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<연말정산 시즌 돌입…문답으로 본 주의할 점> 2014-01-13 12:00:50
-- 지난해 2월 1일 임대차 계약을 하고 주거 이전 후 지난해 7월 1일에 주민등록 전입신고를 했다면 언제부터 월세액 소득공제를 받을 수 있나. ▲ 전입신고일인 지난해 7월1일 이후 지출한 월세액은 소득공제 받을 수 있다. 월세액 소득공제를 받으려면 임차주택의 주소와 주민등록표등본 상 주소가 같아야한다....
LH 전세임대 부채 4.6조원 주택기금에 넘긴다(종합) 2014-01-13 10:56:15
집주인과 임대차 계약을 맺고, LH가 해당 저소득층에게 주변 시세보다 싼 임대료로 재임대하는 것이다. 현재 전세임대주택의 보증금 지원한도는 수도권 7천500만원, 광역시 5천500만원, 기타 지역 4천500만원으로 LH가 세입자를 대신해 이 금액을 집주인에게 전세 보증금으로 대납하고 있다. LH는 2005년부터...
LH 전세임대 부채 4.6조원 주택기금에 넘긴다 2014-01-13 06:01:10
싶은 기존 전세주택을 직접 구해오면 LH가 집주인과 임대차 계약을 맺고, LH가 해당 저소득층에게 주변 시세보다 싼 값에 재임대하는 것이다. LH는 정부 대신 매년 이 사업을 진행하면서 전세 임대보증금을 LH가 국민주택기금에서 대출받는 형태로 조달하다보니 임대 보증금이 모두 LH의 부채로 쌓이는 문제가 있었...
캠코, 113억원 규모 국유부동산 매각·대부 2014-01-09 09:38:53
공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다고 캠코 측은 설명했습니다. 입찰참여는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 됩니다. 매각·대부예정가격 이상의 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정되지만, 최...
2014년 달라지는 사법제도는…도산 분야 전자소송 시행 등 2013-12-30 15:34:57
종전 수작업 장부 형태로 이뤄지던 주택임대차계약에 대한 확정일자 부여사무가 전산화된다. 다른 등기소에서 부여받은 확정일자 정보도 열람할 수 있어 국민 편의성이 증대될 전망이다. ▲인터넷 가족관계등록 신고 실시 2014년 7월 31일부터 가족관계등록신고사건 중 개명, 등록기준지 변경 등은 인터넷으로 신고할 수...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
임대차 시장에서 다주택자들은 계약 기간이 끝나면 임대료를 올리기 위해 임차인(세입자)을 계속 바꾸고 싶어 한다. 다주택자에 의한 전·월세 주택의 신규 공급이 실제 얼마만큼 이뤄질지는 더욱 의문이다. 셋째, 다주택 보유 규제 철폐는 한국 특유의 부동산시장 구조 속에서 주택 배분을 더욱 왜곡시켜 주거 약자들의...
[2014 달라지는 것들] 추석연휴에 대체휴일제…100㎡ 이상 식당서 전면 금연 2013-12-27 21:22:14
위한 번호로, 부동산 매매·임대차 계약서상 부동산 표시에만 계속 사용하게 된다. ◆100㎡ 이상 음식점 전면 금연=내년 1월부터 100㎡(30평) 이상 음식점, 호프집 등에서 흡연이 전면 금지된다. 커피숍, 패스트푸드점, 제과점 등도 포함된다.◆운전 중 스마트폰 동영상 시청 범칙금 7만원=내년 2월부터 차량을 운전하면서...
초기투자 800만원에 나만의 호텔 갖는다…‘라마다 호텔 인천’ 2013-12-27 12:50:00
상태다. 라마다 호텔 인천은 10년 기본 위탁에 계약과 동시에 5년간 확정으로 실투자 대비 14%의 객실 임대차 계약서와 수익증서를 발행한다. 최초 수익률은 준공 후 초반 프로모션과 활성화 기간을 감안하고 인천지역 가동률보다 낮은 연간 객실수×70%의 최소 가동률을 산정하여 정한 수치여서 5년 후부터는 더 많은 이익...
인천 관광의 중심 ‘라마다 인천’ 호텔 분양, 투자자들 관심 2013-12-26 12:40:00
호텔 인천은 10년 기본 위탁에 계약과 동시에 5년간 확정으로 실투자 대비 14%의 객실 임대차 계약서와 수익증서를 발행한다. 최초 수익률은 준공 후 초반 프로모션과 활성화 기간을 감안하고 인천지역 가동률보다 낮은 연간 객실수×70%의 최소 가동률을 산정하여 정한 수치. 이에 5년 후부터는 더 많은 이익을 기대해 볼...
2014년부터 바로 운영수익률 11.33%받아 볼 레지던스 오피스텔 2013-12-18 13:23:00
위탁로 임대차 계약이 체결돼 임대수익을 올리는 방식으로 운영되는 상품이다. 기존 오피스텔처럼 입주자를 직접 만나는 것이 아니라 관리할 필요도 없고 1~2년 단위로 새로운 입주자를 찾을 필요도 없다. 유지보수나 부동산 중개 수수료 등에도 자유로워 손도 덜 가면서 수익률은 더 높은 구조로 수요가 많고 회전이...
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