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DSR 2단계 규제 피한 오피스텔 '더 그로우 서초' 2022-03-10 14:31:20
총 대출액 2억원, 7월부터는 1억원을 넘으면 대출 원리금이 연소득의 40%로 제한되기 때문이다. 다만, 지난해 모집공고를 받은 오피스텔은 DSR 규제와 무관하고, 여전히 LTV 최대 70%까지 적용받아 반사이익이 예상된다. 올해 신규 공급하는 오피스텔과 달리 중도금은 물론 잔금대출까지 가능해 비교적 적은 금액으로...
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대출규제 대폭 완화하나…尹 "LTV 최대 80%까지 늘릴 것" 2022-03-10 11:41:57
7월부터 DSR 규제 적용 기준이 총 대출액 2억원에서 1억원으로 강화되는 만큼, DSR 규제를 함께 완화하지 않는 이상 소득이 낮은 실수요자들은 정책 효과를 누릴 수 없다"며 "금리가 인상되면서 대출 이자 부담도 커지고 있기 때문에 대출 총량이 대폭 늘어나지는 않을 것"이라고 분석했다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com
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토스뱅크 "2월말 현재 가계대출 1.9조원, 중저신용 31.75%" 2022-03-03 09:35:26
"올해 대출 방문 고객, 전 금융권 중 최다"…중저신용 평균 대출액 2천320만원 (서울=연합뉴스) 오주현 기자 = 인터넷 전문은행 토스뱅크는 지난달 말 기준으로 가계 대출 규모가 1조9천446억원(잔액 기준)이라고 3일 밝혔다. 올해 토스뱅크에서 대출을 받기 위해 대출 상담 서비스인 '내 한도 관리' 서비스에 신규...
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DSR 2단계 시행 두 달째… 규제 피한 신규 단지 찾아나선 수요자들 2022-02-25 14:22:18
주택담보대출, 비주택담보대출, 신용대출 등을 합한 총 대출액이 2억원을 초과하면 원금과 이자액의 합이 연봉의 40%로 제한되는 규제다. 규제 강화의 의도는 상환 능력에 맞게 대출을 제한하는 것으로, 올해 7월부터는 총 대출액 1억원에 한해 DSR 40%를 적용하는 3단계가 시행된다. 정부는 실수요자의 피해를 막기 위해 D...
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"분양가 8억대로 깎아도 안 팔려요"…미분양 쏟아지는 송도 2022-02-24 10:51:07
총 대출액이 2억원을 초과할 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 중도금에 이어 잔금 대출의 문턱도 높아진 것이다. 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리도 최대 5.28~5.78%까지 뛰었다. 최근 기준금리 인상추세를 감안하면 조만간 6%를 넘어설 것이라는 관측이 나온다. 인천에서 공급 물량이 대거...
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"특허 기반 투자·대출 사상 첫 6조 돌파" 2022-02-22 17:17:57
평균 4~5%대인 신용대출 금리보다 낮고, 대출액도 신용대출보다 통상 3억원 이상 많아 기업에 큰 도움이 되고 있다”고 설명했다. 취급 은행은 대구은행 경남은행이 새로 합류해 10곳으로 늘었다. 기존엔 국책은행 2곳(산업은행 기업은행)과 농협 신한 우리 하나 국민 부산은행이 참여했다. 이해성 기자 ihs@hankyung.com
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자영업자 1인당 빚 3억 '금융 뇌관' 2022-02-21 17:28:48
지고 있는 셈이다. 코로나 이후 자영업자가 줄고 있음에도 대출액과 신규 차주가 늘어난 건 빚으로 버티는 사람이 많아졌다는 의미다. 금융회사 세 곳 이상에서 대출을 받은 다중채무 자영업자는 2019년 말 12만8799명에서 지난해 11월 말 27만2308명으로 두 배 이상으로 늘었다. 한국은행은 2021년 1분기 기준으로 자영...
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"시중은행, 중소협력업체 지원 상생대출 저조…ESG 강조와 모순" 2022-02-20 11:00:01
자료를 보면 2020년과 지난해 동반성장대출상품의 대출액은 각각 3조9천208억원과 3조3천853억원으로 집계됐다. 2019년(2조7천549억원)과 비교하면 연간 6천억원이 넘게 급증, 코로나19 이후 동반성장대출 수요가 커진 것으로 추측할 수 있다. 상생 대출로도 불리는 동반성장대출은 대기업이 예치한 자금으로 은행이...
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DSR 2단계 미적용 오피스텔 ‘더 그로우 서초’ 2022-02-16 11:45:45
총 대출액 2억원, 7월부터는 1억원을 넘으면 대출 원리금이 연소득의 40%로 제한된다. 따라서 대출을 활용한 오피스텔 투자가 어렵게 된 것이다. 하지만 오피스텔은 여전히 아파트에 비해 규제가 덜하다. 특히 평균 아파트 매매가격이 15억원을 넘어선 강남권에서는 주택담보대출(LTV) 70%까지 적용되면서 DSR 40% 규제는...
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'뜨거웠던' 인천 송도…청약도 집값도 '냉기' 2022-02-14 17:15:14
대출액이 2억원을 넘어가면 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 잔금 대출도 어려워 분양 문턱이 높다”고 설명했다. 인근 S중개업소 관계자는 “분양가가 높아 큰 시세차익을 기대하기 어려운 분위기”라며 “일부 단지는 최대 5년까지 전매를 제한한 곳도 있어 실거주자 외에는 접근이 쉽지 않았다”고 했다. 은정진 기자...
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