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작은 단지들 모아 '대단지 프리미엄'…통합 리모델링 붐 2021-12-05 16:57:26
게 일대 중개업소 관계자들의 설명이다. 우성2차(1080가구), 우성3차(855가구), 극동(1550가구), 신동아4차(912가구) 등 4개 단지, 총 4397가구가 통합 리모델링을 추진하는 것이다. 수직·수평 증축, 별동 증축을 통해 5054가구로 탈바꿈할 예정이다. 네 단지 모두 1993년 준공된 데다 도로를 공유하는 등 통합 리모델링을...
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잠실 5단지 중형 30억원 넘었다…대출 조여도 '똘똘한 한 채' 수요 2021-11-11 17:11:23
처음 30억원을 넘어섰다. 대치동에선 ‘개포우성1차’가 4월 처음 30억원을 찍은 뒤 지난달 9일 최고가인 31억8000만원에 손바뀜했다. 대치동 ‘선경2차’는 올해 단 두 건만 거래된 전용 84㎡가 지난달 2일 처음 31억원을 기록했다. 직전 거래인 8월(29억원)보다 2억원 오른 수준이다. 서초구 반포동 일대에는 전용 84㎡가...
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강남 한복판 아파트도 쉽지 않네…보류지 잇따라 유찰 2021-10-21 08:19:18
유찰됐다. 디에이치반포라클라스 재건축조합이 지난 19일까지 공개입찰한 물건이다. 전용면적 59㎡ 1가구와 전용 84㎡ 4가구로, 최저 입찰가는 각각 29억원과 33억원이었다. 지난 6월 입주한 이 단지는 국토교통부에 등록된 매매 거래 내역이 아직 없다. 전용 84㎡ 호가는 33억원이다. 반포 R공인 관계자는 “조합이 제시한...
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하이엔드 브랜드 '르엘', 고급 주거문화 이끈다 2021-08-25 15:54:34
반포 센트럴’(반포 우성) 등 서울 강남 주요 단지에 적용해왔다. 최고급 주택 브랜드인 만큼 깐깐한 심사를 거친 단지에만 선택적으로 도입하고 있다. 롯데건설 관계자는 “고급 브랜드를 붙인 아파트는 지역 시세를 주도하는 ‘리딩 단지’로 자리잡는 경우가 많다”며 “롯데건설이 갖춘 모든 노하우를 집약해 최고급의...
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올 서울 재건축 일반분양 275가구뿐…첩첩규제에 '공급 가뭄' 2021-08-08 17:31:11
서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(224가구)가 전부였다. 이처럼 재건축 단지 공급이 적은 건 분양가 규제가 주요 걸림돌로 꼽힌다. 작년 7월 하순부터 서울과 경기 일부 지역에 민간택지 분양가상한제가 도입되면서 주요 단지가 분양 일정을 잡지 못하고 있다. 강동구 ‘둔촌주공’(일반분양 4841가구)을 비롯해 서초구...
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펄펄 끓는 서울 부동산시장…매매·전세가격 모두 치솟아 2021-08-05 14:00:03
잠실과 신천동 위주로 상승했다. 잠실동 우성 전용 116㎡ 전세는 지난달 10일 8억7000만원에 거래가 체결됐다. 올 2월 체결된 신고가 8억원보다 7000만원이 더 높은 수준이다. 강남구(0.13%)도 학군 수요가 있는 대치동 위주로 올랐다. 서초구(0.19%)는 반포동과 서초동, 잠원동 등 정비사업 이주수요가 있는 곳들 위주로...
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"재건축 잡아라"…강북서도 고급 브랜드 경쟁 2021-07-21 17:30:32
신반포 센트럴’(반포 우성) 등 강남·서초구의 네 개 단지에만 적용됐다. 롯데건설이 이번 사업을 따내면 비(非)강남권에 첫 르엘 단지가 들어서게 된다. 롯데건설은 이 밖에 △마포구 상암동에 조성되는 ‘롯데몰’과의 연계 개발 △커뮤니티시설 운영 △발레파킹 등 입주민 생활 전반을 돕는 컨시어지 서비스 제공 등을...
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"우리 아파트도 '아크로' '르엘' 등 고급 브랜드 달아달라" 2021-07-19 17:45:17
써밋’ 등이 대표적이다. 디에이치는 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구, 방배5구역 등에 적용된다. ‘르엘’은 서초구 반포우성, 신반포13·14차, 강남구 청담삼익, 대치 구마을2지구 등에 붙는다. 서초구의 ‘서초 푸르지오 써밋’(서초삼호1차 재건축) ‘반포 센트럴푸르지오 써밋’(삼호가든4차) 등은 대우건설의 고급...
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훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41
입주를 마쳤다. 잠원동 ‘르엘 신반포 센트럴(반포우성 재건축)’과 ‘르엘 신반포(신반포14차 재건축)’는 2022년 집들이를 할 예정이다. 잠원동 A공인 관계자는 “재건축을 통해 신축 아파트촌(村)이 조성되면 노후화된 나홀로 아파트가 소외당할 수 있다”며 “재건축 대신 빠르게 리모델링을 추진해 자산가치를 높이는 ...
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롯데건설 '르엘', 북가좌6구역 고품격 랜드마크로 키운다 2021-07-15 17:28:22
‘르엘’은 대치2지구, 반포우성, 신반포 등 주로 강남권에만 적용해왔다. 롯데건설은 ‘르엘’ 브랜드 도입을 통해 북가좌6구역을 지역을 대표하는 랜드마크로 조성하겠다는 계획이다. 북가좌6구역은 롯데쇼핑에서 추진하고 있는 상암DMC 롯데쇼핑몰, 지역의 숙원사업인 DMC역 개발사업과 인접해 있다. 이에 롯데건설은...
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