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"공급확대·규제강화 카드를 동시에"…시장은 '글쎄' 2021-11-23 10:39:08
20% 수준인 개발부담금 부담률을 두 배 이상 올리고 감면을 제한하는 내용을 골자로 한다. 주택법 개정안에는 공공지분이 50%를 넘어가는 택지를 공공택지로 지정해 분양가 상한제를 적용하는 내용이 담겼다. 개발이익환수 3법은 주택 가격을 낮추기 위해 마련된 법안들이지만, 주택 공급이 위축될 우려도 크다는 평가가...
"물류센터 개발부담금 113억 정당"…화성시 勝 이끈 세종 2021-11-21 18:15:16
개발부담금 113억원을 부과했고, 한라GLS는 이를 취소해달라는 소송을 제기했다. 소송의 핵심 쟁점은 ‘개발부담금 산정을 위한 시점을 언제로 보느냐’였다. 개발이익환수에 관한 법률에 따르면 개발부담금 산정의 기초가 되는 개발이익은 사업 개시 시점과 종료 시점의 땅값 차액이다. 종료 시점은 원칙적으로 사업의...
'대장동 나비효과' 일파만파…3기 신도시·용산정비창 덮쳤다 [이유정의 부동산 디테일] 2021-11-07 08:59:01
개발사업 전반에 부과하는 개발부담금 비율을 올리고 부담금 감면사업을 축소하는 방안도 추진한다. 개발부담금은 과거에는 50%에 달했지만 민간의 적극적 참여를 유도하기 위해 현재는 절반가량으로 줄어들었다. 계획입지는 개발이익의 20%, 개별입지는 25%를 개발부담금으로 부과한다. 개발분담금이 전반적으로 올라가면...
도시개발 공공성 강화 추진에 업계 "민간참여·사업위축 우려"(종합) 2021-11-04 19:05:19
개발사업에 부과되는 개발부담금을 현행 20∼25%에서 더 올리고, 부담금 감면 규정을 축소하는 방안도 추진하기로 했다. 부담률은 도입 당시 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소된 상황이다. 그러나 업계는 개발부담금이 매년 이익에 대해 부가세와 법인세를 납부하고, 사업종료후 지가 상승분에 대해 추가로 내야 하는...
'대장동 방지법' 나온다…민간사업자 수익 제한 2021-11-04 17:34:56
등 개발사업 전반에 부과하는 개발부담금 비율을 올리고 부담금 감면사업을 축소하는 방안도 추진한다. 이날 더불어민주당은 이번 정기국회에서 개발이익 환수 관련 법안을 처리하는 데 뜻을 모으고 우선 입법과제로 추진하기로 했다. 민주당 신현영 원내대변인은 국회에서 열린 정책의원총회 이후 브리핑에서 “우리 당이...
도시개발 공공성 강화 방안에 업계 "민간참여·사업위축 불가피" 2021-11-04 17:27:59
있다"고 지적했다. 정부는 또 개발사업에 부과되는 개발부담금을 현행 20∼25%에서 더 올리고, 부담금 감면 규정을 축소하는 방안도 추진하기로 했다. 부담률은 도입 당시 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소된 상황이다. 이에 대해 대형 부동산 시행업체의 한 대표는 "도시개발사업에 부가가치세 10%, 법인세 최고 상한...
제2의 대장동 막는다…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진(종합) 2021-11-04 16:38:23
전반에 부과하는 개발부담금을 올리고, 부담금 감면사업을 축소하는 방안도 추진한다. 이는 민관 공동사업 전반의 공공성을 강화하기 위한 조치로, 현재 국회에도 개발부담금 부과율을 최고 60%까지 상향하고 개발부담금 면제 규정을 삭제하는 내용의 법 개정안이 올라와 있다. 토지 수용 방식으로 개발사업을 추진하는...
민간이익 제한하는 '대장동 방지법' 속도…당정 '한목소리' 2021-11-04 15:10:59
또 개발사업에 부과되는 개발부담금을 현재 20∼25%에서 더 올리고, 부담금 감면 규정을 축소하는 방안도 추진하기로 했다. 김흥진 국토부 국토도시실장은 "부담률이 도입 당시에는 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소됐고, 부담금 면제·감경 사업도 누적되고 있어 보완이 필요한 상황"이라고 말했다. ◇ 지자체 권한...
제2의 대장동 막는다…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진 2021-11-04 15:00:00
등 개발사업 전반에 부과하는 개발부담금을 올리고, 부담금 감면사업을 축소하는 방안도 추진한다. 이는 민관 공동사업 전반의 공공성을 강화하기 위한 조치로, 토지 수용 방식으로 개발사업을 추진하는 경우 중앙토지수용위원회의 공익성 검증에서 공공기여도 등에 대한 검증을 강화하고, 민관이 함께 법인을 설립해...
부동산 개혁 드라이브 거는 이재명…"온갖 제도 만들 것" 2021-11-03 21:06:00
개발부담금의 부담률을 45~50%로 상향하는 내용도 담겼다. 진성준 의원도 개발부담금 부담률을 법 제정 당시 수준인 50%까지 올리는 내용의 개정안을 대표 발의했다. 또한 공공사업자가 참여하는 도시개발사업에서 민간이익을 총사업비의 10% 이내로 제한하는 내용의 이른바 '대장동 방지법'(도시개발법 개정안)도...