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하반기 새내기 리츠 '출격'…은행엔 없는 연 6% 배당상품 2020-06-04 15:12:50
"전차인인 롯데쇼핑의 매출에 연동돼 나오는 전대료와는 별개로 임차인인 GS리테일로부터 고정 임대료를 받고 있어 시장 위험을 최소화한 것이 특징"이라고 설명했다. 세계 리츠 시장은 코로나19 사태로 '배당컷'(배당 포기나 삭감)이 일어나는 등 배당 매력의 감소 우려로 최근까지 부진한 수익률을 보이고 있다....
미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 유가증권시장 상장 추진 2020-06-03 10:37:23
임차인으로 2035년까지 책임임대차 계약이 체결돼있다. 해당 부동산의 자산 규모는 약 2780억원 수준이며 미래에셋자산운용 측은 목표 배당 수익률로 10년 평균 6% 이상으로 잡고 있다. 현재 이 건물은 롯데아울렛과 롯데시네마를 운영하고 있는 롯데쇼핑이 해당 건물을 전차해 사용하고 있으나, 매출 연동 전대료와는...
미래에셋운용, 리츠 첫 상장…광교신도시 도심형 아울렛 투자 2020-06-03 09:51:33
전체에 대한 임차인으로 2035년까지 책임임대차 계약이 체결돼있다. 해당 부동산의 자산 규모는 약 2,780억 원 수준이며 목표 배당 수익률은 10년 평균 6% 이상으로 안정적인 현금흐름 창출이 가능한 우량 상업용 부동산으로 평가받고 있다. 롯데아울렛과 롯데시네마를 운영하고 있는 롯데쇼핑이 해당 건물을 전차해 사용하...
미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 유가증권시장 상장 추진 2020-06-03 09:19:38
2035년까지 책임 임대차 계약을 체결해 자산관리 리스크를 최소화한 것 또한 이 리츠의 특징이다. 현재 이 건물은 롯데아울렛과 롯데시네마를 운영하는 롯데쇼핑이 전차해 사용하고 있는데, 매출과 연동된 전대료와는 별도로 GS리테일로부터 고정 임대료를 받는 방식이다. 최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 "상장...
온라인 강의에…대학가 "빈 방 있어요" 쇄도 2020-04-08 17:49:54
때문에 가격을 낮춰도 전대차 계약을 맺겠다는 사람을 구하기는 쉽지 않다. 이화여대에 재학 중인 유예린 씨(23)는 “방을 양도하겠다는 글을 올렸지만 문의가 오지 않아 기존 월세 60만원에서 20만원을 낮춰 다시 내놨다”고 말했다. 서울 신림동 H공인의 오재호 대표는 “전차인을 찾다가 구해지지 않자...
베트남, `사회적격리` 4월말까지 확대 검토‥세계은행, 베트남경제 긍정 전망/세계경제 뇌관 `유가 치킨게임` -
기간은 5년 6개월이다. 외국인노동센터와 계약을 체결한 후 35일 이내에 근로자가 거주지에 있는 사회정책은행에 입금하여야 한다. 해외근로자 중 대출을 받을 자격이 있는 근로자의 경우에는 대출 담보 없이 1억동까지 대출할 수 있다. 사회정책은행은 대출 기간, 원금 상환 및 대출금리에 대하여 각 대상에 맞게 적절한...
[이슈+] 코로나19 직격탄 맞은 영화산업 붕괴 위기…"희망이 보이지 않는다" 2020-03-21 08:35:03
영화 산업 매출의 76%를 차지한다. 일반적으로 개봉일이 정해지면 계약금과 잔금을 받는 구조이지만 개봉 영화 자체가 없어 매출이 '제로'(0)에 가까울 것이라는 분석이다. 극장들은 고통 분담을 위해 '착한 임대료' 운동에 나서기도 했다. CGV는 중소 입점 업체에 임대료를 최대 35% 인하하고 업체 의사...
[2020 고려대 스타트업 CEO 30] 청년 전용 주거공간 중개부터 임대관리까지 2030세대 전문 하우징 브랜드 ‘스테이즈’ 2020-03-02 15:36:00
대학생 3명과 함께 국내 중장기체류 외국인을 위한 전대 비즈니스(임차한 것을 또 다시 남에게 빌려 주는 것)를 시작했다. 직접 방을 관리하고 고객응대도 해야 하다 보니 4명의 대학생은 서로 품앗이를 해 가며 일 과 수업을 병행해야 했다. 그러다 우연히 액셀러레이팅을 통한 외부투자제도를 알게 됐고, 법인 설립...
방학 동안 집 빌려드릴게요 ‘단기 임대’, 집주인 동의 없으면 안 돼 2020-01-28 16:04:00
단기 임대, 집주인 동의와 함께 서면으로 계약하라 단기 임대(전대)란 원 세입자가 2차 세입자에게 방을 새로 임대하는 행위를 의미한다. 하지만 원 세입자는 집주인이 아니기 때문에 독단적으로 임대 행위를 할 수 없다. 박 모 공인중개사는 “원 세입자가 2차 세입자에게 임대를 주는 것은 재임대의 개념이다”며 “이...
[인사] bhc ; 퍼블리시스그룹코리아 ; 수출입은행 등 2020-01-13 18:35:31
양구정▷전대금융실장 황정욱▷기업금융1부장 전선준▷기업금융2부장 김호준▷천안수출중소기업지원센터장 이운창▷중소중견금융2부장 박태익▷사업협력부장 장익환▷남북협력총괄부장 안상훈▷남북경협실장 김수현▷리스크관리부장 정현수▷여신감리실장 권원협▷윤리준법실장 유연갑▷자금시장단장 이상헌▷국제투자실장...