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'전세사기 특별법' 국토위 통과…내일 본회의서 처리 예정 2023-05-24 12:49:18
전세 사기 피해자 외에도 '무자본 갭투기'로 인한 깡통전세 피해자, 근린생활시설도 지원 대상에 포함됐다. 이중계약과 신탁 사기 등에 따른 피해도 적용 대상이다. 경·공매가 개시된 경우 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을...
"이 정도일 줄은"…서울도 아닌데 내놓는 아파트마다 '완판' 2023-05-15 16:04:24
하락에 갭투자 늘어…"투기수요 올 것" 우려도집값이 떨어지다 보니 갭투자도 늘어났다. 정의당 심상정 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 주택자금 조달계획서(2020년~2022년 8월)를 보면 주택 가격 대비 세입자 임대보증금 비중(전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 모두 12만1553건 체결됐는데, 청주시는 5390건으로...
전세피해지원위원회 20→30명 늘린다지만…빠른 피해인정 관건 2023-05-14 07:40:01
있다. 집주인이 단기간 다수 주택을 '무자본 갭투기'한 경우 역시 피해자로 인정하겠다는 의견도 내놓았다. 그럼에도 전세사기와 집값 하락에 따른 보증금 미반환, 즉 '깡통전세' 피해자를 구분하는 것은 여전히 어려운 문제다. 위원회 재량이 상당하기 때문에 지원 대상에서 배제된 피해자들의 반발을...
네번째 비극에 다급해진 여야 '전세사기 특별법' 25일 처리 2023-05-11 18:17:02
주장을 받아들여 집주인의 ‘무자본 갭투기’로 인한 깡통 전세 피해자도 특별법 적용 대상에 포함하는 수정안을 냈다. 여야는 16일 법안심사소위에서 논의를 이어갈 계획이다. 여야 원내대표는 상임위 차원에서 협의가 이뤄지지 않으면 지도부 차원의 합의를 통해서라도 법안을 추진하겠다는 의지를 밝혔다. 이날 회동에...
4번째 사망자 발생에…여야 "전세사기 특별법 25일 처리" 2023-05-11 17:04:30
주장을 받아들여 집주인의 ‘무자본 갭투기’로 인한 깡통 전세 피해자들도 특별법 적용 대상에 포함하는 수정안을 냈다. 여야는 오는 16일 법안심사소위에서 재논의를 이어갈 계획이다. 여야 원내대표는 상임위 차원에서 협의가 이뤄지지 않으면 지도부 차원의 합의를 통해서라도 법안을 추진하겠다는 의지를 밝혔다....
'무자본 갭투기' 피해자도 특별법 대상…'1인 피해'도 적용가능 2023-05-11 15:40:03
'무자본 갭투기' 피해자도 특별법 대상…'1인 피해'도 적용가능 국토부, 특별법 적용 대상 '2차 수정안' 제시 불법 근생빌라 피해자도 특별법 적용대상 포함 (서울=연합뉴스) 박초롱 설승은 기자 = 집주인의 '무자본 갭투기'로 피해를 본 임차인들이 전세사기 피해지원 특별법에 따른...
전세사기 피해자 속출…다주택자 모니터링 등 예방책 서둘러야 2023-05-10 16:27:15
전세 사기의 근본적인 원인에는 주택 투기에 대한 경계가 느슨해진 점도 있다. 과거에도 주택 가격 상승은 소유자의 자산 증식에 가장 큰 공신이었다. 전세를 끼고 주택을 구입(갭투자)하거나 매매 차익을 노린 단기 투자도 많았다. 하지만 투자 규모는 크지 않았고 서민의 생활 기반인 주택 투기에 대한 시선도 곱지...
"대책 쏟아지면 뭐하나…언제든 제2의 빌라왕 나올 수도" [이송렬의 우주인] 2023-05-06 07:20:14
배경엔 '무자본 갭투기'가 있다. 갭투기는 시세차익을 목적으로 집의 매매가격과 전셋값의 차액(갭, Gap)이 적은 집을 골라 세입자를 들이고 남은 금액을 지불하고 집을 사는 행위다. 무자본 갭투기는 여기서 한 발 더 나가 세입자에게 집값보다 더 높은 전세보증금을 받아 매매·전세 계약을 동시에 진행하는 것을...
[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
‘갭(전세) 투기’는 제도 보완으로 사각지대를 없애 나가는 게 시급하다. 궁극적으로는 사실상 한국에만 있는 전세제도가 수명을 다해 퇴출되고 있다는 점을 인정하면서 자연스럽게 ‘퇴진 출구’를 마련해나가는 것도 중요하다. 전국의 전세 분규·전세 문제점을 정부가 다 해결할 능력도, 수단도 없다는 점을 인정해야...
'전매제한 완화' 패키지 '실거주 의무 폐지'…오늘 국회서 심사 2023-04-26 08:32:19
두고 설전이 오가고 있다. 최근 시장에서 미분양 주택이 급속도로 늘고 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 확산하고 있는 만큼 실거주 의무를 폐지해야 한다는 목소리가 있는 반면 전세사기, 깡통전세 원인 가운데 하나인 '갭투기'를 자극할 수 있어 실거주 의무를 유지해야 한다는 주장도 있다. 이송렬...