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[자영업희망콜센터] 부산 연산동 커피점, 업종전환 하려는데… 2013-10-28 06:58:21
때는 임대차 계약 시 건물주와 비용 부담에 대해 논의해야 합니다. 창업을 희망하는 장소에 따라서 주의사항이 달라지기도 합니다. 학교 인근에 창업을 생각한다면 업종 선택에 주의를 기울여야 합니다. 학교정화구역 내에서는 업종에 따라 창업이 제한되기 때문입니다. 학교 인근에서는 컴퓨터게임장이나 노래방, 증기탕,...
LH, 공공임대주택 불법 거주자 조사 강화 2013-10-27 13:43:31
임대차계약서 위반을 근거로 계약해지 조항을 원칙적으로 적용하는 등 실태조사의 실효성을 높이기로 했습니다. 부정입주로 확인된 가구는 즉시 계약을 해지하고 퇴거조치하며 주택명도 절차에 들어갑니다. LH는 "이번 실태조사 강화로 앞으로 공공임대주택 부정 입주자를 철저히 단속·퇴거 조치해 실질적 자격이 있는...
LH, 공공임대주택 불법 거주자 실태조사 강화 2013-10-27 11:00:06
임대차계약서 위반을 근거로 계약해지 조항을 원칙적으로 적용하는 등 실태조사의 실효성을 높이기로 했다. 부정입주로 확인된 가구는 즉시 계약을 해지하고 퇴거조치하며 주택명도 절차에 들어간다. 일반인들이 부정 입주자 발견 시 적극 신고할 수 있도록 '부정입주 신고센터'도활성화할 방침이다....
"반전세 적정가격 알려드려요" 2013-10-16 21:02:03
계약이 끝나 재계약을 할 때 오른 전세금을 월세로 돌리는 임대차 방식이다. 최근 주택시장에서 전세금이 오르고 월세 계약 비중도 2011년 30%에서 올해 35%로 급격히 상승하고 있지만 관련 정보가 부족해 세입자들이 불편하다는 지적이 적지 않았다. 서울시가 공개하는 ‘전·월세 전환율’은 오른 전세금과 월세보증금의...
3분기 서울 전월세 전환율 `도심권 단독·다가구 9.4%` 2013-10-16 11:15:00
또는 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 비율이 높을수록 집주인이 전셋집 보증금을 월세로 돌렸을 때 이자소득이 늘어납니다. 이번 조사는 최근 주택 임대차시장에서 월세가 급증하면서 세입자들이 적정한 월세 전환율은 정보를 제공하기 위해 진행됐습니다. 이건기 서울시 주택정책실장은 “우리 실정에 맞는...
자연앤 e편한세상, 김포 한강신도시 중소형 공공임대 아파트 분양 2013-10-16 10:44:41
임대료를 납부하면서는 10년 후에 분양전환 된다는 점이다. 계약금으로 1200만원, 입주 때 잔금 4800만원으로 입주가 가능하다. 월 임대료는 43만원으로 2700만원을 추가로 납부하면, 월 25만원으로 임대료가 낮아진다. 임대료는 동, 층, 향, 측 세대 구분에 따른 차등이 없다. 임대기간은 총 10년이지만 임대차 계약기...
경기도시공사, ‘자연앤 e편한세상’ 공공임대 분양 2013-10-15 08:56:00
25만원으로 임대료가 낮아집니다. 계약금은 2,000만원, 입주 때 잔금은 4,000만원으로 10년간 장기 임대가 가능합니다. 거주를 지속적으로 희망하는 경우는 2년 단위로 임대차 계약 갱신이 가능합니다. 입주자 모집 공고 당시 확정 분양가는 전용 84㎡ 단일형이지만 각 타입별로 3.3㎡ 당 746~758만원 수준에서 결정될...
"미샤 지하철 내 매장 독점권 인정" 2013-10-14 21:22:45
"서울메트로와 계약유효" 서울 지하철 1~4호선 역사 내 화장품 매장의 ‘독점 영업권’을 놓고 미샤와 서울메트로가 벌이고 있는 소송전에서 법원이 미샤의 손을 들어줬다. 서울중앙지법 민사합의50부는 결정문에서 “서울메트로는 자기의 고유 브랜드를 보유해 화장품 제조·판매업을 영위하는 자와 (시청역과 강남역 등...
[미사강변 LH분납임대①규모] 초기 분납금 4000만원대부터…1284가구 공공분양 2013-10-14 07:29:00
2년 단위로 임대차 계약을 갱신해야 하며 갱신시 월 임대료는 주택임대차보호법에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있어 주의해야 한다. 초기 월 임대료는 31만2000~53만8000원으로 주택형의 크기에 따라 다르다. 이 아파트가 들어설 부지에서 지하철 5호선 연장역(개통 예정)인 미사역(가칭)까지는 직선거리로 900여m로 도보...
SGI보증, '전세금 보장 신용보험 요율 인하…가입조건 완화 2013-10-07 14:15:54
인하하고 보험가입 조건을 완화한다고 밝혔다. 예컨대 임대차 2년 계약의 아파트 전세 보증금 1억원에 대한 보험료는 월1만9000원 수준으로 내려간다.또 아파트 시세가 3억원이면 은행에 담보로 잡혀 있는 선순위 설정 금액이 시세의 60%인 1억8000만원까지 있어도 보험에 가입할 수 있다. 기존에는 이 상품에 가입하기 위...
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