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역세권도 아닌데…"5억에 살게요" 분위기 급변한 동네 2025-06-24 13:23:10
'노도강(노원·도봉·강북구)', '금관구' 등 서울 외곽까지 확산했다. 특히 금관구 지역에서는 큰 변화가 감지된다. 인접 지역의 대규모 입주 물량과 신안산선 공사장 붕괴 등 악재가 겹쳐 연초부터 하락을 거듭해 올해 누적으로는 하락한 상태지만, 지난달부터 본격적인 반등에 나선 것이다. 강남 불장에...
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강남 따라 한강벨트 들썩…마·용·성 '갭 메우기' 확산 2025-06-22 17:00:02
것이란 전망이 나온다. 최근 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역 아파트값이 반등할 움직임을 보이는 것이 그 전조로 꼽힌다. 매수세가 외곽보다는 한강을 끼고 있는 ‘한강 벨트’ 등 핵심지에서 상대적으로 덜 오른 단지에 집중되고 있다. 순차적으로 외곽으로 확산할 것이라는 분석이 나온다. ◇ 지역별 온도...
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재건축 규제 풀리나…노도강 노후단지 '들썩' 2025-06-20 16:58:27
쏠리는 곳은 노도강(노원·도봉·강북구), 강서구, 구로구 등 외곽 지역이다. 노원구는 재건축을 추진 중인 단지가 45개이고, 재건축이 확정된 곳도 상계한양, 중계그린, 하계현대·우성 등 26개나 된다. 구로구는 준공업 지역 규제 완화를 계기로 재건축 사업에 관심이 높아지고 있다. 재건축 패스트트랙으로 불리는...
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신고가 속출에 역시 '강남 불패'…노·도·강의 25배 2025-06-20 10:46:50
올해 1∼4월 강남3구와 노도강 아파트의 평균 매매가 차이는 16억4천708만원으로, 강남3구가 223.6% 높은 수준이다. 이 격차는 집값 고점 시기이던 2021년 160.7%였으나 4년 사이에 62.9%포인트 벌어져 두 지역 간 양극화가 더욱 심해진 모양새다. 다만 과거 사례를 볼 때 강남3구의 급격한 상승이 나타난 후에는 약...
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올해 1∼4월 강남3구 신고가 거래, 노도강의 25배 2025-06-20 10:33:16
하락했다. 올해 1∼4월 강남3구와 노도강 아파트의 평균 매매가 차이는 16억4천708만원으로, 강남3구가 223.6% 높은 수준이다. 이 격차는 집값 고점 시기이던 2021년 160.7%였으나 4년 사이에 62.9%포인트 벌어져 두 지역 간 양극화가 더욱 심해진 모양새다. 다만 과거 사례를 볼 때 강남3구의 급격한 상승이 나타난 후에는...
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강남3구 신고가 거래 노도강 25배…"6개월 뒤 지켜봐야" 2025-06-20 08:31:07
신고가 거래 건수에서도 강남 3구는 1633건을 기록했지만, 노도강은 65건에 불과했다. 가격 격차도 더 벌어졌다. 강남 3구 전용면적 84㎡ 아파트 평균 매매가는 올해 23억8370만원을 기록하며 직전 최고점(2022년)을 11% 이상 넘겼다. 반면 노도강 전용 84㎡ 평균 매매가는 최고점(2021년) 대비 6% 낮은 7억3662만원이었다....
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노도강 다시 '들썩'…수도권 상승세 확산 2025-06-19 17:46:57
토지거래허가구역 확대 재지정 이후에도 등락을 반복하던 서울 노원·도봉·강북구 집값이 상승 곡선을 그리고 있다. 한 달 전인 지난달 19일 이후 서울에서 아파트 매매가격이 하락한 자치구는 단 한 곳도 없었다. 경기 의왕, 광명, 구리 등 서울 인접 지역으로 상승세가 확산하고 있다. 19일 한국부동산원에 따르면...
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"집값 상승, 남 얘기인 줄 알았더니"…8억 상계동 아파트 '들썩' 2025-06-19 14:00:48
서울 핵심 지역의 가격 상승이 장기화하면서 외곽 지역인 '노도강(노원·도봉·강북구)' 집값마저 본격적인 반등에 나서고 있다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 6월 셋째 주(16일 기준) 서울시 아파트 매매가격은 0.36% 상승하며 전주(0.26%) 대비 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 2018년...
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아파트 계약하러 갔다가 '낭패'…"1억 더 달라" 집주인들 배짱 [李정부 부동산 향배(上)] 2025-06-16 06:30:05
2.29% 올랐다고 집계했다. 지난달 중순까지 하락세를 보였던 노도강(노원·도봉·강북구)은 지난주 △노원 0.07% △도봉 0.02% △강북 0.06% 등에서 상승세로 돌아섰다. 성남시 분당구는 0.39% 오르며 90주 만에 최대 상승을 기록했고 '준강남' 과천시도 2주 연속 0.35% 올라 고공행진을 이어갔다. 강남에서 시작된...
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마포·양천 집값도 '급등기' 전고점 경신…노도강은 80%대 회복 2025-06-15 07:05:01
마포·양천 집값도 '급등기' 전고점 경신…노도강은 80%대 회복 광진·강동·영등포 등 서울 '한강벨트'로 집값 오름세 확산 집값 양극화 극심…전문가들, 양극화 대응·유동자금 관리 필요성 강조 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울에서 강남 3구·용산구 외에도 아파트값이 '미친 집값'으로...
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