종부세 명의 변경?..."공제 60%부터 단독이 유리" 2021-09-20 08:41:10

부부 공동명의 1주택자들이 1세대 1주택 단독명의자와 같은 방식으로 종합부동산세를 내는 방식이 허용되면서 관련한 궁금증이 커지고 있다. 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 본인에게 더 유리한지를 직접 비교해본 후 신청해야 하기 때문이다. 세무업계에 따르면 국세청은 16일부터 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신...

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• #종부세 명의 #공제 #공동명의 #세액공제 #방식

종부세 부부공동→단독 변경…"공제 60%부터 단독이 유리" 2021-09-20 08:01:01

부부 공동명의 1주택자들이 1세대 1주택 단독명의자와 같은 방식으로 종합부동산세를 내는 방식이 허용되면서 관련한 궁금증이 커지고 있다. 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 본인에게 더 유리한지를 직접 비교해본 후 신청해야 하기 때문이다. 20일 세무업계에 따르면 국세청은 지난 16일부터 부부 공동명의 1주택자...

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• #종부세 부부공동단독 #공제 #공동명의 #이상 #단독명의 #보유

종부세, 단독명의로 하면 덜 낼까?...16일부터 신청 2021-09-14 15:36:45

부부 공동명의 1주택자들이 1세대 1주택 단독명의자처럼 종합부동산세 고령자 공제와 장기보유 세액공제를 적용받기 위해 신청하는 절차가 16일부터 시작된다. 국세청은 올해 종부세 정기고지에 반영하기 위해 과세특례와 합산배제 적용이 예상되는 46만여명에게 신고 안내문을 발송했다고 14일 밝혔다. 이 중 부부 공동...

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• #종부세 단독명의로 #이상 #세액공제 #공동명의 #유리

종부세 부부공동→단독명의 16일부터 신청…홈택스서 비교 2021-09-14 12:00:19

1주택 단독명의자처럼 종합부동산세 고령자 공제와 장기보유 세액공제를 적용받고자 신청하는 절차가 16일부터 진행된다. 해당자들은 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 본인에게 더 유리한지 비교해본 후 신청해야 한다. 국세청은 올해 종부세 정기고지(11월)에 반영하기 위해 과세특례와 합산배제 적용이 예상되는...

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꼬마빌딩 사기 전 알아둬야 할 세금 2021-09-08 15:53:43

합계액이 6억원(1가구1주택 단독명의자는 11억원)만 넘어도 종합부동산세 부과되고 다주택자는 중과세율이 적용되는 것에 비하면 부담이 훨씬 덜하다. 마지막으로 꼬마빌딩의 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 대해 과세한다. 매년 임대소득을 신고할 때 건물의 감가상각비를 경비로 처리했다면...

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공동명의 1주택자, 종부세 줄이려면…'누구나집' 공모[식후땡 부동산] 2021-09-07 13:00:40

단독명의보다는 유리하지만 1가구 1주택 단독명의자들은 공동명의자들에게는 적용되지 않는 고령자·장기보유 세액공제를 받을 수 있습니다. 주택 구입 초기에는 공동명의가 유리할 가능성이 크지만, 시간이 흐를수록 고령·장기보유 공제를 적용받는 단독명의가 유리합니다. 예컨대 공동명의자가 6월 1일 기준 만 60세로 ...

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"여보, 따져봅시다"...부부공동명의 1주택자도 공제 적용 2021-09-06 07:27:16

공동명의자들보다 단독명의자가 유리해지는 구조다. 일정 시간이 지나면 단독명의자들이 유리해지는 종부세 구조에 대해 공동명의자들이 문제를 지적하자 여당은 공동명의자들이 1가구 1주택 단독명의자로 신고할 수 있도록 선택의 자유를 주는 세법 개정을 지난해 말 단행했다. 이에 따라 부부 공동명의자들이 1세대 1주택...

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