역을 확대해 깡통전세 등으로부터 임차인 보호를 강화할 계획"이라고 말했다. 최근 의견청취에 들어간 고가 단독주택의 공시 가격이 큰 폭으로 오른 것에 대해 김 장관은 "고가주택의 공시가격이 턱없이 낮아 아파트 등 다른 주택과 형평성이 부족하다는 지적이 끊이지 않았다"며...
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