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21억 찍은 아파트, 한 달 만에 또…대출 규제에도 高高한 동네 2025-08-18 14:00:01
일시적으로 공급이 쏟아진 영향이다. 대출 규제 이후 소유권 이전 조건부 전세대출을 받을 수 없게 되면서 집주인이 세입자를 들여 잔금을 내기 어려워졌다. 이에 사정이 급한 집주인들은 전셋값을 최대한 낮춰 세입자를 찾고 있다. 부동산원 관계자는 "서울은 지역, 단지별로 상승과 하락이 혼재된 상황"이라면서도 "다만...
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6·27대책에 7월 전국 주택매매심리 보합 국면 전환 2025-08-18 11:00:03
7월 전국 주택매매심리 보합 국면 전환 주택담보대출 6억원 한도로 묶인 수도권의 지수 24.0p 급락 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 6·27 부동산 대책 영향으로 지난달 전국 주택매매소비심리지수가 보합 국면으로 전환했다. 국토연구원이 18일 발표한 '7월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 전국...
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7월 서울 아파트 신규 계약 월세 48%·전세 52% 2025-08-18 10:08:10
비중이 절반 이상으로 나타났다. 직방은 "과거 전세 중심의 임대차 구조가 점차 전세·월세 간 균형에 가까운 구조로 재편되고 있다"며 "지역별 수급 상황이나 가격대, 주거 선호도에 따라 임대차 시장의 변화 양상이 다르게 나타나고 있다"고 설명했다. 특히 "6·27 가계부채 관리 강화 대책 이후에는 전세금 마련이 더...
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서울 '전세의 월세화' 가속…동대문구 '월세' 비중 가장 높아 2025-08-18 08:54:01
월세화는 단기적인 요인보다는, 금리 수준과 전세대출 규제 강화, 보증 한도 축소 등 자금 조달 여건의 변화와 맞물려 나타난 현상으로 해석할 수 있다"며 "6·27 가계부채 관리 강화 대책 이후에는 전세금 마련이 더욱 까다로워지며, 초기 자금 부담이 적은 월세 계약이 대안으로 부상하고 있다"고 설명했다. 이어 "향후...
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[사설] 임대차 계약 3분의 2가 월세…전세대출 규제 손질해야 2025-08-17 17:09:22
전세퇴거자금 대출 한도를 1억원으로 줄이고, 다주택자의 전세퇴거자금 대출을 막았다. 이에 따라 전세 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지에 대한 우려가 높아지면서 월세가 급증했다. 전세는 목돈이 들어간다는 단점이 있지만 세입자가 비용을 조금이나마 아낄 수 있다는 장점이 있다. 임대인은 시중 금리를 따져 전세...
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대출 규제 반사익…'서울 인접' 하남 관심 2025-08-17 16:06:56
전셋값은 더 가파르게 오르고 있다. 올해 2.5%, 대출 규제 후 1.0% 상승했다. 새 아파트 입주가 많지 않아 전세 공급도 적은 편이다. 올해 전세 중위 면적은 84㎡, 가격은 5억2500만원이었다. 신규 전세(2323건)가 5억7000만원, 갱신 계약(2212건)이 4억9350만원이었다. 11일 감이동 ‘감일스타힐스’ 84㎡(8층)는 신고가인...
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무주택 가구 1000만, 절반이 수도권…"집값 너무 올라 내 집 마련 포기" 2025-08-17 11:22:39
주택을 소유하지 않는 가구다. 자가 주택이 없어 전세나 월세를 살고 있는 가구라는 뜻이다. 무주택 가구는 2020년 처음 900만 가구를 넘어선 뒤 2년 만에 950만 가구를 넘어섰다. 집값 상승에 더해 청년·고령층 저소득 1인 가구가 늘어난 점이 주된 원인으로 지목된다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권의 무주택...
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서울 절반 "내 집 없다"…무주택가구 1천만 육박 2025-08-17 10:13:41
6억원으로 제한하는 초고강도 대출 규제 정책을 내놨지만 대출에 일부 의지해 내 집 마련을 계획한 실수요자들이 피해를 봤다는 지적이 나왔다. 서울의 높은 집값은 전월세 가격 상승으로 이어지고 있다. 김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장은 "서울 지역에서는 소득·자산과 집값 격차가 벌어지면서 내 집 마련을...
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"전세 없어요?" 빨라지는 월세 시대…벌써 100만건 2025-08-17 07:21:07
상황에서 6·27 대출 규제로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱 가속하고 있다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 '전세금 반환용 주택담보대출'(전세퇴거자금대출) 한도가 종전 2억원에서 1억원으로 줄고, 다주택자의 경우에는 아예 나오지 않게 됐기 때문이다. 여기에다 주택도시보증공사(HUG) 등의...
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대출 막히자 '전셋값' 폭등…'월세살이' 내몰리는 서민들 2025-08-17 07:15:59
추세가 뚜렷했던 상황에서 6·27 대출 규제로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱 가속하고 있다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 '전세금 반환용 주택담보대출'(전세퇴거자금대출) 한도가 종전 2억원에서 1억원으로 줄고, 다주택자의 경우에는 아예 나오지 않게 되면서다. 주택도시보증공사(HUG) 등의...
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