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"문의 전화 속속 오네요"…도심복합개발 사업 속도내자 '들썩' 2022-07-19 16:47:53
등 생활 사회간접시설(SOC) 기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수하겠다는 구상이다. 서울 창신동 공인중개사무소 관계자는 "창신동 일대는 재정비 촉진 지구로 지정됐다가 해제되는 등 제대로 개발도 해보지 못한 채 노후화가 가속됐다"며 "이런 과정 속에서 서울 도심이지만 별 다른 주목을 받지 못하고 있는데, 새...
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'민간제안 도심 복합사업' 도입…아파트 공급의 키는 민간 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-07-19 11:01:14
기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수할 계획입니다. 토지주에게는 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림(젠트리피케이션)을 방지할 계획입니다. 기존 공공 도심복합사업이 추진되는 곳도 주민들이 원하면 민간 제안 도심 복합사업으로 전환할 수 있게 됩니다. 국토부는 민간의 참여 범위와 사업절차, 적용 특례 등을...
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원희룡 "GTX 착공, 예타 면제해 2년 앞당길 수 있어" 2022-07-19 09:54:12
확대해 주택 공급을 늘리고 통합심의를 통해 공급 속도를 높이는 내용이 담긴다. 원 장관은 "공공이 아닌 리츠, 신탁사 등 민간이 사업 주체가 되도록 해 공급을 정상화하겠다는 취지"라며 "민간에도 용적률 같은 부분을 완화해주되, 그에 대한 기부채납이나 공공 기여는 확실하게 잡겠다"고 강조했다. 오세성 한경닷컴...
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민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10
기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수하고, 토지주에게는 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림을 방지할 계획이다. ◇ 민간사업도 '통합심의'…"각종 영향평가 기간 1년 단축" 현재 공공주택이나 공공 재건축·재개발 등 일부에만 적용되고 있는 '통합심의' 제도도 민간사업으로 전면 확대된다....
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정부, 공공 대신 민간 주도로 주택 공급 속도낸다 2022-07-18 17:40:38
기부채납을 통해 적정한 개발 이익을 환수할 계획이 있다"고 덧붙였다. 사업에 참여한 토지주에겐 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림 현상도 방지할 수 있다고 설명했다. 국토부 관계자는 "공공이 시행하는 도심복합사업에만 절차 간소화와 도시건축 특례, 세제 혜택을 제공했는데 앞으로는 민간 사업자에도 부여해 도심...
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민간 도심복합사업에도 특례적용해 공급확대…통합심의, 민간 확대 2022-07-18 17:07:15
기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수하고, 토지주에게는 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림을 방지할 계획이다. ◇ 민간사업도 '통합심의'…"각종 영향평가 기간 1년 단축" 현재 공공주택이나 공공 재건축·재개발 등 일부에만 적용되고 있는 '통합심의' 제도도 민간사업으로 전면 확대된다....
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한신공영, 아주동 우회차로 신설 호재 ‘거제 한신더휴’ 8월 분양 2022-07-13 17:07:01
단지는 아주터널 우회차로 신설을 위해 기부채납을 진행할 계획이다. 우회차로가 신설되면 아주동 일대 교통흐름이 획기적으로 개선될 것으로 기대된다. 단지는 인근 송정IC를 통해 부산 ? 창원 ? 김해 ? 통영 등 편리한 광역 이동이 가능하고, 아주터널과 거제대로, 14번 국도 등을 통해 거제시 내 생활권도 쉽게 오갈 수...
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교보자산신탁,서울 '구로역세권 도시정비형 재개발사업' 업무협약 체결 2022-07-08 14:50:25
기부채납)해 공공임대주택으로 공급하게 된다. 구로역세권 재개발사업은 총매출액 1조1000억원 규모로, 공공임대주택 공급에 따른 용적률 인센티브를 적용 받아 상한 용적률 500%로 공공 및 민간임대주택을 포함한 아파트 13개동 1793가구를 공급할 계획이다. 신탁방식 정비사업은 부동산개발에 대한 전문 노하우를 보유한...
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서울시, 역세권 용적률 700% 고밀개발로 고품질 '장기전세주택' 공급 늘린다 2022-06-30 08:42:34
기부채납받을 수 있어 '권장' 설치로 바뀐다. 장기전세주택 전용면적도 '60㎡ 이하'에서 '85㎡ 이하'로 늘렸다. 최근 정비된 '서울시 지구단위계획 수립기준'의 규제완화 사항을 반영해 특별계획구역 내 역세권 장기전세주택 사업부지 최소면적을 20% 완화해 2400㎡이상부터 추진할 수...
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여의도 '화랑·장미·대교' 통합 재건축 시동 건다 2022-06-29 17:31:01
기부채납, 일부 가구의 한강 조망권 침해 등의 이유로 반대하면서 통합 재건축에 제동이 걸렸다. 갈등이 심해지자 오세훈 시장도 올초 신년 기자간담회에서 “단지를 결합해서 개발하는 것을 끝까지 강제하거나 유도해서는 안 된다”는 입장을 밝혔다. ◆“뭉쳐야 용적률 더 받는다”통합 재건축 논의가 재점화한 것은 이웃...
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