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신분당선·강변북로 지하화 건설 차질 우려 2013-03-24 17:27:35
도로 8개…사업비 3조6천억 규모 무산 위기 시행사 드림허브가 전체 비용의 30%인 1조448억원 부담 채무불이행 상태에 빠진 서울 용산국제업무지구 개발사업(이하 용산개발사업)이 파산에 이를 경우 신분당선 용산~강남 구간, 강변북로 지하화 등 3조6400억원 규모의 철도·도로 건설계획도 무산되거나 대폭 축소·변경될...
코레일, 용산 랜드마크빌딩 매입계약 유지 검토 2013-03-24 09:59:03
시행사인 드림허브프로젝트금융투자는 빌딩 매입 자금을 담보로 은행 대출을 받아 3조5000억원 가량의 유동성을 확보, 서부이촌동 주민 부상 등에 쓸 계획이었다.롯데관광개발이 요구한 자산관리사(amc)인 용산역세권개발의 25% 지분 인정과 특별대책팀 참여 등에 대해선 법률적으로 검토해보겠다는 입장이다.출자사들은 또...
달아오르는 세종시…`흙속의 진주` 잘 고르려면? 2013-03-22 15:12:34
시행사와 충돌이 없어 사업진행속도가 빠르다. 실제로 재건축.재개발 사업장들의 분양이 지연되는 대부분의 이유는 조합과 시공사간에 분양가, 상품 등에서 의견 차이를 좁히지 못해서다. 여기에 자체사업은 주택 하자나 입주민 불만 등 문제가 생길 시 책임이 건설사에게 집중되기 때문에 고객들에게 더욱 신경을 쓰게...
롯데호텔, 해운대에 6성급 호텔 2013-03-21 17:01:07
롯데호텔은 지난달 엘시티 개발사업 시행사인 엘시티프로젝트금융회사(pfv)와 호텔 입점 및 부대시설 조성과 관련한 임대차 계약 양해각서를 체결했다. 롯데호텔 측은 현재 호텔 이름을 구상 중이다.당초 엘시티에는 신라호텔이 들어서기로 하고 호텔 경영계약까지 체결했으나 지난해 말 계약을 해지했다.롯데호텔은 엘...
삼성물산 '용산 랜드마크' 시공권 반납…29개 출자사, 조건부 기득권 포기 2013-03-21 16:53:54
시행사 드림허브 주주총회에서 코레일 주도의 새 사업협약을 확정할 방침이다. 이후 서울시 산하 sh공사 등이 참여하는 특별대책팀을 꾸려 연말까지 111층 랜드마크 빌딩 등 오피스시설 규모 축소, 상업시설 비중 하향 조정 등의 사업계획 변경안 마련에 나선다.코레일은 앞으로 기존 출자사를 참여시키거나 새로운 투자자...
롯데호텔, 해운대관광리조트에 6성급 호텔 입점 2013-03-21 14:45:00
롯데호텔이 들어선다.해운대관광리조트 개발사업 시행사인 엘시티pfv는 관광리조트 내 101층 랜드마크타워 건물에 ㈜호텔롯데가 6성급 호텔을 입점하기로 했다고 21일 밝혔다.롯데호텔 측은 최근 엘시티pfv와 임대차계약을 위한 양해각서를 체결, 2017년 완공 예정인 해운대관광리조트에 약 290실 규모의 6성급 호텔을...
하나다올신탁시행, 여의도 1분 실투5천 투자자 인산인해 2013-03-21 11:01:01
청약 열기를 보였다. 시행사 안전성에 대한 신뢰도, 낮은 시중 금리에 금융소득종합과세 부담이 맞물려 투자심리를 자극한 것으로 풀이된다. 분양가는 1억2000만 원대, 하나은행 저금리 융자를 받고 임대를 놓을 경우 5000만 원 선이면 매입이 가능하다는게 회사 관계자의 말이다. 규모는 지하...
용산개발 출자사, 회생안 `조건부 수용` 2013-03-20 17:01:39
13일, 용산역세권개발사업의 시행사인 드림허브가 자산담보부어음의 이자 52억원을 갚지 못해 디폴트, 채무불이행 상태에 빠졌습니다. 사실상 부도나 다름없었던 이 상황에서 용산역세권개발의 1대주주인 코레일이 사업 정상화 방안을 발표했습니다. <인터뷰> 정창영 코레일 사장 “제안의 핵심은 기득권 상호양보입니다....
코레일 '최후 통첩' 시한 하루 남았는데…용산 민간출자사 '깊어가는 고민' 2013-03-19 16:54:02
시행사와 공사 발주 등 실무를 총괄하는 자산관리위탁회사(amc) 이사회를 완전히 장악하기 때문에 견제할 장치가 없어진다는 우려도 나온다. 코레일은 정상화 방안을 통해 시행사 이사진 10명 중 5명, amc 대표이사를 포함한 이사진 50% 이상의 추천권을 요구했다. 이럴 경우 시공권 배분과 시설우선 매입권 등의 주요 의사...
무디스, 코레일 용산 회생안 `불확실` 2013-03-19 10:46:03
애널리스트는 "코레일이 지난 15일에 용산개발 시행사인 드림허브의 파산을 막기 위한 회생안을 제시했다"면서 "그럼에도 민간 출자자들이 이 프로젝트를 살리는 데 핵심 요소인 추가 투자를 할지 매우 불확실하다"고 분석했다. 드림허브는 지난 13일 자산유동화기업어음(ABCP)와 자산유동화증권(ABS)의 이자를 갚지 못했...
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